工地做完了,资料也做得差不多了,工程竣工资料在装订过程中,案卷装订需要注意什么问题?

作者&投稿:倪呢 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
建筑工程竣工资料如何整理~

各个地方不一样,具体要到建委、质检站、档案馆咨询。我这里给你提供山东省即墨市的,供你参考哈!

【一】工程项目后期验收流程
工程完工后
1、施工单位做工程竣工竣前检查(质检站)
工程竣工前检查申报表(质检站站长签字)
完成后,施工单位资料可以存档案馆,出建设工程竣工验收会签表
2、规划单体验收意见书(规划局规划处)
3、规划综合验收意见书(规划局规划处)
4、规划验收合格证(行政大厅)
5、消防验收(消防大队)
6、竣工综合验收(质检站)
工程竣工验收申请表(质检站站长签字)
7、工程竣工备案
8、档案合格证
9、房产证
【二】即墨市建设工程竣工档案整理要求
根据国家建设部和国家质量监督检验总局发布的GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》的规定,建设工程竣工档案整理的基本要求如下:
一、归档文件的质量要求:
1、归档的工程文件应为原件,其内容须真实、准确,与工程实际相符合。
2、工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水、蓝黑墨水,不得使用易褪色的书写,如:纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
3、工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。
4、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297cm*210cm)。图纸宜采用国家标准图幅。
5、竣工图应是新蓝图,计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。
6、所用竣工图均应加盖竣工图章。
7、竣工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
8、竣工图章应使用不易褪色的红印泥,应盖在图标上方空白处。
9、利用施工图纸改绘竣工图,必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。
10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/10609.3-89)统一手风琴叠法折叠成A4幅面(297mm*210mm),图标栏露在外面。(竣工图不装订)
二、立卷的方法:
1、一个建设工程由多个单位工程组成时,工程文件应按单位工程组卷。
2、工程文件按工程竣工档案的归档内容中的每一部分分别组卷。
3、案卷不宜过厚,每卷不超过20mm。
4、文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、主件与附件不能分开,并按批复在前、请示在后,主件在前、附件在后的顺序排列。
5、卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号,页号从“1”开始。
6、页号编写位置:单面书写的文件在右下角;双面书写的文件,正面在右下角,背面在左下角,折叠后的图纸一律在右下角。文件材料的页数以号码机打字显示。
7、案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
三、卷内目录的编写:
1、序号:以一份文件为单位,用阿拉伯数字从1依次标注。
2、文件编号:填写工程文件原有的文件号或图号。
3、文件材料题名:填写工程文件标题的全称。
4、页次:填写每份文件材料首页上标注的页号,最后一份文填写起至页号,如“—”页。
5、卷内目录的所有数字一律用阿拉伯数字。
6、卷内目录排列在卷内所有文件之前。
四、卷内备考表的编制:
1、卷内备考表主要标明卷内文件的总面数、各类文件页数,以及立卷单位对案卷情况的说明。
2、卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。
五、案卷封面的编制:
1、案卷题名:应简明、准确地揭示卷内文件的归档内容。案卷题名应包括工程名称、工程项目名称、卷内文件的归档内容。工程名称和工程项目名称填写在案卷题名的第一栏,卷内文件的归纳内容填写在案卷题名的第二栏。
2、责任者:填写案卷内容文件材料的主要形成单位。
3、编制日期:填写卷内文件材料形成的起止日期。
4、移交单位:填写移交竣工档案的单位(一般指工程项目的建设单位)。
5、密级:一般填写秘密。
6、保管期限:一般填写长期。
7、卷数以单位工程立卷数量排列。案卷封面所有数字一律用阿拉伯数字。年月日用点隔开。
8、卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70克以上白色书写纸制作。按卷内文件不同分别采用16开、A4幅面。
六、案卷装订:
1、卷内文字材料必须装订。既有文件材料,又有图纸的案卷应装订。装订采用线绳三孔左侧装订法,要整齐、美观、牢固、便于保管和利用。
2、装订时必须剔除金属物。
3、图样材料单独立卷时,一律不装订。



建设工程竣工档案的归档内容
第一部分:工程前期及竣工文件材料
1. 可行性研究方案
2. 计划任务书及批复(立项批复)
3.工程项目申请、批准文件
4. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)
5. 规划选址意见书(建筑红线图和道路红线图)
6. 工程地质和水文地质勘察报告
7.规划方案变更审批文件及附图
8.小区总平面图、竖向规划图、管网综合图
9.建筑设计的环保审批文件(建设项目环境影响报告书)
10.消防审批文件
11.防疫审批文件
12.房地产开发建设许可证
13.规划用地许可证及房地产权证
14. 建设工程规划许可证
15. 建设工程施工许可证
16. 建设工程质量监督书
17. 承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同
18. 招标、投标、决标等文件(施工中标通知书、监理中标通知书)
19.室内空气质量检验报告
20.房屋工程质量保修书
21.消防验收意见书
22.竣工报告
23.规划验收合格证(地形竣工图)
24.工程质量评估报告
25.建设工程竣工验收报告(备-2)
26.建设工程竣工验收备案表(备-1)
27.决算书及审计文件
第二部分:各种建筑材料合格证、施工试验报告
1. 钢材出厂合格证、备案证及检验报告
2.钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证
3.水泥出厂合格证、备案证及检验报告
4.砖、骨料出厂合格证、备案证及检验报告
5.建筑用水检验报告或证明
6.防水材料合格证及试验报告、保温材料合格证
7.构件出厂合格证及试验报告
8.商砼材料
9.外加剂出厂合格证、试验报告
10.采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
11.电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告(包括电梯部分)
12.通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
13.建筑装饰装修材料出厂合格证、检验报告
14.其它材料合格证、备案证、检验报告
15.土壤试验
16.砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告
17.混凝土配合比通知单、抗压强度试验报告
18.现场预应力混凝土试验
19.建设工程结构抽样检测报告
20.砂浆、混凝土抽检报告
第三部分:图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录
1.图纸会审、设计变更证明
2.图纸会审
3.设计变更
4.定位放线验收记录
5.建筑工程测量定位报告单及附图
6.定位放线记录
7.地基钎探记录
8.桩基施工记录
9.地基处理记录
10.预应力钢筋张拉记录
11.防水工程试水检查记录
12.楼地面、坡度检查记录
13.沉降观测记录
14.质量事故处理报告及记录
15.新材料、新工艺施工记录
16.基础结构验收
17.地基与基础工程质量验收备案报告
18.主体结构验收
19.主体结构工程质量验收备案报告
20.结构吊装,预制砼楼板安装记录
21.地基验槽
22.基础隐蔽工程验收记录
23.主体隐蔽工程验收记录
24.楼地面隐蔽工程验收记录
25.屋面隐蔽工程验收记录
26.采暖卫生与煤气隐蔽工程验收记录
27.电气隐蔽工程验收记录
28.防雷设施检验报告
29.通风与空调隐蔽工程验收记录
30.电梯安装检验报告、电梯验收检验报告
31.装饰装修隐蔽工程验收记录
32.工程分项使用功能检测记录:
(1)墙体裂缝情况检查记录
(2)抽气道、烟道、吸排烟道记录
(3)屋面蓄水试验记录
(4)地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录
(5)浴间、卫生间蓄水试验记录
(6)顶棚、楼地面裂缝情况检查记录
(7)管内穿线质量检查记录
(8)给水(采暖)管道系统压力试验记录
(9)给水(采暖)管道系统清洗记录
(10)管道通球检验记录
(11)散热器组装后压力试验记录
(12)(排水)管道灌水(雨水)静压试验记录
(13)卫生器具盛水试验记录
(14)普通电气设备安装动态检查记录
(15)电气绝缘电阻测试记录
(16)防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
(17)漏电保护开关动态检查表
(18)电器照明试运行记录
第四部分:单位工程分部分项工程及检验批质量验收记录表
1. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录表
2. 单位(子单位)工程质量控制资料核查表
3. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4. 单位(子单位)工程观感质量核查记录
5. 地基与基础分部分项工程及检验批质量验收记录表
6.主体分部分项工程及检验批质量验收记录表
7.楼、地面分部分项工程及检验批质量验收记录表
8.装饰分部分项工程及检验批质量验收记录表
9.屋面分部分项工程及检验批质量验收记录表
10.采暖卫生与煤气分部分项工程及检验批质量验收记录表
11.电气分部分项工程及检验批质量验收记录表
12.通风与空调分部分项工程及检验批质量验收记录表
13.电梯安装工程的分部分项工程及检验批质量验收记录表
第五部分:竣工图
一、建筑竣工图
二、结构竣工图
三、给排水竣工图
四、采暖竣工图
五、电气竣工图
六、通风与空调竣工图

如有钢架、幕墙等分项工程,其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽分项评定等单独组卷。

一般竣工资料装订过程中,需要注意以下几个问题:
1、文字材料卷每卷厚度原则上不超过20mm,必须剔除金属物,破损的文件应当修复,采用三孔双棉线左侧装订。
2、竣工图不需要装订,采用竖向手风琴式折叠(折叠方法按照第8条答疑处理),折叠后的竣工图大小为4号图幅,各份图纸应在竣工图卷内目录上逐份揭示。
3、文字材料以一本为一卷(一盒可装多卷文字资料),竣工图以一盒为一卷。应根据案卷材料厚度选择适当厚度的卷盒。

需要的,提交城建档案馆时要求很严格。组卷装订时要按建设工程文件归档整理规范以及城建档案馆的具体要求来做。


(做)与(作)有什么区别
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是不是智商高的人才能学好数学?
所以但做题是做不完的~!所以做题的最低境界就是见题就做,把时间都浪费了~!时间宝贵吗?你一定会说:当然宝贵啊~!那我问你为什么要把这么宝贵的时间浪费在大量做题上面呢?做题重要啊!我不知道为什么重要!我们为了学习知识而做题,不是为了把资料上的题都做完,对好多人来说是都算完,大量的时间浪费在计算上面了~!

翔安区19669062963: 我是学建筑的,出了学校到了工地就是放线,到现在也有两年多了,真的觉得干不下去,不是嫌弃累,而是居无 -
化巧独一: 会看图纸,还想在建筑行业,可以考虑学资料去,做资料差不多都是正常上下班,事情做完了就可以休息,熟悉以后甚至还可以白天玩了晚上做事,反正只要把资料做出来就行了,不过前期还是得找个人带入门才可以,一般在工地上搞过施工的都有底子也好带,找个师傅带就说不要工资,一般都还是乐意的,能帮上忙了就讲讲工资或者说自己接事情做也可以,你也可以先咨询下自己工地上的资料员.

翔安区19669062963: 建筑行业 夫妻怎么处理? -
化巧独一: 怎么说呢,做工程本来就是到处跑,当然夫妻之间想在同一家公司那也挺好的,毕竟搞工程的压力挺大的,其实吧,就算你去他公司了,能在同一个工地上班的机会也不大吧?除非你老公关系很好,他去到哪都能带着你,不过你也是做工程的,应该知道,有些工地是工程做完了,资料却还差一大截,或是工地停工了,你可以去其他工地而施工员却还要驻守工地,这些都是常有的事.所以说你去他们公司上班见面的机会多了那是肯定的,怎么选着还是看个人吧,我也是做工程的,离家几百公里,自己开车都要三个小时,我能保证的就是每周都回去看看老婆孩子

翔安区19669062963: 听说做建筑工程上的资料员很挣钱 是真的吗? -
化巧独一: 都是吹牛惹的... 90%的工地上资料员每个月的工资在3000-6000元之间; 也有少量的资料员做二个或以上的工地,但一般一年能混到十万的已经是不错了; 若同时接三个工地的资料活(很小的工地不能算),估计一年能有个十万元差不多. 一个工程能肯付出二三十万的做资料员工资?除非这个工地要做5年以上,或则项目经理和老板都是大傻比——找个固定的天天在工地的资料员二年的工资大概也就8-13万. 不过资料员门槛低,其工作与工地上另外的管理人员相比应该算是最轻松的了,学历无要求,只要去弄个资料员证就行——蛮好弄的. 生命愉悦!有用请采纳.

翔安区19669062963: 怎么样工作才能不这么无所事事?
化巧独一: 1、与这个“男朋友的亲戚”谈一下,将你的处境告诉他,听他怎么说.2、如果他说你就在那干吧,或者明确告诉你一些内幕,那你就干下去.因他对放你在“管事施工、资料他都在管”的那位“师傅”不放心.3、如果他没有第2所说的居心,听了你的陈述会给你做出别的安排.比如调你到其它岗位.

翔安区19669062963: 我死定了,我是装饰装修资料员,工程快完工了,竣工资料还没有搞出来 -
化巧独一: 没事,现在多数工地都是先干后补,我们干的工程都是活干完了,再做资料.没事的.你使用资料软件吗?用资料软件生成可快了.两三天就干完了.到时候送给监理就好了.

翔安区19669062963: 从事建筑行业6年,想转行,请教下做什么好? -
化巧独一: 转行我读大学时是学的工程造价专业,毕业后去亲戚的一个建筑工地实习,到现在一直在亲戚的工地上做了6年时间,期间主要是从事施工员工作,资料整理归档工作,在这6年里我勤勤恳恳,对施工、资料等工作都比较熟练,对预算也能算一些,2009年还考取了造价员证,不过因未注册,现在已经过期了.刚刚做完了一栋房子交工了,后期收尾资料工作也基本完成,又来到了市区的一个大工地,觉得做施工不是长久之计,想跳槽转行,从事一个新的行业.我看您以前也是从事建筑行业很多年,一定很有经验,想请教您给我的后期工作方向做个指导,谢谢!

翔安区19669062963: 在工地做资料员自由吗?工资待遇怎么样? -
化巧独一: 做资料很自由了,但工资要分两种情况,一种是由你本人承接的资料活,则按工程面积或栋号一次包死的方法,,一种是由他人承接资料活,他人招你做资料,前者你是老板,后者是打工工资在1500---2000元左右.管食宿.

翔安区19669062963: 请问现在干建筑这行的是做资料好~还是干施工员好? -
化巧独一: 做资料好~还是干施工员好,看自己的条件.干施工员好一些,可以接触现场实际问题,解决问题,更加明白业务.前途与这些关系不大啊

翔安区19669062963: 工地上做资料有没有前途? -
化巧独一: 这个怎么说呢?我就觉得啊,在公司里工资没工地上的高,而且总感觉不方便,好像整天有领导在盯着你做事一样,在工地上就自由一些啦,,其实做哪一行都不是有有没有前途,只有看你怎么做的,

翔安区19669062963: 如何做施工员 -
化巧独一: 建筑是个很传统的行业,入行的时候一定要有人带,否则自己摸索会走很多弯路.说你的具体情况,一点专业知识都没有,想要入门更得人教你,好多没有专业知识的人干施工干多了还不都成了有经验的老手了,这就是所谓的熟能生巧.如果真...

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