婆婆的老房子拆迁了,但是她说我什么分不到,这有道理吗?

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您的问题涉及到的是谁可以签署拆迁补偿协议以及谁可以分拆迁补偿,也就说拆迁补偿权益归属以及拆迁补偿分割问题,下面简单分析一下。

1、谁可以签署拆迁补偿协议

也就说谁有权主张拆迁补偿权益。一般情况下书面的权属证明是最直接的权益归属证明,比如说房屋产权证明,比如土地承包合同,比如经营性房屋的租赁合同等等。

房屋征收拆迁中一般会以户为单位进行,整体测量、综合评估、双方协商从而签署拆迁协议,其中补偿协议中对何种方式补偿、何时交付房屋、违约纠纷如何解决等相关内容,进行约定。

有的地方会按涉及拆迁的房屋面积进行补偿,有的地方按家庭人数进行计算补偿,不论房屋的土地性质是集体土地还是国有土地,也不论是“数砖头”还是“数人头”,均以拆迁补偿权益的存在为前提。

如果房屋是公婆的,那公婆完全可以作为拆迁补偿权益人签署补偿协议,享受拆迁补偿。

2、谁可以分拆迁补偿

也就是说拆迁补偿利益如何分割。离婚时候夫妻双方一般会对财产分割进行约定,有约定的,那么需要按照彼此的约定进行补偿利益的分割就可以。

问题中提到离婚时候儿媳对拆迁补偿是否享有份额,同样要看儿媳与涉及拆迁的房屋之间是否存在拆迁补偿权益关系。很多离婚协议中,可能存在为了照顾子女的成长,未抚养子女的一方会作出让步,搬出房屋,将房屋让给抚养子女一方生活;有的是作价货币的方式对房产进行分割,一方拿钱,一方留房。如果双方没有约定,建议协商解决。协商不成的情况下,可以通过法律途径解决纠纷。

拆迁补偿纠纷、离婚财产分割纠纷、拆迁补偿权益分割,涉及到的法律知识非常专业,需要具体情况具体分析,综合整体情况作出衡量,如果有需要,请及时咨询专业律师,以维护自身合法权益。



我和我老公认识的时候是在大学,但是正式谈男女朋友的时候是已经就业之后了,一次偶然的机会我们重新相遇了,这样才慢慢的又开始联系,之后就相处到一起了。

其实我对于婚姻并没有太多的要求,只要三观合得来,能够安稳的过一辈子就可以了,对于其他的一些事情我并不是很在意,但是我母亲却不这样想,因为我还有一个弟弟,我母亲想的就是我结婚要找一个有钱的下家,这样我弟弟的婚事就有着落了。

可是我并不觉得我弟弟结婚跟我有什么必然的联系,我的婚姻是我自己的事情,他的婚姻是他自己的事情,为什么要我帮他呢?就因为我是他的姐姐吗?那他还是我弟弟呢,我结婚的时候他是不是也应该帮助我呢?

当时我妈妈知道我谈了一个农村的对象时是死活都不同意的,说嫁给他收不到多少彩礼,这样我弟弟结婚家里压力太大了,当时其实不仅仅因为我爱我老公,也因为我想气我妈妈,所以毅然决然的跟我老公结婚了,当时我老公就给了两万八的彩礼,啥也没有,因为这事情的我妈妈差点跟我断绝了母女关系。

当然这两万多的彩礼我妈妈是一分都没还给我,所以我对这个娘家其实并没有大家对娘家的那种依赖感,甚至我有一种很强烈的排斥感,事情还要从三个月前说起,三个月前我婆婆家的老房子拆迁,这是我婆婆一大家子的事情,我一个做儿媳妇的掺和什么呢?

所以当时我也就没有放在心上,所有的事情都是我老公在做主,可我妈妈得知了这件事情之后就非要让我以儿媳妇的名义去分一杯羹,还说我弟弟快结婚了,这钱拿到手之后正好给我弟弟买套房子。

当时我真的很寒心,应该说彻底死心了,到现在我妈妈还是觉得我嫁给别人就应该给他们带来利益,而不考虑我自己是否过得幸福,我就对我妈妈说:“您别费工夫了,这钱跟我一点关系都没有,我不会去要,有本事你自己去,看看人家认识你是谁吗?”



跟老公结婚的时候,婆家的经济条件并不好,可以算是一穷二白吧,家里面什么都没有。虽然我们家的家庭条件也不好,但我觉得男人跟女人不一样,男人娶老婆,家里面至少应该准备一套房子吧,不过当时我也没有介意这些。虽然老公家一无所有,但我想着以后总会有的,更何况我妈一直要我门当户对。有时候我也觉得挺委屈的,如果我不是出生在穷人家,或许会有很多选择权吧,毕竟家庭条件就这样,想找一个家庭条件好的,对方也未必看得上我。

但是我相信,所有的付出都是有回报的,跟老公在一起的时候,我也是全心全意的,我们一起努力,虽然这些年来并没有赚到很多钱,但是运气还是不错的。因为前段时间婆婆家的老房子要拆迁了,这对于我们来说真的是一个天大的好消息,跟老公结婚以后,我们一直在外面租房子住,这种日子也算是过够了,而且现在还有一个孩子。

那天我们一起去婆婆家,为的就是商议拆迁房的事情,听说婆婆家的老房子一共分了两套,这对我们来说真的是一个天大的好消息,以后总算不用挤在出租屋里面了。那天,我跟老公以及大姑姐和姐夫都去了,公公婆婆当着我们所有的人宣布了他们的决定。他们决定两套房子,两个孩子一人一套,不过由于他们现在要住,所以剩下一套他们先住着,等他们归老以后才给大姑姐。我们这套房子现在就会给我们。

对于公婆的决定,我还是觉得非常满意的,毕竟房子是他们的,要怎么分配都是他们自己的事情,更何况在我们这边儿女要一起养老,所以他们分一套房子给大姑姐,我并没有意见,但是婆婆接下来说的话,却让我觉得非常气愤了。婆婆说这套房子是他们留给自己的儿子和女儿的,所以在写名字的时候,只能写他们儿子和女儿的名字,其他人的名字都不能加进去。

我经常上网,所以对新婚姻法也有一点了解,现在在法律上,儿媳妇跟女婿都没有继承权。如果只写老公一个人的名字,虽然这是婚后的房产,但也跟我无关,那是老公的个人财产。我觉得非常生气,我当初嫁到他们家的时候,他们家什么都没有,我跟老公一起打拼,这些年来陪老公吃这么多苦,他们居然还是拿我当外人。

因为这件事情,我跟老公大吵一架,老公却觉得我无理取闹,他也赞成他爸妈的想法,他还说只要我们不离婚,这一辈子都是我的家,可我就觉得已经没了心。现在的我真的很烦恼,要说离婚自然没有那个勇气,但是这样的家又让我觉得非常心寒。即便不离婚,我也觉得我的婚姻走到了尽头,这段婚姻像死水一样,已经没有了任何感情。



我觉得是没有道理的,既然都已经是一家人了,你也能够分到一部分的财产的,不然的话会觉得区别对待,

有道理的,毕竟这个老房子是属于你婆婆自己的财产,你婆婆有权利把这些财产分给任何的一个人。


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半年前公婆住到了我们家里,因为公婆的老房子要拆迁了,当时他们是说拆迁以后分到的房子是他们自己的名字,拆迁款是姑姐和老公一人一半,我当时就觉得这样也算公平了,就在前不久老公跟我说拆迁款下来了,也已经到账了,可那天婆婆却告诉我她们把钱都给了姑姐,我当时有点懵,为什么全部都给了姑姐啊...

钟山县13513776288: 诉仟了:婆婆说我没房是她老房子底的:我怎麽办 -
员沾益他: 拆迁赔偿是按老房子补偿的,婆婆说没有你的也在情理之中.如果按现行人口分配当然会有你的份额.不过这些事情,你不必操心、纠结,有嘛事还是让老公出头为好.

钟山县13513776288: 婆婆的拆迁房我有份吗 -
员沾益他: 应该有的哦,看你跟你婆婆的关系怎么样了,祝你幸福哦,其实家庭幸福才是最重要的,只要有地方住就行了,一家人的幸福才是幸福!

钟山县13513776288: 婆婆家房子拆迁要媳妇拿出嫁妆钱补房子差价,合适吗? -
员沾益他: 我觉得这个钱可以出.你考虑的第一点是有点杞人忧天了.你们没有欠债,小孩出生也没你想象的那么花钱.我和我老婆都是当老师的,我们也是拿死工资,每个月房贷8000多,也没有存款,养个小孩日子还是一样过啊,马上要生第二胎了....

钟山县13513776288: 关于房产继承权我现在住的房以前是我婆婆的后来拆迁我们买了经过他们同意我们过了户现在我婆婆说房事她的 -
员沾益他: 这房屋属于你们和婆婆共有.因为,拆迁前的房屋,是婆婆的,拆迁时,必定有一部分是产权置换的,这一部分,本来就是婆婆的财产.拆迁安置后房屋增加的面积,估计是你们出钱买的.这一部分有你们的份.所以,这套房屋不完全是你们的,婆婆也有相应的份额.属于共有财产.

钟山县13513776288: 婆婆老房子拆迁的安置房写我的名字,这个房子就是我的么 -
员沾益他: 是的,有你的权益份额,不是全部!规定是婚后取得住房,在你夫妻俩没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是你还是你配偶,住房产权你俩共有,一人一半.如果是你婆婆办理赠与手续给你的房子,一旦你违约,你婆婆可以依法收回住房产权,这是法律规定.

钟山县13513776288: 婆婆的妈妈老房子拆迁她有份吗? -
员沾益他: 如果是家庭财产,你婆婆是有份的.

钟山县13513776288: 姑娘不管老人,拆迁款她们有权利要吗?你好,我们是城中村改造,宅基地使用证写的是我婆婆的名字,她一直 -
员沾益他: 住宅属于你婆婆夫妻共有的,属于你公公名下的,如果他去世,则此部分是遗产,由其所有继承人分割.其他部分(占一大部分)是属于你婆婆所有,她自己有权利自由处分.因此,上述事由如协商 不成,可诉讼由法院分割.

钟山县13513776288: 婆婆拆迁房要我拿钱出来补差价合不合适? -
员沾益他: 这房子你住吗?你如果不住,可以理直气壮的不出一分钱.再说了,你们毕竟是一家人,谁多出一点,少出一点的都不是问题,虽然名字是你婆婆的,但是你的出资是不会吃亏的,纠结计较这些没什么意义的.

钟山县13513776288: 我家有一处房是房本是我婆婆的名字,现在要拆迁了,这房子我婆婆说给我老公了,但是现在居委会说 -
员沾益他: 买卖协议不等于过户,过户必须到房管部门办理.居委会应该是要你过户后的房产证.

钟山县13513776288: 我婆婆现在健在,但是小姑买了出钱买了了房子,能说房子就是小姑的嘛? -
员沾益他: 我同意楼上观点.不过我想补充一点儿我的看法:1.房子本来你婆婆的,但现在拆迁的动迁费都给了,那就是说你婆婆的房子已经卖给政府了.2.新房子不是免费的,是需要花钱买的,不过政府好像有规定的,必须是原房主买,也就是新房子只能是以你婆婆或公公的名义买,因为政府在房价上给了补贴和优惠的,这些优惠是给原房主的.3.你小姑子花了钱,帮你婆婆买房子,那她就有了房子的一部分产权,因为毕竟没有她的钱这房子也手.4.究竟你小姑子和你婆婆的产权怎样分割那就要看他们之间的协议了.

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