下列选项中，不属于房地产开发的特点的有( )。

下列选项中,不属于住房建设规划成果的是( )。
【答案】：A 住房建设规划的成果由规划文本、图册与附件组成。规划文本应包括总则、住房发展目标、住房用地供应目标与空间布局、住房政策、规划实施保障措施等内容。附件应包括规划说明、研究报告与基础资料。

下列选项中,不属于住房贷款产品的是( )。
【答案】：C 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款，包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。个人住房贷款主要适用于个人，而法人商用房按揭贷款适用于企业法人、其他经济组织。故选C。

下列选项中,不属于住房公积金制度作用的是( )。
①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程.提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。

下列各项建筑物中,不属于房产税征税范围的有( )。
【答案】：A,C,D (1)选项AD：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等(不论位于哪里)不属于房产税的征税对象；(2)选项C：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。

下列选项中,不属于商用房开发项目“五证”的是( )。
【答案】：B 商用房开发项目的“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

下列房地产开发成本中,不属于建设成本的是( )。
【答案】：D 考点:建设成本。建设成本包括前期费用、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、其他工程费、开发期间税费。选项D属于土地成本。

不属于文房四宝的是: A宣纸 B湖笔 C徽墨 D河砚?
首先，答案是：D河砚。 它的名气不足以与“湖笔、徽墨、宣纸、端砚或歙砚”之类并列。其次，这个题目本身出得有点歧义，因为【文房四宝】就是笔墨纸砚。而宣纸等等四大名品，只是属于文房四宝中的最杰出代表。而且随着时代推移，这最杰出代表也在不停地变更（因为有些老品牌衰落了，又有些新品牌崛起...

下列选项中,不属于顶棚、墙面和地面的装修材料均应采用 A 级装修材料...
【答案】：A 本题考核的知识点是特别场所的防火要求。A选项，消防控制室等重要房间，其顶棚和墙面应采用A 级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级的装修材料。B选项，建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A 级装修材料。C选项，地下民用建筑的疏散走道和安全出口门厅，其顶棚、墙面和地面均...

...一般不在其中进行生产生活活动,下列选项中,不属于构筑物的是...
【答案】：D 广义的建筑物是指人工建造的所有建造物，包括房屋和构筑物。构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。选项D属于房屋。

下列选项中不属于建筑工程一切险物质损失部分的保险责任的原因是_百度...
不论安装的被保险设备的有关合同中对试车和考核期如何规定,本公司仅在本保险单明细表中列明的试车和考核期限内对试车和考核所引发的损失、费用和责任负责赔偿;若保险设备本身是在本次安装前已被使用过的设备或转手设备,则自其试车之时起,本公司对该项设备的保险责任即行终止。上述保险期限的展延,须事先获得本...