流转土地会计分录应怎么做账
什么是会计分录
1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附百加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。
2、财务处理：
2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时度：
借：银行存款
贷：营业外收入
结转土地转让成本：
借：营业外支出
借：累计摊销
贷：无形资产
计提税费时：
贷：应交税费-增值税等
贷：营业外支出
2.2、企业若是将土地使用权转让投资问性房地产时：
处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累答计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处回理：
借：固定资产清理
借：累计摊销
借：累计折旧
贷：固定资产
贷：无形资产
收到转让款时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
缴纳相关税费时：
借：固定资产清理
贷：应交税费
将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。答
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权
应交税费—营业税
应交税费—城建税
应交税费—教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益
还可以转让时
借：银行存款
贷：营业外收入
土地转让如何做账?有什么税?如何做会计分录?
2、财务处理：2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时度：借：银行存款 贷：营业外收入 结转土地转让成本：借：营业外支出 借：累计摊销 贷：无形资产 计提税费时：贷：应交税费-增值税等 贷：营业外支出 2.2、企业若是将土地使用权转让投资问性房地产时：处置投资性房...
土地使用权转让费用的会计处理
借：无形资产- 土地使用权 贷：实收资本 投资企业：借：长期股权投资 贷：无形资产- 土地使用权 以土地使用权投资，主要涉及增值税、企业所得税、土地增值税、城建税、印花税、教育费附加和地方教育费附加。会计分录如下：借：长期股权投资 贷：无形资产-土地使用权 应交税费-应交增值税(销项税额)借...
土地置换后原来的土地使用权的会计分录应该杂个做,请万能的老师给予指导...
取得土地使用权的会计分录为：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款等相关科目 1.与该资产有关的经济利益很可能流入企业。资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，2.该无形资产的成本能够可靠地计量。成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。无形资产的构成：无形资产主要包括专利权...
征地记什么分录
征地会计分录的处理方式如下：答案：在会计记录中，征地通常涉及资产类科目的变动，具体分录取决于征地款项的性质和用途。常见的分录包括：借记固定资产或无形资产，贷记银行存款或相关财政拨款科目。若涉及补偿款，还需记录相关的补偿支出。详细解释：1. 征地过程中，企业或个人需支付一定的土地费用，这些费用...
土地应作什么会计分录
总的来说，土地的会计分录处理需要根据具体情况进行具体分析。无论是外购土地还是政府分配的土地，都需要结合相关法规和企业的实际情况进行会计处理。同时，随着企业的发展和业务的扩展，土地的会计处理也会不断发生变化和调整。因此在实际操作中应谨慎对待，确保会计处理的准确性和合规性。在进行会计处理时还...
土地增值税的会计分录怎么做?
对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物，取得增值性收入的单位和个人征收的税称为土地增值税，核算土地增值税时一般通过应交税费等科目进行处理，有关会计分录是什么？土地增值税的会计分录 （1）兼营房地产业务的企业，应由当期收入负担的土地_值税，相关会计分录编制如下：借：税金及附加 ...
“收取转让土地使用权转让金”应如何做会计分录?
借:银行存款 贷:其他业务收入因为你之前的土地应该是挂在无形资产当中,那么在转让土地使用权以后,要进行核销按照土地的使用年限进行摊销,在你转让的时候所剩余的无形资产,转入"其他业务支出",包括转让土地使用权时所发生的税费等全部计入"其他业务支出"这样,收入与支出的差额就是你此次转让土地使用权的...
土地增值税的会计分录是什么?
土地增值税指转让土地所有权时应交的增值税税额，其面向的对象一般为土地所有权单位或是个人，对于土地增值税缴纳的业务，应如何写会计分录？土地增值税的会计分录 1、主营房地产业务的企业 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地增值税 2、兼营房地产业务的企业 借：其他业务成本 贷：应交税费—...
出售土地使用权的会计分录怎么做?
出售土地使用权的会计分录1、转让使用权，每年实际收到的使用费：借：银行存款贷：其他业务收入2、无形资产相关摊销支出：借：其他业务成本贷：累计摊销其他业务收入是什么？其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所...
...款项已存入银行,土地开发成本500万元,做会计分录?
开发的土地计入在建工程。在建工程转让时的会计分录如下：1、取得转让收入时：借：银行存款\/应收账款 600 贷：其他业务收入 600 2、结转在建工程时：借：其他业务支出 500 贷：在建工程 500 希望帮助到你。
毕狮咖斯： 1.土地出售的帐务处理 借:银行存款 贷:其他业务收入 2.转出土地价值的帐务处理 借:其他业务支出 贷:无形资产-土地
惠城区15262717306： 土地转让账务处理 - ？
毕狮咖斯： 1、应纳营业税:3000X5%=150万元2、应纳附加税费 应纳城建税:150X7%=10.5万元 应纳教育费附加:150X3%=4.5万元 应纳地方教育费附加:150X2%=3万元 应纳水利基金:150X1%=1.5万元3、应纳土地增值税:增值额:3000-2180-(150+10.5+4.5+3+1.5)=650.5万元 增值率:650.5/(2180+169.5)=27.69% 土地增值税:650.5X30%=195.15万元4、企业所得税,另计.
惠城区15262717306： 公司转卖土地和房屋如何做账合适 - ？
毕狮咖斯： 1、转让土地涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税. 2、财务处理: (1)企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时: 借:银行存款 贷:...
惠城区15262717306： 出售企业土地如何账务处理? ？
毕狮咖斯： 借:无形资产贷:银行存款
惠城区15262717306： 转让土地使用权会计处理一般怎么做账 - ？
毕狮咖斯： 转让时: 借:银行存款 贷:营业外收入 结转成本: 借:营业外支出 借:累计摊销 贷:无形资产
惠城区15262717306： 土地使用权如何做会计分录 - ？
毕狮咖斯： 1、如果是土地使用权计入无形资产,则会计分录如下; (1)购入 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 (2)摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性...
惠城区15262717306： 专业合作社土地流转会计分录怎么处理 - ？
毕狮咖斯： 专业合作社土地流转,是否相当于出让土地使用权. (不能叫所有权,因为土地的所有权归国家) 收到土地流转补偿金: 借:银行存款 贷:无形资产—土地使用权
惠城区15262717306： 转让国有土地使用权怎么进行账务处理 - ？
毕狮咖斯： 土地使用权交易服务费,计入土地使用权成本,予以资本化.借:无形资产----土地使用权贷:银行存款(或库存现金)
惠城区15262717306： 如果同一法人两个公司不相关联,之间转移无形资产(土地使用权),怎样做账务处理 - ？
毕狮咖斯： 如果同一法人两个公司都是独立法人(非分支机构或分公司),之间的资产(含土地等)转移视同产权交易,按合同或评估值入账.如果是产权交易,转出公司 借:银行存款 / 应收账款 贷:无形资产—土地使用权 转入公司 借:无形资产—土地使用权 贷:银行存款 / 应付账款 如果是投资,转出公司作为投资 借:长期股权投资 贷:无形资产—土地使用权 转入公司作为资本入账 借:无形资产—土地使用权 贷:实收资本
惠城区15262717306： “收取转让土地使用权转让金”应如何做会计分录?？
毕狮咖斯： 借:银行存款贷:其他业务收入 因为你之前的土地应该是挂在无形资产当中,那么在转让土地使用权以后,要进行核销 按照土地的使用年限进行摊销,在你转让的时候所剩余的无形资产,转入＂其他业务支出＂, 包括转让土地使用权时所发生的税费等全部计入＂其他业务支出＂ 这样,收入与支出的差额就是你此次转让土地使用权的收益
