购房时，总楼层高33层，买7楼的房子好吗？
你好，很高兴回答你的问题。
众所周知，买房是绝大部分家庭不可或缺的一部分，可是在过去很长一段时间里，大部分购房者在买房时都只关注“地段”这一个因素，而忽视了其他诸如楼栋、楼间距、楼层、户型等等因素。买过房子的人应该知道，楼层和地段一样都能影响房价，而且楼层的好坏还能影响居住体验，就以你的问题为例，购买一栋总高33层中的7层，到底好不好？我认为这个楼层并不是很好，尽量选择高楼层。下面关于这个问题就来谈谈我的看法。
在总高33层的高层住宅中，购买7层到底好不好？我认为并不是很好。随着城市人口数量不断增加，高层住宅的数量也在不断增加，可与此同时，城市土地价值越来越高，在这种情况下，高层住宅的楼间距也不断变窄，我之前就见过一个总高33层的高层小区的楼间距只有35米，要知道这必然会影响到采光，尤其是中低层住户的采光问题。
举个例子，根据规定，高层住宅每层楼的高度宜为3米，也就是说一栋总高33层的高层住宅就达到了约100米，如果楼间距是50米的话，并且以冬至日当天（此时太阳高度位于最低点）太阳角度为例，通过计算100-50xtan30°=71.15米，然后再按照层高3米计算，就能得出采光不会受到影响的最低楼层是23层。
客观来说，在总高33层的高层住宅中，7层属于中低楼层，因此如果出现楼间距过窄的情况，那么中低楼层的采光必然会受到影响，其实根据相关规定来说，南北楼栋的间距至少是南边楼栋总高的1.2倍，也就是说如果南边一排楼栋总高是100米，那么楼间距至少是120米，可现实似乎并不是这样。
我建议在购房预算足够的情况下，最好是购买楼层总高的2/3楼层，就以总高33层为例，最好是购买22~24层，当然这几个楼层的价格也是很高的。
总的来说，购买高层住宅最好是优先购买中高楼层，虽然这几个楼层的价格也会更高一些的，但是往往也具有更好的采光效果，尤其是在房价高居不下的今天，很多人一生只会购买一套房子，所以居住体验是很重要的，我认为在总高33层的住宅中，7层并不算是好楼层，可以考虑22~24层。
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皮功藿香： 这个主要是看你的楼与前面的楼的楼间距是否足够采光的!一般是没有问题的!因为这个楼间距是有设计院和规划局根据国家的相关规定测量和制定的.
达孜县17886069725： 总高层33层,买的7楼,会有阳光吗? - ？
皮功藿香： 这个跟你的楼层关系不大,与你家南向(采光方向)的楼的间距、高度、宽度有关.如果是北方,按照当地的日照时间要求7楼应该都是达标的.其实地方的日照采光标准在建筑设计时很容易满足.如果是南方地区,还有采光不是重点考虑的城镇.
达孜县17886069725： 33层高层楼下两层是底商,我买7楼怎么样 - ？
皮功藿香： 高层建筑一般都是往高层选择,楼层越高视野越开阔,相对也越安静;低层的好处就是一旦电梯临时停运上下楼爬楼相对省力
达孜县17886069725： 31层高层,买7楼好吗? - ？
皮功藿香： 7楼是最好的
达孜县17886069725： 住宅楼共有34层,我选择了7层,这个楼层怎么样? - ？
皮功藿香： 7层总体来说不是特别好,建议选择20层左右的,因为这种通风采光都比较好.选择楼层注意事项:购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子.通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全.另外就是觉得一楼通风、采光不太好,比较阴暗潮湿,长期居住对身体不好.同时,一楼有个小院,可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益.再就是顶楼的问题.无论是多层还是高层,很多人都不愿选择顶楼,因为顶楼夏天会比较热.这是一个客观存在的问题,但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理,有些没有做处理的,住户也可以自己在楼顶加隔热层.
达孜县17886069725： 楼高33层,买七层采光好吗,楼距88米,是大同的房 - ？
皮功藿香： 18层以下冬天见不着太阳
达孜县17886069725： 33高层楼,只剩下3楼和7楼,该选哪一楼? - ？
皮功藿香： 很明显【首选7楼】 希望莪的答复对你有所帮助~~~~~~~~~~~
达孜县17886069725： 33层楼房选7楼好还是5楼和21层好 - ？
皮功藿香： 当然是21层好,既然是高层住宅当然是楼层越高越好
达孜县17886069725： 33层的楼高,买几楼最好 - ？
皮功藿香： 如果是不同高层的商品房,黄金楼层也会不同,我们来看一下如何计算黄金楼层的法则,就是总楼层的三分之一左右的楼层,或者总楼层的三分之二左右的楼层为较好,这个层高是最为合适的黄金分割点 举个例子:要是一栋楼如果只有15层,黄金楼层的位置就是在5-7层,要是一栋楼总共18层高,黄金楼层的位置就是6-7层,要是一栋楼总共24层,黄金楼层的位置就是在6-8层或者15-20层,要是一栋楼总共28层,黄金楼层的位置就是在6-10层或者15-20,要是一栋楼总共30层,黄金楼层的位置就是在8-10层或者17-24,
达孜县17886069725： 买房子是7楼好,还是8楼好? - ？
皮功藿香： 首先,数字八比较吉利; 其次,如果是电梯房的话楼层越高景观越好(不用爬楼梯). 最后,户型比楼层更重要,同时也要看价格是否差得很远.
