看房注意事项有哪些
看房注意事项有哪些
1、查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。
2、查看屋内配置。主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。
3、查看房屋周围的环境及配套。居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等;门窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高楼影响采光等。
再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远;周边公交车线路的走向;超市、大卖场、商场等购物场所的分布;就医条件的好坏等，都应初步了解。
4、闻闻气味。假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中，要让鼻子也派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是否有异味。
编辑总结：无聊时购房者还是租房客，都是可以通过报纸、网络等刊登者向中介公司进行租房咨询，年轻人喜欢通过网络找出租房源，但需要的是网上的信息发布具有随意性，因此购房者一定要仔细审查，多多对比，核对房屋的产权人和广告的发布者是不是同一人，而无论采用哪种方式找到房源，租房者在看房前一定要检查出租人的《房屋所有权证》，对于没有证件的，免谈。
买房注意事项有哪些
买房是人生中的一件大事，对于首次购房的人来说，对买房知识并不是很了解，其实买房过程中需要注意的事项很多，大家最好提前进行了解。那么，下面小编为大家分享买房注意事项有哪些。一、买房注意事项有哪些 1、房屋产权 在购买房子之前要先了解房子产权归属，如果产权归属不明确，或者存在纠纷的房子，购买...
出租房子房东注意事项有哪些
那么问题来了,出租房子房东注意事项有哪些呢? 出租房子房东注意事项有哪些 1、租给有正规职业的人:他们租房的目的是为了上班,对房子会保护有加;2、核实租客身份:其中就包含了身份信息、职业以及工作单位等,确保租客是守法之人;3、签订租房协议:防止今后发生房子或家具损坏可按合同赔偿,千万不要口头协议。 出租房...
买房看房注意事项有哪些
1、注意房屋信息：在看房前，应该先了解房屋的信息，包括房屋类型、房屋面积、房屋年限、房屋结构、房屋装修情况等，以便更好地挑选适合自己的房屋。2、注意房屋周边环境：在看房时，应该注意房屋周边环境，包括房屋所在地的交通、商业、教育、医疗等方面情况，以便更好地选择适合自己的房屋。3、注意房屋内部...
房子装修注意事项
房子装修注意事项有哪些卫生间地漏位置定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏较好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是较低点。卫生间灯光水槽和燃气灶上方装灯。卫生间空调插座均设专用开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插...
房屋装修步骤及注意事项有哪些
房屋装修步骤及注意事项有哪些 我来答 9个回答 #合辑# 面试问优缺点怎么回答最加分?土巴兔装修 2020-06-05 · 土巴兔,省钱省心更省时间的一站式装修平台 土巴兔装修 土巴兔成立于2008年,是面向用户的一站式家装服务平台,目前已开通318个城市分站,累计服务3500万中国家庭。在土巴兔,用户可获得免费验房、免费...
购买二手房的注意事项有哪些
4、 我们购买二手房还需要注意房屋的房产证、土地证是否齐全，房屋有没有被抵押，房屋是否有贷款，如果有贷款，我们要等到卖法提前将银行的贷款还清，才能付款。在合同中要明确交房的时间，户口迁入的问题等等，要注明双方 的违约责任。小编总结：关于购买二手房注意事项，小编就简单的介绍到这里了。大家在...
买房注意事项有哪些?
2、户型面积 不同开发商，同样的面积会有不同的户型，户型的实用率也不太一样，对于刚需家庭而言，买房可能还要注意一下户型面积与实用率的问题，有些房子面积虽大，实用性却极差。3、通风采光 通风与采光，对居住品质有着很强的关系，通风不好的房子住起来会很闷，空气质量差；采光差的房子住着昏昏...
买房有哪些注意事项
4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不...
二手房交房有哪些注意事项
想要购买二手房，需要注意哪些方面，尤其在交房的时候，一定要了解相关问题，今天小编就给大家介绍一下二手房交房的注意事项有哪些？一、二手房交易需要注意哪些方面 1、一定要注意合同的签订，因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利，同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚，...
最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些?
用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。4、验房间的方正 这个比较简单，可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线，一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。5、验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房...
延婉卡洛： 看房之前应该注意: 要作好准备,收集整理好所查看住房的有关资料,做到心中有数,同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,以为亲自丈量、绘制平面图之用. 到现场后,应在现场周围观察一段时间,弄清住宅小区的方位和所处环境质量...
加格达奇区13385373750： 看房子需要注意什么 - ？
延婉卡洛： 朋友你是要买房子吗?我最近也在看房子有点小经验和你共同分享一下,首先看看你买的是新房还是二手房子,如果是新房那你就要看看房型怎么样得房率高不高楼层有没有要考虑的.宝宝上学学区什么的新房子基本上也没有什么.主要是二手房,要看房子是什么时候的房子时间不能超过20年超过贷不到款,不能小于70平小于也带不到款.老房子要看房产证上的性质是什么,以前有房改房的土地性质是划拨,要改成出让.改一下也要花钱的不然不能过户.还有就是房子本身的问题会不会返潮 会不会漏雨.墙上有没有裂纹.反正买房子也要看地段.以上是我个人知道的一些情况,全部是手打的不是复制!求采纳!
加格达奇区13385373750： 看房需要注意些什么 - ？
延婉卡洛： 看房时要注意周围环境,房主的资格,房子设施的质量,合同内容等. 对于周围环境,可以在租房之前,以租房人的身份询问一下,一般都能问出来. 对于房主资格问题,可以要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份...
加格达奇区13385373750： 买房子看房的时候需要注意哪些问题? - ？
延婉卡洛： 注意的事项有:1、看证照(五证是否齐全,不知道五证的话问度娘)2、看日照(楼间距是否够,是否影响采光,影响的话就买高楼层)3、“看”噪音(看是否离路太近,如果距离路太近的话,可能有噪音影响)4、看资质(开发商是否是品牌开发商)5、看配套(尤其是教育配套,最好是社区内部规划有学校的项目)6、看不利因素(高压线、墓地、加油站、垃圾场、污水处理厂、热电厂等等)7、看户型(南北通透、干湿分离、动静分区等等)
加格达奇区13385373750： 看房时应注意些什么? - ？
延婉卡洛： 首先,看房之前要做好准备本文转载自中山日报网 http://www.zsnews.cn 一是整理好被查看住房的有关资料和信息,对其有一个初步的印象,同时心中考虑好要着重注意的几个方面;随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,以备亲自丈量、绘制平...
加格达奇区13385373750： 看房子需要注意的事项都有哪些 ？
延婉卡洛： 1.最好选天气晴朗有风的白天,到了楼盘不要着急往售楼部里钻,先在周围走一圈.... 2.摆正心态:第一次一个人看房,千万不要怂啊不要惧啊,想着自己客户是金主,同...
加格达奇区13385373750： 买房看房时需要注意哪些 - ？
延婉卡洛： 购房注意事项第一类:虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘.“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不...
加格达奇区13385373750： 看房时候都注意什么 - ？
延婉卡洛： 买房首先是考虑用途,自住还是投资.看房要注意的要素如下:价 格: 如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资, 您需要考虑首付款、月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素. 位 置: 城市化水...
加格达奇区13385373750： 看房子是应该注意些什么?？
延婉卡洛：1 看房子首先要考察房屋的位置,购物,工作,生活,上学是否方便.2 地址确定了后就确定自己要多大面积,多少价位的房子,看房子时看一下户型是否合理,卧室有没有朝阳的,通风,采光效果怎么样,最好不是一层,不是顶层,不是一栋楼的最西户(夏天西晒,屋里太闷)3 询问带你看房子的工作人员或业主,该房有没有房产证,最好不要买购房合同的,不安全.房产证有没有满5年,满了5年的免税(不过要是非常好的房子就别在乎说的问题)4 如果你信风水的话,还要注意,楼栋不要直冲马路,屋门不要冲楼梯,厨房门和厕所门不要想冲,屋门和厕所门不能想冲.不信风水的话就无所谓.5 其他事项多问带你看房者就可以了
加格达奇区13385373750： 我想买房,请问去看房的时候应该注意些什么??谢谢!!! - ？
延婉卡洛： 一、看房的三大原则:(1) 动静分开 即起居室与卧室分离.随着生活水平提高和现代生活方式的流行,家居生活中,“起居室”日益成为组织家庭生活的中心,家庭生活团聚和接待活动等多集中于起居室而卧室则是个人的私人空间,要求安静...
