我租赁的林地，有林权证，期限40年，风力发电场占用了我60亩的林地修建了公路，请问怎么补偿合理？
这五项补偿要记住
1.土地征收补偿有明确的规定的，根据土地管理法第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
2.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
4.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
5.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第二，山林承包一般都是原来有树木的，所以青苗费也不可能全部归你。
第三，至于如何补偿，看当年合同怎么签订的，建议与村集体协商，协商不成的话就起诉吧。
修公路占用承包林，承包户只能享受地上附着物和树木的赔偿，地基属于集体所有，无法享有土地赔偿款。
租赁的土地上种树能办理林权证吗
由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。所以，县政府和县林业局可能会扯皮。主要问题一般都出现在这里。建议您做县政府的工作，强调土地性质主要是沙化地和退化草地，不能作为农田，所以应在规划中将其列为林地，再做林业局的工作，办理林权证可能会比较容易。
请问有林权证树是我的那地是不是我的呢?
林权证一般登记有林木所有权、使用权，以及林木的权属，包括所有权、使用权等项目。也有的只登记林木权属的情况，而没登记林地权属的情况。第一种情况自然无须证明，第二种情况，也可以推定是林地使用权是你的（所有权按法律规定属国家或者农民集体所有）。
有林权证是不是代表具有林地的使用权和林木的所有权
要具体看林权证的内容。有林权证可能只有林地使用权而无林木所有权。一般情况下，林地使用权是随着林木所有权的改变而发生变化。但也有存在林地使用权与林木所有权分离的情况，只有林地使用权，没有林木所有权。比如承包集体所有的林地进行林下林蛙养殖、野菜药材栽植的，林地使用权归承包人，而林地所有权...
原告有土地证、被告有林权证、双方争议的是林地、如何处理案件_百度...
在农村承包林地也是有时间期限的，林地承包期限一般都是在三十年至七十年。倘若要是有比较特殊林木的林地承包期，还应该经由国务院林业行政主管部门的批准之后才能够延长承包期限。因此有林权证的土地属于集体所有，有林权证也只是拥有林地使用权，还有林木的所有权以及使用权。持有的林权证与土地证发生争议...
林权证上的林地是否所有权人永久性拥有
国家依法将国有林地、林木无偿划拨或者有偿出让给企事业单位、个人或者其他组织，企事业单位、个人或者其他组织只是该林地、林木使用权的拥有者。公民个人以承包方式取得的全民所有制单位的国有森林、集体所有的森林的经营权以及在房前屋后、自留地、种植的树木，承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植...
有林权证是不是代表具有林地的使用权和林木的所有权?
林权证上注明的林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。所有权是指对森林、林木和林地的占有、使用、收益和处分权。如果林地是划拨给林权权利人的，那么就只拥有使用权，想要转让使用权，必须办理相关手续才可以。
有林权证的林地被征用怎样赔偿
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋征收部门与被...
林权是什么,有分类吗
林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权。根据中国有关法律规定，中国森林、林木和林地的所有权有三种形式：即国家所有权、集体所有权和个人所有的林木。集体所有的，包括根据《土地改革法》分配给农民个人所有经过农业合作化转化为集体所有的森林、林木和林地，以及在集体所有的土地上由农村集体经济组织...
我买别人林地,林权证过户给我了,如果林权年限到期了,林地还是我的?还是...
3、自2000年4月18日起启用全国统一式样和编号的林权证，该式样外封为绿色塑封，印有烫金国徽和中华人民共和国林权证字样，首页套印国家林业局林权证监制专用章。证内的森林、林木、林地状况登记表中，分别登记林地所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人、林地...
林地租赁合同怎么写
八、协议期满终止时如甲方继续出租或转让的,在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。九、签订本合同时,甲方必须将林权证原件交给乙方。十、本协议如有不尽事宜,可双方协商作出补充规定,补充规定内容与本协议一样具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字:乙方签字:年月日年月日林地租赁合同...
通狮泰嘉： 1、农村土地出租年限规定是不得超过20年.农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长.2、法律依据:《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年.前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长.
同江市13295019347： 林权证的有效期 - ？
通狮泰嘉： 林权证的有效期与你对林地的承包期限挂钩.即你承包多久,林权证的有效期就是多久,林地的承包期为一般为30到70年,也就是说你的林权证的有效期为30到70年,如果林地是他人转包给你的,那么林权证的有效期应当扣除已经承包的年限.相关法律:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
同江市13295019347： 我的林权证是到五十年林权证期限是五十年到期之后怎么办还能续签吗?? ？
通狮泰嘉： 林权证的性质与农村的“田地”性质相同,有效期一般都是30年.当然对于林地依赖性很强的地区来说,也有50年或者70年的.林权证有效期过后能否续签取决于是否重新做林权证.重新做一般按照村里户口重新分配.而续签和重做是两个不同概念!当然,因林地所有权是属村集体的,所以到时如果村里比较“懒”的话,可能一家有户口在那,便还是那么多(不减少也不增加),即续签和重做区别不大.另外,只有重做才有可能存在是否续签!因30年后,人为不可抗拒因素较多,加上相应政策也可能随之改变,所以对你以上提出的问题目前不可能有确切答案.回复完毕.
同江市13295019347： 林权多少年的期限 - ？
通狮泰嘉： 国家政策规定林权流转最长期限是70年;实际中,从林权所有者手中流入的林权期限是原所有者林权证登记期限的剩余期限.
同江市13295019347： 我国林权的有效期是多久,也是和不动产一样是70年吗? - ？
通狮泰嘉： 一般最长为70年. 农村土地承包法 第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
同江市13295019347： 农村土地租赁期限是多长 ？
通狮泰嘉： 农村耕地承包期为三十年.草地承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.法律依据:《农村土地承包法》第二十条耕地承包期为三十年.草地承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
同江市13295019347： 农村林地租赁的合同期限为永久性,此合同有效么? - ？
通狮泰嘉： 超出法定的没有效力,《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
同江市13295019347： 林地所有权是多少年?30年前生产队分给个人的林地还能使用多久? ？
通狮泰嘉： 1、林地和我国其他土地一样,只有两种所有制形式,一是国家所有,二是集体所有.林地所有权是永久的,没有期限的,除非所有权发生变化.所以,你要问的应该不是所有权而是使用权.2、你的林地使用权从何而来?就是从上世纪80年代开始的土地承包来的.按照农村土地承包法规定,林地承包期一般是30——70年,特殊林木的林地承包期,经国家林业部批准还可延长.3、你还能使用多久?去看看你的林权证就知道了,老林权证大概是1982年发的,只有一张纸,所以从2005年(?)开始换发新林权证,新证上面有明确的林地使用权到期时间.
同江市13295019347： 自留山证的有效期限 - ？
通狮泰嘉： 1、山林地的承包经营权期限为三十年至七十年,具体期限由发包人和承包人在承包合同中约定.或者依照《林权证》确定承包期限. 2、山地等不亦采取家庭承包方式承包的土地,承包期限由发包人和承包人共同协商确定,并记载在承包合同...
同江市13295019347： 林权证三十年后有用 - ？
通狮泰嘉： 林权证的性质和农村的“田”相同性质的,通常有效期为30年.当然,对于林地高度依赖,有50年或70年.林更新后的认股权证的期限取决于是否要重新做了林权证.一般再分配的村账.更新和恢复是两个不同的概念!当然,因为土地所有权是村里的集体,这样的时候更“懒”的村可能有一个帐户(不减少也不增加),也就是,更新和恢复也不是很不同的.此外,只有重做,可能存在是否续约!由于30年后,更多的人力不可抗拒的因素,以及相应的政策可能改变,所以上面提出的问题没有确切的答案.完成的回复.
