沈北碧桂园太阳城柏丽湾房子咋样值得买吗?
当客户提出关于房子交通不方便的问题时,你可以根据以下步骤进行回答:
1. 表达理解:首先,要表达出你理解客户的担忧,并感谢他们提出这个问题。这可以展示出你的关心和尊重。
2. 确认信息:确保你准确了解客户对交通不便的关注点。他们是否指该地区的公共交通有限?附近是否有火车站或机场?通勤时间是否过长?
3. 分析:基于客户所关心的具体交通问题,进行分析。例如,如果他们关注公共交通,你可以提到该地区是否正在计划增加新的公交线路或扩展现有的线路。如果通勤时间是他们担忧的问题,你可以解释该地区的交通状况是否正在改善,或者该区域是否正在进行道路拓宽或改进工程。
4. 生活质量考虑:你可以提及虽然某些交通设施可能不够发达,但是这个地区的空气质量、安全性和宁静的生活氛围等因素可能会给居民带来其他的好处。
4. 提供解决方案:如果可能,提供一些解决方案以缓解客户的担忧。例如,建议使用自行车或步行作为通勤方式,或者推荐一些替代的交通线路。
5. 强调独特性:最后,强调这个房子的独特之处。也许它位于一个特别美丽或宁静的地方,或者它的其他优点(如优秀的学区、良好的社区等)能够抵消交通不便的问题。
回答这类问题时,尽量保持耐心和理解,并准备好提供更多详细的信息来解答他们的疑虑。
购房者,尤其是刚需族,都是打工一族,每天上下班是必不可少的。很多购房者在购房时都非常重视交通,但交通也是一个复杂的问题。交通状况涉及到离干道的距离,有没有地铁,如果有地铁离地铁出口有多远,有没有公交站牌,有没有道路桥梁等具体问题。
新手买房,切记看清交通配套,能不将就最好。为了认知交通配套的重要性,小编在此甩出六个关键点,买房之前不妨问问自己这六个问题。
第一次买房为了什么?
对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,就是两方面,第一是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通,才是一个房子是否满足你需要的核心。
如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活?
如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭,对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方,往往在远离城区的郊区,所以出于实用主义需要,买在主城区,是绝对正确的。
有车能解决问题吗?
不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨、养车的人,往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限 的,买车无疑是另一大负担。
另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤,加上交通限行政策,有些时候,私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。
但是并不是说不要买车,只是建议不建议采取“买在偏僻郊区再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域,虽然房价稍微高一点,但长期以来的交通便利,你会觉得多花点钱是值得的。
住在什么板块重要吗?
在“富人区”,很多人买房也选择在这里,觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金,但是小编认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近?一句话,合适就是最好的。如果一个在武汉洪山区居住习惯的朋友,在高贵冷艳不接地气的沌口买房,必然会天天抱怨“吃饭的地方都没有”。
升值潜力重要吗?
有人说,不搞投资,买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。
事实上,这种说法是欠妥的,一个人买房,随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是 “卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价的短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多,减少自身贷款和买房痛苦,何乐而不为?
离工作地点近真有那么重要吗?
很多人年轻人买房,很多时候都选择离公司近的地方,殊不知,随着市场化的推进,现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点,如果买一个地铁房(不是假的那种,要楼下就是地铁),是比较妥当的选择。
价格呢?
第一次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,价格不要太高,可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)
第一次买房,要记住交通和配套是关键,哪怕楼盘品质差一点,实用主义是第一位的。第二,价格不要太高,不要让房子成为事业起步期的负担,第三、 选择适合自己的房子,不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通,交通好,你换工作也不怕、交通好,升值潜力就会有,交通好,配套也不是问题。
(以上回答发布于2016-12-27,当前相关购房政策请以实际为准)
点击领取看房红包,百元现金直接领
辉勉再奇: 餐厅隔断材质的选择和讲究有以下: 在所有用来做餐厅隔断的物品中,植物和屏风是... 每几个月就换一次,或者经常让它晒晒太阳进行光合作用,这样才能让秽气彻底排除...
乐东黎族自治县13266908917: 碧桂园太阳城的户型好不好? - ?
辉勉再奇: 碧桂园太阳城有多种户型,看了他们的户型图,个人觉得算是比较好的,不过最终还是要看您的选择了.
乐东黎族自治县13266908917: whoo后五大系列介绍(whoo和雪花秀哪个好用) ?
辉勉再奇: 1、价格跟韩国相差不大,雪花秀专柜前面人山人海,后的专柜前面都没什么人,价格方面比较贵,雪花秀的话今年刚入驻中国专柜,之前去过韩国专柜,雪花秀还是更好些,还幼系列那个叫天价呀,他的套装都比较华丽,可想而知在韩国人的心目中还是雪花秀剩过与后,后入驻中国专柜的时间比较早.2、论知名度还是销量,他们在包装上下得工夫比较多,不像后的价格相差那么大,相当与韩国专柜的2-3倍之多,送礼可是相当体面了.3、不过后的美白系列还是不错的都是以中药为主的产品.
乐东黎族自治县13266908917: 最近(香港)有什么自助餐便宜好吃个??
辉勉再奇: 香港是名副其实的购物天堂,在香港购物最划算的是买名牌,手表啊,时装啊,还有化妆品,档次越高越好,比内地价格要便宜很多.购物不得不去的地方就是铜锣湾,时代广场,利园,还有多家日式百货都在这里.露天市集渣甸坊,一般年轻...
乐东黎族自治县13266908917: 美文片段100字以内,快快,急用啊 - ?
辉勉再奇: 沙原隐泉(节选) 茫茫沙漠,滔滔流水,于世无奇.惟有大漠中如此一湾,风沙中如此一静,荒凉中如此一景,高坡后如此一跌,才深得天地之韵律,造化之机巧,让人神醉情驰.以此推衍,...
乐东黎族自治县13266908917: 谁能告诉我手机微博怎么悄悄关注? ?
辉勉再奇: 悄悄关注:方法①.比如你要关注“ABC”,先进ABC的微博页, 可以看到有一排 发私信 求关注 @他/她 更多. 点更多,有个悄悄关注. 方法②.在我的个人首页,单击“关注”按钮 ,在左侧的关系中心栏单击“悄悄关注”,然后搜索要关注的人.
乐东黎族自治县13266908917: 外照射技术包括哪些内容? ?
辉勉再奇: 专家指出,放疗治疗包括外照射和组织间放射粒是局限期和局部晚期前列腺癌的根治性治疗手段.技术又包括的内容有:中国医学科学院肿瘤医为,外照射技术包括常规放疗、三维适形放疗和lMRT等.常规放疗因照射剂量不超过70戈(瑞)以治疗前列腺癌.而采用三维适形放疗、IMRT和加了肿瘤照射剂量,提高了肿瘤局部控制率和无增加或降低了正常组织毒副作用.目前临床上多应疗和IMRT.在放疗前应用超声定位(BAT)和(GRT)可进一步提高治疗精确性.对于低危病70~75戈,中危或高危病人的照射剂量为75~80戈,以提高局部控制率和无病生存率.
乐东黎族自治县13266908917: 羊毛地毯有哪些基本知识? ?
辉勉再奇: 羊毛地毯的手感柔和、弹性好、色泽鲜艳且质地厚实、抗静电性能好、不易老化褪色.但它的防虫性、耐菌性和耐潮湿性较差.羊毛地毯有较好的吸音能力,可以降低各种噪音.毛纤维热传导性很低,热量不易散失.
乐东黎族自治县13266908917: 请问笔记本电脑的网线插口坏了可以换吗? ?
辉勉再奇: 可以的,但要用的电焊.一般都拿到售后那里看看吧.
乐东黎族自治县13266908917: 火影忍者动漫连载 - 火影忍者连载多少年了?第一次播出动画是什么时候? ?
辉勉再奇: 《火影忍者》自1999年开始在《周刊少年JUMP》(集英社刊)上进行连载以来的7年间,漫画已经出到了第32卷,累计发行量突破了6100万部. 2002年,TV动画系列开始在东京电视6台等全国28个电视台对外火热播出.2004年和2005年还分别制作了两部剧场版,成绩也还算不错,累计观影人数达240万人次. 火/影/忍者/%20连载/7/年/