工程量清单计价和定额计价有什么区别?
施工合同的定制是按照综合单价的,比如投标的时候的清单的综合单价到最后结算的时候就是依据。举个例子,比如楼地面,楼地面一个清单项其中包括垫层,找
平层,面层。
要在这个清单下面根据清单项目特征组价,也就是套定额,一次套入垫层,找平层,面层,组价完成后这项清单就会出现综合单价。清单计价和定额计价的区别就在于一个可以有综合单价,而定额计价就没有综合单价。
在清单下面套定额,这个过程就叫“组价”,清单本身是没有价钱的,套了定额之后才有了价钱,有了综合单价和综合合价,后面的理解基本正确。
不管清单计价还是定额计价,计算出来的量都要通过套用定额来计算出人、材、机的用量,进而来确定其他费用。在用清单计价时有一个工程量清单综合单价分析
表。看看表格里面“定额数量”右面有一列是“数量”,这个数量就是单位清单量所对应的定额数量。定额数量比清单数量大,定额单价比清单单价小。
区别不太好说,我举个例子你试着理解一下:
例如甲方需要浇筑1立方混凝土,两种计价分别如下进行:
如果是清单计价,那么施工单位需要在干活之前报一个价格给甲方,例如900元/立方,甲方说太高了,别人来给我干活都是800元/立方,你降一降,然后施工单位说850吧,甲方同意!这是清单计价,价格都是双方协商的,达成一致就是合同价,干活之前确定好,再干活,干完活按这个价格结算就行;
如果是定额计价,那么不需要双方协商定价,直接签施工合同就行,签施工合同的时候,只需要在合同中约定采用定额计价进行结算就可以!因为定额会规定浇筑1立方混凝土使用多少的人工、材料、机械工程量,而这些人工、材料、机械都有配套的价目表对价格进行规定,量和价都有规定,因此单价就能确定,因此甲方和施工单位签合同还需要约定好用哪一个定额(例如2016建筑定额,或者2003建筑定额,或者2016市政定额等)、约定好用哪一个价目表(例如2020年山东省建筑工程价目表、2021年市政工程价目表等),甲方和施工单位都不需要去操心价格,干活就行了!
以上说的也不是很具体,大概意思就这样!现在国家准备淘汰定额计价,因为太死板,有些定额国家在创建的时候不合适,也有很多实际的项目是无法套定额的,例如制造一颗原子弹多少钱这个问题定额肯定办不了,只能由原子弹的制造单位来核算花了多少钱!定额只包含常规的施工内容!希望有帮助!
清单工程量和定额工程量有什么区别
1. 计算规则和方法不同:定额工程量是根据国家或地方颁布的定额标准规定的计算规则和方法进行计算,而清单工程量则是根据招标人提供的工程量清单规定的计算规则和方法进行计算。2. 工程项目分解和测量方式不同:定额工程量需要对工程项目进行分解和测量,而清单工程量则只需要对工程项目进行分解,不需要进行...
工程定额计价与清单计价的区别和联系
一、工程定额计价与清单计价的区别是什么1、工程定额计价与清单计价的区别具体内容如下:(1)计价依据不同。定额计价是统一的预算定额和费用定额和调价系数的总和,相当于政府定价。清单计价是企业定额和市场竞争定价;(2)计价项目划分不同。定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一。而...
定额和清单计价的区别
定额计价和清单计价的区别:计价依据不同、计价项目划分不同、单价组成不同、工程量计算规则不同、计价程序不同。1、计价依据不同:定额计价的计价依据是统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价,而清单计价的依据为企业定额市场竞争定价。2、计价项目划分不同:定额计价模式中计价项目的划分以施工工序...
定额计价和清单计价有什么区别与联系?
1.两种计价办法的区别:(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;2.两种方式都适合工程的预结算。(1)定额计价适合于按实结算的工程。(2)清单计价适合...
简述工程量清单计价和定额计价的区别
工程量清单计价和定额计价的区别1.工程量的计算规则不同清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的,不包括任何为工程施工安装所需的预留量。定额工程量包括了人为规定的预留量。实际上,预留量的确定需要根据施工方法进行确定,方法不同,所需的预留量也不同。2.单价的构成方式不同工程量...
定额计价与清单计价区别与联系
1、概念不同。(1)等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。(2)清单计价是依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。2、方法不同。定额...
广联达清单计价和定额计价的区别
一、计价方式的差异 清单计价涉及招标人提供工程量清单,投标人根据清单自主报价或编制标底,以及签订合同价款和竣工结算等活动。这种模式要求投标人完成招标人提供的工程量清单所需的所有费用。而定额计价则是以定额为基础,结合费用和文件规定来确定价格,作为法定的计价依据,供承发包双方在编制标底价和投...
清单和定额的区别?
定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。四、 子目的设置的区别:定额计价的子目一般按施工工序进行设置,所包含的工...
清单计价和定额计算清单计算规则与定额计算规则的区别
14、4.土方回填工程量不管是定额算法,还是清单算法,计算规则都相同。15、区分如下:(1)沟槽、基坑回填土工程量,按设计图示尺寸以m3计。16、即用V挖方-V基础(基础垫层及其他构筑物)。17、注意:基础体积是按设计室外地坪以下的计算。18、(2)室内回填丁程量.按主墙问净面积x回填土厚度。1...
工程造价中定额和清单的详细区别是什么?
工程造价中定额和清单的详细区别是计价依据不同、计价项目划分不同、单价组成不同、工程量计算规则不同、计价程序不同。工程量清单计价下,在一条清单子目下挂定额子目。清单子目需要填工程量——清单工程量,定额子目下也要填工程量——定额工程量。清单工程量是按照2013计量规范中约定的计算规则计算,...
错哪酚酞: 定额计价是针对建设方而言,主要做概预算,而清单报价是针对施工方而言,主要用于编制投标报价,其中工程量清单在招标文件提供,施工方只需要提供投标综合单价 .所以,现在招投标不是都用清单计价吗,人家只看你的报价,工程量是他...
雷州市17210397197: 工程量清单与工程量定额计价有什么具体的区别吗? - ?
错哪酚酞: 清单计价的工程量计算规则与消耗量定额的工程量计算规则有着原则上的区别:清单计价的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算,而消耗量定额的工程量计算是在净值的基础上加上施工操作(或定额)规定的预留量,这个量随施工方法、措施的不同而变化
雷州市17210397197: 清单计价与定额计价的区别有哪些? - ?
错哪酚酞: 1.两种计价办法的区别: (1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算; (2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算; 2....
雷州市17210397197: 清单计价与定额计价的详细区别! - ?
错哪酚酞: 定额计价是计划经济,清单计价是市场经济..区别 1、编制工程量的单位不同. 定额计价工程量是招投标单位按图纸计算得来.清单工程量是招标单位计算或者委托中介编制的 2、编制工程量的时间不同. 定额计价是在发出招标文件后编制,...
雷州市17210397197: 清单计价与定额计价的区别在哪里,举个简单的例子. - ?
错哪酚酞: 主要不同: 清单计价的所有分项工程量是招标人规定死的,除了说明上规定少数主要材料品牌、价格外,由各投标人自主综合单价,除了不可竞争的费用,各投标人自行报价竞争; 定额计价的各个分项工程量是投标人各自计算,单价按照约定的定额规定套价计算直接费,间接费按取费标准计算.清单计价明显更具有竞争性,所以,国家财政出资的项目要实行清单计价.举例挖土方,用清单计价由招标人只规定了挖什么类土各多少,运土,回填等各多少立方,不规定单价,各投标人根据自己的技术、经济、设备能力报价;而定额计价,挖什么类土各多少,运土,回填等各多少立方,都是各自算,单价套同一本定额.结算时存在量和套价上的扯皮.
雷州市17210397197: 工程量清单计价和定额计价的区别 - ?
错哪酚酞: 工程量清单计价是合同双方协商规定好了的价格.定额计价是根据国家标准,一般各地方都有不同的定额计价手册,也就是按第三方标准数据确认的价格.
雷州市17210397197: 工程量清单计价与定额计价的区别 - ?
错哪酚酞: 区别体现出了工程量清单计价方法的特点:1、两种计价模式最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段2、两种模式的主要计价依据及其性质不同3、编制工程量放主体不周 本文来源:考试大网 4、单价与报价的组成不同...
雷州市17210397197: 工程定额计价和工程量清单计价有何区别 - ?
错哪酚酞: 清单计价和定额计价是两种不同的计价模式.他们的计算规则也不同.按清单计算规则计算出来的工程量就是清单工程量,按定额计算规则计算出来的量就是定额工程量.定额计价模式是可以单独使用的,可以使用定额工程量套用定额价目表就可以得出工程总造价.清单模式是不可以单独使用,它必须借助定额子目和定额工程量套用定额价目表进行组价以后,再根据清单工程量换算成清单综合单价,这样单价再乘以清单工程量才能得到清单模式下的工程总造价.