沙河镇的绿城阳光小区是当地乡的小产权房,现在买的话会不会在小产权上出现什么问题？
这个小区好像开盘很久了，现在是二期还是几期，居住各方面不错，就是离市区远点。
有很多的!绿城雅居，绿城雅苑，绿城新干线，绿城百合，翠明新城，翠湖新城等这些小区都是那一片的小产权房
这个问题很矛盾，小产权的当然没有大产权的好，这是毋庸置疑的！但是，大产权的房子北京现在太贵，四，五环路以里的房子均价都在两三万左右一平了，物业费也很贵！一般的平常老百姓怎么能买的起！也有便宜的大产权房子，那都离京城太遥远了，比如涿州，周口店，香河等地区。如果你很有钱，那就买在城里的大产权的房子，肯定没有你担心的那些问题！
如果钱不是很富余，那只能买小产权的，现在买小产权的人很多的，没办法，没钱的人还是占多数！如果要买小产权的就不要考虑那么多了，开发商只会说好的一面，他们才不会告诉你有什么不良的后果呢！反正就是小产权的便宜，地段一般也还都不算太远，交通也还都方便。小产权的房子可以转让也可以出租，小产权的住户现在数不胜数！反正买小产权的房子要慎重考虑好！
购买小产权房会存在以下问题：
1. 法律风险。小产权房只有普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，人民法院不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到有效维护。
2. 政策风险。若购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿。
3. 转让风险。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，购买小产权房存在诸多风险和不确定因素，请慎重考虑。
我是业主，已经入住半年，有问题可以问我，
QQ:240394109
绿城阳光是小产权不假，但周围正建的又有多少大产权呢？大产权房子太多了，成规模以后谁敢拆？工业用电一样用，贵几毛而已，房都买了，还在乎电吗？建议去小区里面转转，现在入住的不少，不是我夸房子好，好不好自己决定，反正我买了，给父母养老用，每周末偶尔过去团聚
会出现问题的，小产权房子国家是不让交易的，到时候拆迁的话没有赔偿金，慎重，有什么问题可以追问
成都金牛区小学入学划片范围
(沙河阳光小区)成都金牛区成都市天回小学校锦北校区成都市金牛区天回乡石门村社区;成都市金牛区天回乡甘油社区;成都市金牛区天回乡白塔社区;成都市金牛区天回乡万圣社区4、7、8、9、10组;成都市金牛区天回乡莫龙社区1、2、3、5组;冯家湾路46号—451号;金凤凰大道788号—950号;天龙南三路515号—810号;天歌...
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