现在出现很多做建筑资质加盟的，靠谱吗？

建筑资质加盟靠谱吗？~

建造师挂靠这个问题在建筑行业由来已久，其实建筑行业远不止建造师，诸如勘察设计类的建筑师、结构师、电器工程师、岩土工程师等都存在挂靠问题，因为建造师在数量上整体比较庞大，更为大家熟悉。作为行业的一个准入资格，这些证书在企业申请资质以及投标揽活等方面都有需求。有需求就会有市场。对于一些实力雄厚的企业，薪资待遇相对较好，人才整体比较充裕。但是对于一些小企业为了申请资质、承揽工程对建筑业人才有短期的需求，为了不增加人力成本，于是就催生了挂靠市场。

2018年11月22号，住建部等七部门联合印发了一个通知如下，算是正式拉开了打击挂证的序幕。2019年3月15日，中央广播电视总台3·15晚会曝光了各种资质证书挂靠，也算是将行业的灰色地带公之于众。

中华人民共和国住房和城乡建设部 - 住房城乡建设部办公厅等关于开展工程建设领域
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www.mohurd.gov.cn
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根据住建部通知，整治主要分三个阶段：（一）自查自纠（2018年12月至2019年1月底）。（二）全面排查（2019年2月至2019年6月底）。（三）指导监督（2019年2月至2019年9月底）。

对人员及企业的处罚：对违规的专业技术人员撤销其注册许可，自撤销注册之日起3年内不得再次申请注册，记入不良行为记录并列入建筑市场主体“黑名单”，向社会公布；对违规使用“挂证”人员的单位予以通报，记入不良行为记录，并列入建筑市场主体“黑名单”，向社会公布；对违规的人力资源服务机构，要依法从严查处，限期责令整改，情节严重的，依法从严给予行政处罚，直至吊销人力资源服务许可证。对发现存在“挂证”等违规行为的国家机关和事业单位工作人员，通报其实际工作单位和有关国家监察机关。

但是工作推进的并不顺利，因为挂靠问题由来已久，可以说是一个顽疾，而且涉及到很多方面。于是2019年2月2日住建部又发了一个补充通知如下：

中华人民共和国住房和城乡建设部 - 住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知
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www.mohurd.gov.cn
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总结起来就是情况比较严峻，问题比较复杂，工作需要顺延。比如里面提到的，注册单位或个人一方反映与另一方不存在聘用关系，而另一方不予配合办理注销或变更手续。这不就是因为挂靠产生了经济纠纷嘛。作为行业的潜规则，当时谈挂靠的时候大家都没想到住建部会突然开展整治活动。一般人才与企业之间都隔着一个中介，所以这个问题就更复杂了。费用退不退，怎么退，退多少，这都是问题。

根据我们国家的管理制度，中央文件下发省里，省里再下发市里，层层下发传达。

2019年1月29日浙江省住房和城乡建设厅、浙江省人力资源和社会保障厅、浙江省交通运输厅 浙江省水利厅、浙江省通信管理局五个部门联合印发了《关于开展浙江省工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知》如下：

关于开展浙江省工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知
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jst.zj.gov.cn
2019年3月1日浙江省住建厅又发了浙建建函〔2019〕149号文件，大意也是根据住建部的补充通知，进行整治工作的顺延。通知如下：

【浙江省建设厅】——职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治补充通知
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2019年10月11日，浙江省住建厅发布了一个通知，时间差不多快是住建部的指导督促时间了（2019年11月底）。通知内容如下：

​关于进一步做好工程建设领域“挂证”等违法违规行为专项整治工作的通知
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jst.zj.gov.cn
通知中公布了一个数据，整理出目前尚未整改名单46258人。其他各省份也公布了一些数据，江苏20多万，河南13.8万，广东12.8万，山东10万多，辽宁5.3万，黑龙江4万多，吉林3万多等。粗略估计全国建筑行业的挂证人员应该在一百多万。

其实出了挂证名单，我想很多人都是在观望后续住建部会怎么处理。但是巧的是恰逢在2019年12月份开始爆发了武汉新冠疫情，进而席卷全国乃至全世界。新冠疫情的爆发对整个社会产生了巨大冲击，人们居家隔离或限制出行，对经济也产生了很大影响。很多中小企业面临破产，为了刺激经济发展，国家甚至出台了社保减免的政策，查处挂证这件事后面也不了了之了，只是各个省市后面在做一些零星的动态核查，这也是对企业进行抽查，并没有全面开展查处工作。其实据我观察挂靠行业慢慢的又在死灰复燃。

2020.3.14有个叫小燕子的网民在国务院官网上给总理留言，在建筑行业火了一把。具体内容如下图。


小燕子信访
对于证书挂靠的利弊，其实完全是看站在谁的角度。人才、中介、企业其实都是既得利益者。人才在本职工作收入的同时可以拿到一份兼职收入；中介通过促成交易获得收入；企业通过挂靠证书，减少人力成本，降低企业支出，大家都能挣到钱。

但是站在政府及公众的角度，工程的建设都是一些未取得从业资格的人员在推进，可能会存在一些隐患，比如工程质量隐患、工程安全隐患等。

最后谈谈我对挂靠的一些看法。

1.挂靠是建筑行业从业者的一个福利，但未来不确定性非常大。

建筑行业的从业者整体收入水平其实并不算高，同样的成绩考取同样的学校，收入相较计算机、金融等毕业生差距还是比较大的，而且工作环境比较恶劣，房建还算稍好的，如果是桥梁、隧道之类的，往往都在荒郊野外。工作环境比较好的设计行业，这些年也因为恶性竞争，工作强度非常大，时常发生某某设计院员工猝死的新闻。考取证书，本单位如果需要可以给到一些额外的补贴，如果本单位不需要，可以放在外面，也是对收入的一种补充。

但是国家既然表明态度了，以后肯定是会慢慢整改的，所以不确定性非常大。像上面小燕子信访的那种社保唯一，不坐班的形式，如果自己有其他自由职业赚钱门路还好点，如果单纯只是靠挂靠一年十几万的收入还是不稳的。因为政策也有不确定性，指不定哪天出一个红头文件，减小中小企业经营压力，降低资质要求，这都是说不准的，到时候人员需求一下来，价格自然就会松动。

2.工程有风险，挂靠要谨慎。

像建造师这类的证书，企业拿来有两种用途，一是企业升资质，另一个是用来投标然后挂靠项目。升资质风险相对较小，如果是放在项目上，指不定哪天项目出事情要追责，到时候就倒霉了。比较有名的案例就是2009年上海闵行区在建的“莲花河畔景苑”楼倒倒事件，挂靠项目经理陆卫英被追究刑事责任，被判有期徒刑三年。像建造师这种证书还可以通过不考安全B证来规避企业私自挂项目。但是像结构师、岩土师等，没法规避企业私自刻章，用于出图，因此是存在风险的。

其实不仅以上风险，还有可能会碰上骗子中介或者骗子公司，网上随便一找，一大堆帖子。人才被中介或者企业骗，拿不到挂靠费用的事情比比皆是。因为这个事情本来就是灰色地带，你还不好报警，如果碰上了确实是比较头疼的事情。

每个行业都有靠谱的公司，也有不靠谱的公司，工程资质加盟行业也不例外。我认为可以从以下几个方面去考察一家公司靠不靠谱。

第一，公司的资质，人员，业绩。是否在四库一平台能查询得到，如果查不到趁早PASS！

例如：

这是手机版的查询结果，电脑版的同样可以。

以上是电脑版查询跟手机小程序查询！

这是国家住建部官网，肯定是没有问题的。

第二，查询公司的成立年限以及开的分公司年限！

如果公司成立时间太短，那么就要小心了，可能随时会倒闭，中国95%的公司活不过3年。

其次，成立分公司的年限，如果都是近期成立的，说明该公司做加盟时间不久，可能存在服务不完善，跟不上等情况。

这些信息在企查查或者天眼查上都可以查到，都是正规的第三方平台。

了解清楚这些，剩下就是关于公司的情况了，可以视频参观公司，也可以实地去考察，看下公司的规模，人数，看下资质，人员等原件在不在公司等等

1、工程资质加盟是鉴于挂靠的基础上开发出一个全新合法合规的模式，是在施工方或户籍所在地以总公司名义在全国办理分公司，分公司独立运营，独立核算，独立财务，独立账户。分公司独立投标接工程，开发票报税也很方便，成功加盟后，分公司共享总公司资质、安许、八大员以及建造师。就目前国家严厉打击非法挂靠行为，资质加盟是现在工程行业首选的方式。

　　2、加盟有三大优势：

　　1.资金安全性，分公司独立银行账户，所有工程款直接打入分公司账户不走总公司的账，资金安全有保障。

　　2.开发票便捷：分公司在您当地税务局有一整套开发票合法手续，自己选择税种省心省时间还可以合理避税。

　　3.省挂靠费，只收取加盟费，合同期内承接多少工程，承接多大工程不再收取任何费用。

　　3、分公司需要手续证件总公司免费提供，分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、独立的分公司银行账户、独立税票账户、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，公章、财务章、合同章、税票专用章、私章都是独立的，真正实现自主经营；

　　4、分公司由乙方自主经营，自负盈亏，独立核算，乙方全权负责分公司的一切事务，对分公司有经营权和管理权及对分公司的经营方针、人事管理、财务管理等有全部权利与责任，分公司是一个独立的经济实体，乙方可根据自身的情况开展相关工作。但必须保证经营范围不得超过甲方的营业执照和乙方营业执照所规定的经营范围，否则，乙方应承担全部的责任。

　　5、乙方同意认可本协议并合法经营；不得违反国家和地方的法律法规，如果乙方违法经营，所造成的一切后果，由乙方全部责任。

　　6、乙方应服从当地工商、税务、文化等部门的管理，必须依法纳税，乙方所中标的工程按当地相关规定缴纳税费。 如不按相关部门规定缴纳税费所产生的经济责任和法律责任全部由乙方承担。

　　7、为确保工程财产及施工人员的安全，乙方必须做好施工组织管理、做足施工安全防范措施，每项工程在进场开工前均需购买工程施工团队意外险及按建设方管理要求购买工程一切险，按国家及相关部门规定办理劳动用工手续后方可开工。乙方所从事的工程项目，其工程安全、施工人员安全等及由此引起的一切经济损失、行政、法律责任等概由乙方承担。

主要在于靠的住还是靠不住，但是总有规律可循找。看看这家企业规模，如果只有三五个人，三五十平方的办公室，那你就要谨慎了，看看业绩，如果没有业绩是否能满足你的要求；看看成立周期，看看这家企业是否有负面新闻，在看看这家企业有没有大量纠纷，综合以上因素，有针对性的考察，或者在各大中标平台上关注一下前100名的企业也是一个不错的方法，比如以大项目合作的大成建筑，中小项目而擅长的颍淮建工等。看看企业有没有系统化智能化的办公平台，毕竟软件比线下靠谱的多。

实体干工程的就靠谱，价格高些，也靠得住，可以长远发展，一年开好几百分公司的就是空壳的，不靠谱，价格出奇的低，可能过几年就注销了，到时候钱打水漂。

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左丘钧恩诺： 中基天瑞(北京)建设工程有限公司

五常市17317424250： 资质加盟和挂靠哪个方式更安全? - ？
左丘钧恩诺： 自己办个资质最划算,也最安全,也最方便 一级注册建筑师 (16万)/两年 我 一级注册结构工程师 (20万)/三年 电 二级注册建筑师 5万/二年 话 二级注册结构工程师 9万/三年 1 注册电气工程师(发输变电) 33万起/三年 3 注册电气工程师(供...

五常市17317424250： 必须要有建筑资质才能接工程吗,可以进行建筑资质加盟吗,合法吗? - ？
左丘钧恩诺： 当然必须要有建筑资质才能接工程啊,资质加盟是合法的,但要注意在选择建筑资质加盟的时候要注意大品牌,要选择那种总承包资质和专业承包资质级别高的,最好项目经理无在建设,这样方便出场,加盟后就可以接工程了

五常市17317424250： 建筑资质加盟哪家好?有推荐吗? - ？
左丘钧恩诺： 艺乐田装饰装修, 设计、施工双一级资质 建筑装饰工程设计专项甲级、 建筑装修装饰工程专业承包一级、 展览工程一级、展览陈列工程设计与施工一体化一级资质. 也可小xiao程序xu搜索“装饰装修资质合作设计及施工加盟”,希望对您有帮助!!

五常市17317424250： 什么是工程资质加盟? - ？
左丘钧恩诺： 1、工程资质加盟是鉴于挂靠的基础上开发出一个全新合法合规的模式,是在施工方或户籍所在地以总公司名义在全国办理分公司,分公司独立运营,独立核算,独立财务,独立账户.分公司独立投标接工程,开发票报税也很方便,成功加盟后...

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五常市17317424250： 加盟智鸿(陕西)建设集团好不好? - ？
左丘钧恩诺： 加盟智鸿建设集团还是很不错的.智鸿建设集团成立于2006年,有15年的发展历史,拥有一套完整、高效的项目流程程序和成熟专业的金牌团队,并通过资质共享、项目资源共享、运营培训、资金支持和品牌运作等合作方式,倾全力打造优势互补、共创共赢的建筑工程网络生态圈,品牌实力强大,也是很值得加盟的.目前智鸿建设集团的资质有:建筑业企业资质证书、工程设计资质证书、陕西省AAA级信誉单位、省级质量安全施工先进单位等.

五常市17317424250： 山西乙级资质加盟哪家有名选谁家?选谁家? ？
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五常市17317424250： 建筑资质代理赚钱吗? - ？
左丘钧恩诺： 一、这个行业确实有赚钱的空间,但是不同城市做资质代理薪酬不一样,而且还要看业务能力,业务多挣的多.薪酬一个月几千至几十万的都有.二、资质代理是做什么的:(一)建筑资质代理:1、建筑资质代理是做什么的:所谓建设资格代...