律师好,我想问:是这样:我和老公结婚6年了,老公是离异,他的离婚协议上房子给两个孩子,孩子一人一个
如果没有办理过户,而对方在债务无能力偿还的情况下,房产会被查封的可能性非常大
建议办理离婚手续后带上离婚协议尽快办理房产过户
如果你想问这个问题的话,明确一个问题,离婚协议上你对方签字了吗?如果签字了,那么就是对房子属于你一个的认同。如果没有签字确认那么就是两个人共有的。因为都认同了以后房子是孩子的,那么可以直接把房子过户给孩子。
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
专家你好,我想问一下这个我的ps用了几个月的拓展版,突然就变成了普通版...
特别说明:我的系统是64bit的win7,所以Photoshop安装后会有32bit和64bit两个版本,而以上所有过程无需对安装目录的64bit版本根目录的文件进行操作。(如果安装更新后版本反弹,建议直接用注册机破解)总结下来,不难发现,似乎出现这种问题的原因就在于你激活的是Photoshop CS5的标准版,如果事先将安装好...
我想问一下,老师这是吃醋了吗?
是的 我同意你的观点 这个老师确实吃醋了 你不要再去伤人家的心了 不然她会吃你醋的 希望我能给你满意的答案。
如果我想问老师的学习问题怎么问
我想问老师问题可以直接问。正确对待一年级学生的告状 一般来说,老师不大喜欢学生到老师这里来告别人的状。有的老师一看到有学生来告状,就会很反感地说:“打伤人了吗,没打伤人就别告状!”这样的话,学生往往发生了问题就只能自行解决了,学生之间的矛盾也会层出不穷,而且一年级学生在思想上是搞不...
老师,我想对您说_作文500字
这让我感到了当一位优秀教师的辛苦。 老师,我想对您说:是您给了我学习的自信,是您给了我生活的勇气,是哪您给了我本想好前程的希望。老师,我想对您说:您是我开启智慧的敲门砖,您是我打开幸福之门的金钥匙,您是我生活航程中的引路人,您是我奏响人生乐章的指挥者。 老师,我想对您说:老师,您尽到了当一...
我想问一下:关于学生对老师有安全感,那么那个安全感又是从哪里来的呢...
一般情况下老师年纪比学生大,生活经验经历都要比学生多,比学生成熟稳重!在加上老师的威严也是听厉害的,所以对老师都是敬畏!敬畏也是一种安全感!!
大师你好,我刚租了家店铺,坐东朝西,想问下收银台应该摆在什么位置...
如果按你说的这店是坐东朝西的,正西方位是最好的旺财位,其次也可以用西北方,不过西北方今年犯五黄不能用,而明年又到正西方犯五黄。 以上只是按理气来分析,一来不能肯定你这坐东朝西是否正确,二来不知道你店内的正西和西北方位在形势上有否犯其它形煞。 看风水跟八字没有直接关系,八字只是用...
我女朋友是美容师。给男客做护理。按前列腺。我想问一下男同胞。如果...
我敢说,所谓的按摩前列腺服务,都是色情或准色情服务,多见于桑拿按摩场所,以及所谓的男士养生保健场所。你女友从事的这种工作是不正规不合法的。你自己看着办吧。
师夷长技以制夷。应该是这几个字!我想问,这里“长”念zhang,还是chang...
语出魏源的《海国图志》。后来成为洋务运动前期的指导思想。师:动词,以某某为师,向某某学习;夷,即蛮夷,古时候,中原的汉族对边疆的少数民族的蔑称,这里特指西方的洋人。长技:先进的技术,当时的中国人认为中国的政治制度、经济制度等等都比国外要好,唯一不如他们的就是坚船利炮,这里主要指...
我想问一下这种画风是哪个画师的啊?
无论是《SPICE!》中危险的午夜狩猎,还是《JBF》中恋情终结时的黯然神伤,她都能信手拈来,更加令人佩服的是她一丝不苟的工作态度,《JBF》长达五分多钟的PV中,几乎没有哪一秒可以使人舍得移开视线——每一张都漂亮得很想让人截下来存在图片文档中永久收藏。参考资料:yonomi吧 ...
我是一个婚纱影楼的礼服师想问几个问题
答:女孩子穿婚纱、礼服都很好看^^,依你的肤色来说,你穿这颜色很适合[或着(你穿xxx颜色的更适合你,你觉得呢?不要怕麻烦,我再帮你再试试这个颜色的,有了比较,你就会看出哪个颜色更好看,我一定会帮你选到最适合你,让你最出彩的礼服,相信我,看一下这套的感觉,好吗?)]。做礼服师,...
益睿抒彤: 不需要,因为你们没有办理结婚手续,没有得到法律认可.
六合区15522048263: 我想问一下律师.我和老公结婚三年了有俩孩子了但是没有结婚证.现在他出轨了我们要离婚怎么离婚啊?需要 - ?
益睿抒彤: 路过的写一句,你们应该属于事实夫妻,赔偿估计没有,不属于合法.抚养费,肯定是能有的.还有一句,你太......生了二个也不拿结婚证 怪谁了? 拿证多简单的事.
六合区15522048263: 律师你好 本人想问一下 我老公向网贷和银行信用卡借款没有还清我的房子是婚前财产法院会冻结我的财产吗 - ?
益睿抒彤: 你老公向网贷和银行信用卡借款是在你们婚姻期间,只能动结你们的婚内财产.而你的房子是婚前财产,跟你们的婚姻关系没有任何关系,所以应该不会冻结.
六合区15522048263: 律师您好:我想请教一下我和老公感情不和,我想离婚,可是他及他的家人不同意我该怎么办 - ?
益睿抒彤: 老公坚决要离婚,她用一招挽回了婚姻 黄女士一开始以为她和老公的生活能够一直这样平平淡淡下去,直到那个女人出现了,她遭受到了婚姻的背叛,当时气头上她是想过要离婚,但是后来冷静下来,回想以前跟老公的点点滴滴,她发现自己根...
六合区15522048263: 我该走什么样的法律途径才可以离婚?大家好!我和我老公结婚4年了, ?
益睿抒彤: 你可以和你老公商量,你们协议离婚,如果他同意,就没问题.
六合区15522048263: 你好 律师 我和我老公结婚半年 在半年里出现了多次暴力 最后是去年的5月份 然后我就离开他了 当初我走时候 我说要离婚 他也同意了 然后一拖就是一年时间 现在他自己知道错了不同意离婚 我是我对他再没半点感情 离开他的时间比结婚时间还长 我不想拖下去了现在他又不肯回来办离婚 叫我自 - ?
益睿抒彤: 上法院,家庭暴力会判离婚的
六合区15522048263: 关于我和我丈夫离婚财产的问题律师你好,我和我丈夫结婚已经有15年? ?
益睿抒彤: 离婚是谁提出来的不重要,重要的是你想分割的财产是否婚后财产,尤其是你手里有... 另外你的女儿和你现在的丈夫没有血缘关系,我想他也没有去办正式的领养手续,他...
六合区15522048263: 律师我想请问一下想我这样的情况我结婚我几年了一直到现在都没有小孩,老公要求离婚,但我不想离, - ?
益睿抒彤: 可以有权利不同意离婚 但是这样的婚姻,个人认为没意义继续维持了
六合区15522048263: 我和我老公结了婚但是还没领结婚证,现在我想另嫁,请问我这样有逐范法律吗? - ?
益睿抒彤: 我是律师,就你所述,没有触犯法律.
六合区15522048263: 离婚抚养权和产权问题你好,我想问:我和丈夫结结婚6年,育有一5个 ?
益睿抒彤: 1、孩子在2周岁内一般判给女方2、房子是否需要分割,关键看购买该房子的时间,如果是在婚前购买的,属于你的个人财产,离婚不需要分割有需要欢迎联系本人.