征地青苗费补偿标准，征地青苗及地上附着物补偿标准怎么补偿

征地青苗费补偿标准，征地青苗及地上附着物补偿标准怎么补偿~

《中华人民共和国土地管理法 》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

　各地的标准并不统一，具体须查看你们本地的标准。下面提供一份山东青岛的标准；

　　说明：1.此表适用于青岛市征地地上附着物补偿标准。

　　2.征收土地上的住宅房屋补偿标准按现行有关规定执行。

　　3.本补偿标准未涉及或者无法参照补偿的以及在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格鉴证机构进行鉴证，作为征地补偿的依据。

　　4.青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。

　　5.对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建（构）筑物不予补偿。

　　6.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。

国家征收集体土地时，地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

与土地征收补偿标准不符怎么办

首先，确定土地征收补偿时，得先明白土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

其次，对于以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

最后，按确定标准补偿时得根据特别情况，比如按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，那么实践中的做法是增加安置补助费。

但是，一般来说，低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益，可以积极采取以下措施维权：

1、找政府协调。通常上，发现对方确实有违反规定的，那么建议可以先采取协商的方式，确定双方是否存在误会，以便更节省双方的时间跟精力。

2、找政府裁决。如果跟开发商、政府有关部门因此引起纠纷的，并且协商不下的，可以积极找政府裁决。

3、去法院起诉。一般去法院起诉时，提起诉讼的一方要提供相应的证据，比如提供当地的土地管理条例，对方确定的土地征收补偿方案等。

你好，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，一般土地的补偿和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的，原则上来说是不能低于其原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，建议及时地采取法律措施来维护自己的合法权益。

菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准
一、建筑物类
（一）房屋及构筑物
序号
名称
类型
补偿标准
备注
1
房屋
砖基础，砖墙体承重，楼板或现浇平屋顶，内墙面涂料，水泥地面，屋顶防水。
500-600元/㎡
1、仅限承包地内看护用房及临时建筑，其他房屋参照《菏泽市国有土地上房屋征收评估办法》。
2、表中面积系指建筑面积。
3、旧料归原主。
砖基础，砖墙体承重，木结构斜坡瓦屋顶，水泥或砖地面。
450-550元/㎡
砖基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
350-450元/㎡
砖垛、苇箔、草顶简易平房
250-350元/㎡
简易板房
150-200元/㎡
2
钢结
构房
跨度8m及以上
200-400元/㎡
跨度8m以下
150-200元/㎡
3
棚
简易敞棚（石棉瓦、彩钢瓦顶等，一到三面墙）
60-150元/㎡
无墙棚（只有顶棚及支撑柱，无围护结构）
40-60元/㎡
4
围墙
砖墙，双面抹灰或刷涂料
80元/㎡
1、墙体厚24㎝。
2、旧料归原主。
砖墙，清水
60元/㎡
砖基土墙
30元/㎡
铁丝围网
15-25元/㎡
5
厕所
砖砌有顶
180-240元/㎡
旧料归原主
砖砌无顶
80-120元/㎡
6
畜禽舍
砖木结构
120-200元/㎡
旧料归原主
简易结构
70-100元/㎡
7
迁坟
棺木、拾骨、骨灰盒
1200元/座
1、包括迁葬、工料费等。2、双棺可视情况增加补偿标准，最高不超过300元。
8
硬化地面
沥青硬化
100-160元/㎡
水泥硬化（厚度：5-10㎝）
50-60元/㎡
水泥硬化（厚度：10-18㎝）
60-90元/㎡
水泥硬化（厚度：18㎝以上）
90-100元/㎡
其它硬化
20-40元/㎡
旧料归原主
9
水井
压水井
300元/眼
1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。2、废、枯井按同类井补偿标准30%补偿。3、机井按进深分段计算补偿。
下管井
500-800元/眼
机井
深20-50m（含50m）
200-250元/m
深50-100m（含100m）
250-300元/m
10
窖池
红薯窖，深3-5m
350元/个
沼气池，砖石砌，水泥面
380-500元/m³
化粪池
120元/m³
11
温室
类
大棚
钢、砼骨架、塑料薄膜顶、保温墙
120-180元/㎡
1、表中面积是指占地面积。2、旧料归原主
简易大拱塑料薄膜棚，跨径5m以上
30-50元/㎡
简易小拱塑料薄膜棚
20-30元/㎡
地棚（跨度2m、高度1m以内）
5-10元/㎡
附属设备
滴灌溉设备
1-1.5元/㎡
供暖设备
3-5元/㎡
12
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
1400-2000元/㎡
按桥面面积计算
石（砖）拱桥
1200-1800元/㎡
13
涵洞
简易涵管
200-400元/m
按涵洞长度计算
石盖板涵跨径1-2m
600-1000元/m
石（砖）拱涵跨径1-2m
1000-1800元/m
石（砖）拱涵跨径2-4m
1800-3000元/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m
800-2000元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m
1000-1800元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m
1800-3200元/m
14
水闸
斗门或农门
800-1000元/个
斗渠
5000元/个
支渠
10000元/个
15
水渠
水池
土筑水渠、水池
20-30元/m³
不包括田间毛渠、按挖土方体积计算
石砌水渠、水池
60-100元/㎡
1、按砌体侧面积计算。2、土方另计：20- 30元/m³。
砖砌水渠、水池
60-80元/㎡
16
排污排水沟
砖砌盖板跨径0.5m以下
30-50元/m
旧料损失、拆建人工费
砖砌盖板跨径0.5m以上
50-100元/m
17
自来水管
户内水管
10元/m
主管道
30元/m
18
电力通讯线路
低压线路（正常使用）
1200-1500元/杆
1、包括电线等材料损失及拆建工费。2、废弃线路按同类补偿标准的50%补偿。
通讯广播线路（正常使用）
1200-1500元/杆
19
鱼塘藕塘
土筑
5000-10000元/亩
包括鱼（藕）损失。利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失。
砖砌
7000-12000元/亩
石砌
8000-14000元/亩
（二）附属物
序号
名称
类型
补偿标准
备注
1
通讯
有线电视
120元/户
移装费
专线移装
2000元/条
家庭宽带
100元/条
固定电话
120元/部
2
空调
200元/台
移装费
3
热
水器
太阳能
150元/个
移装费
电能
50元/个
燃、煤气
50元/个
4
防盗门
铁门
50元/㎡
卷帘门
60元/㎡
简易防盗门
200元/扇
品牌防盗门（有注册商标）
1000-2000元/扇
5
炉灶
锅台
450元/个
含烟囱
灶台
150元/m
6
卫生
设施
浴缸
300元/个
座便器
150元/个
蹲便器
80元/个
7
雨搭
铁皮
70/㎡
阳光板
100/㎡
石棉瓦
25元/㎡
8
广告
牌
喷绘
100-180元/㎡
按台面面积计算
扣板
150-220元/㎡
二、林木类
序号
名称
类型
补偿标准
备注
1
乔木
用材林
胸径小于5cm
8-15元/株
1、包括杨树、柳树、刺槐、泡桐、榆树等。2、零星种植，树归原主。
胸径5-10cm
15-50元/株
胸径10-20cm
50-70元/株
胸径大于20cm
70-100元/株
绿化树
胸径5cm以下
10-20元/株
2、零星种植，树归原主。
胸径5-10cm
20-70元/株
胸径10-15cm
70-120元/株
胸径大于15cm
120-260元/株
2
灌木
一年以内灌木
5-10元/墩
包括白蜡条、紫穗槐、桑条、柳条、花灌木等。
一年以上灌木
10-15元/墩
3
苗圃
原生
6000-8000元/亩
1、果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。2、原植株归原主。
定植
4000-6000元/亩
4
牡丹
观赏牡丹
一年以内
7元/株
1、合理种植株行距0.5ⅹ0.7m。2、原植株归原主。
一年及以上
15-35元/株
油用牡丹
三年以内
0.5元/株
1、合理种植株行距0.4ⅹ0.5m。2、原植株归原主。
三年及以上
2-5元/株
5
芍药
观赏芍药
一年以内
5元/株
1、合理种植株行距0.4ⅹ0.5m。2、切花类上浮20%。3、原植株归原主。
一年及以上
8-15元/株
实生芍药
一年以内
0.5元/株
1、合理种植株行距0.4ⅹ0.5m。2、原植株归原主。
一年及以上
1-5元/株
6
草坪
绿地
人工种植绿地或草坪
8-20元/㎡
三、果树类
序号
名称
类型
补偿标准
备注
1
水果树
幼龄期
10-30元/株
1、包括苹果、梨、杏、樱桃、桃等树种。合理种植株行距2ⅹ4m。葡萄合理种植株行距1ⅹ2m。2、树归原主。
初果期
150-300元/株
盛果期
260-450元/株
衰老期
80-300元/株
葡萄（区分生长期）
10-50元/株
2
经济林
幼龄期
10-30元/株
1、包括柿树、银杏、木瓜、核桃、枣、山楂等树种。合理种植株行距3ⅹ4m。2、树归原主。
初果期
100-300元/株
盛果期
200-400元/株
衰老期
200-300元/株
四、青苗类
序号
名称
类型
补偿标准
备注
1
粮食作物
1500元/亩
小麦、玉米、水稻、大豆等
2
经济作物
油料作物
1600-2000元/亩
大蒜
8000-12000元/亩
芦笋
6000-12000元/亩
西瓜、甜瓜
4000-10000元/亩
辣椒
6000-12000元/亩
山药
6000-12000元/亩
棉花
1800-2200元/亩
中药材
4000-10000元/亩
其他露地蔬菜
3000-5000元/亩
说明：
1．表中未列出的地上附着物和青苗，参照表中相近的补偿标准补偿，不能参照的可双方协商。协商不成的，可委托有资质的机构进行评估或认证，作为征地补偿的依据。
2．市、县（区）政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等，一律不予补偿。
3.涉及政府投资的农田水利设施，统一补偿给县（区）财政。
4.幼龄期、初果期果园间种的农作物可参照青苗类补偿标准执行。
5.乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径。
6.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征地地上附着物和青苗补偿标准另有规定的，从其规定。
7．输电线路杆、塔基用地地上附着物和青苗的补偿参照本标准执行。
8．高档农业设施可委托有资质的机构进行评估或认证。

征收土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。具体咨询当地征收部门！！！！！！

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爱尝星和： 青苗补偿费标准:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿.具体补偿标准,应根据当地实际情况而定.对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿. 主要农作物年产量的确定 主要农作物年产量为其前三年产量的平均值,农作物年产量数据通过抽样调查采集.

正安县19529513676： 最新青苗补偿标准2023 - ？
爱尝星和： 青苗补偿费标准,是根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍.因此,具体的青苗补偿标准,需要根据当地政府或相关机构发布的公告来确定.

正安县19529513676： 征用土地赔偿标准? - ？
爱尝星和： 国家建设征用土地,征收单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费,征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地...

正安县19529513676： 征收农用地的青苗补偿费最低标准是多少? ？
爱尝星和： 征收农用地的青苗补偿费最低标准: (一)一类地区为每亩1600元. (二)鱼塘和竹、林、桑果等经济林(果)由各级土地行政主管部门与地上附着物所有权人协商或评...