买新房在招商银行商业货款,多久办得下来
一般需要22-25个工作日才可以。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
商业贷款利率变动的简单介绍
商业贷款的利率会变么? 若是在招行申请的贷款,人行调整贷款利率后,招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整,目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。 “次期调整”方式是当出现新利率时,当期仍按原利率计息,从下一期开始,系统进行利率调整并重新计算分期还款额,即新利率在次...
您好、招商银行新楼盘贷款具备那些条件?
您好,若在我行招商银行办理一手楼住房贷款,贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）...
自己名下有一套新房,房产证已经下来了,现在想周转下?
一般的银行都能做房产抵押贷款，毕竟有房子比纯信用的贷款有保障多了，具体的银行比如有中国四大商业银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，规模小一点的比如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等等，又或者是一些城市的地方性银行，都可以办理房子抵押贷款。如果你看到真么多...
招商银行房贷还款日扣几次款
在招商银行是可以贷款买房的，不管是贷款买新房还是买二手房，从贷款发放的第二个月开始需要按时还款，会有一个固定的还款日，到了还款日银行系统会发起扣款申请。招商银行房贷还款日扣几次款?招商银行房贷还款日一共会扣款两次，第一次扣款成功则不会发起第二次扣款，若是第一次扣款失败或者是扣款额度...
房贷最多能贷到多少岁
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。问题八：十八周岁贷款最多可以贷多少？有经验朋友说一下？ 10分 如果是招行贷款，需要看你贷款的资金用途，以及自己的资信证明。问题九：本人已经45岁了商业贷款想知道...
买房贷款比例是什么意思
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 仅供参考,望采纳! 购房首付比例是多少 若在招商银行办理个人住房贷款(含一手楼和二手楼),首付比例规定如下: 1、首套房...
长沙购房商业贷款利率
长沙买房贷款利率上调原因首先长沙买房贷款利率上调主要是配合央行房地产调控，其次房价的上涨也是利率上涨的主要原因，因为银行觉得房价在涨，风险越来越大。为了匹配风险和收益，必须提高抵押贷款利率。数据显示，今年3月份70个大中城市中，62个城市新房价格环比上涨。截止到5月19日，最近数据显示长沙房价均价为...
房地产行业的“海螺水泥、招商银行、宁波银行”,要出现了
保持房价稳定，固化泡沫，防止系统性风险是首要目标；在此基础上，逐渐进行收入的替代和风险的化解。具体就是一城一策下的各地动态平衡。可以预期的也是房地产的地价金融属性也是降低。当房地产的金融属性下降，这意味着什么？房产和开发商更多的将会呈现建筑的制造业属性。因此，这两年，我们看到了，新房和...
深圳招商银行赎楼后多久可以领到房产证
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
新房装修可以在银行贷款吗?
房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期...
勤详唐信： 如在招行贷款,我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认.
咸丰县17294507963： 按揭买房 到银行办理货款 审批得需要多长时间? - ？
勤详唐信： 按揭买房到银行办理货款,审批得需要两到三周的时间.按揭贷款的手续: 1. 首先,到银行了解相关情况.并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款. 2. 然后接受银行的审查,并确定贷款额度. 3. 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险. 4. 办理产权抵押登记和公证. 5. 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记.
咸丰县17294507963： 买房银行贷款多久能批下来 ？
勤详唐信： 1、在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快. 2、个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右.如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的.
咸丰县17294507963： 按揭房商业贷款银行多久可以办下来 - ？
勤详唐信： 招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认.【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话,您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!
咸丰县17294507963： 房贷银行放款一般多久 ？
勤详唐信： 通常需要30天左右.不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准.办理房贷在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,一般如果不是年底的话放款都比较快.
咸丰县17294507963： 买房子贷款一般多久能批下来啊 - ？
勤详唐信： 您好,若是通过招行办理贷款申请,原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解.
咸丰县17294507963： 银行贷款买房多久才能放款 - ？
勤详唐信： 若通过招行办理,我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认.备注:若您是通过空中贷款渠道申请的小微经营贷(即生意贷),可以拨打95555-3空中银行-2空中贷款,进入人工咨询.
咸丰县17294507963： 买房贷款需要多久能办完 - ？
勤详唐信： 若是在招商银行办理的“个人住房贷款”,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认.此外,如您在招行已提交贷款申请,还可以登录手机银行查询贷款审批进度:1、首页--借钱--贷款进度查询;2、我的贷款--查询--贷款进度查询;3、助手--借钱做生意--贷款进度查询.
咸丰县17294507963： 买房办贷款一般要多久能办下来? - ？
勤详唐信： 您好,如通过我行申请房贷,贷款审批的时间需要15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,具体放款时间需要您和贷款经办行详细了解.如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
咸丰县17294507963： 房子贷款需要多久才能办下来???、？
勤详唐信： 看你买的是新房,还是二手房,新房的话还是很快的.由开发商把购房合同拿到房屋交易所登记后,在到银行进行办理,到时候就可以下来了. 如果是二手房,就要慢一点点了.先到银行面签抵押贷款合同后,银行同意贷款后,到房屋交易所过户.过户完后,用新出来的房产证和银行的资料在到房屋交易所做抵押登记,抵押登记完后将做完抵押登记的房产证到 银行,届时银行就放款给卖方了.这时候就算完成了. 根据不同的地方不一样 主要是看新房产证出来的快慢了.
