顶层的房子能买吗

作者&投稿:堵祝 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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在早前很多人都不愿意买顶楼的房子,因为在那个时候没有电梯,要爬楼梯是一件非常累人的事情,但是现在有了电梯的出现,还存在着一部分人对于顶楼的房子非常的抗拒,只是相对以前会有
一、顶层的房子能买吗-优点
1、顶楼的房子视野非常好,而且不需要担心采光度的问题,可以让居住者有一定开阔视野的感觉,噪音也非常的小。
2、购买顶楼的住房有非常大的优惠,而且要比其他的楼层价格要便宜,低价格就能够买到相同标准、服务的房子,尤其在买房的时候我们可以知道,它的优势是显而易见的,但是在二手房市场差价优势没有新房的那么大。
3、楼层比较高的话,顶楼的住房层高要比标准层高还要高出10厘米左右,即使在标准高位2800mm的情况下,顶楼需要达到2900mm才行。
4、顶楼不需要担心下水道会被堵塞,一般卫生间贴瓷砖的话都会留一个管道的检修口,那个地方的墙砖是被故意割破的,如果你家也是在顶层的话,不需要留有这样的检修口,可以将立管给包死,因为你家的立管检修概率非常的低,几乎不可能。
5、购买顶楼的住房会附送很大的面积,有的送个阁楼、露台等等,房价越高的话,送的面积也就越值钱。而且不需要担心受到其他住房的影响,这一点是非常重要的,拥有非常清净的环境。
二、顶层的房子能买吗-缺点
1、一直以来顶楼的居住者都会被漏水的问题所困扰,但是现在的工程已经更加的完善了,只要你的房子事正规的开发商开发的,一开始不会漏水的话,那么以后漏水的概率就很低了。
2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热,如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话,那么夏天就会感觉到非常的热。
3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的,如果用来投资的话,这样的户型很难出手,要卖掉也要做好长期的置留准备。



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韩省悦康: 根据个人情况 顶楼光照好,夏天可能会比较热,但冬天就会很暖和,反正现在家里都有空调的这点无所谓.有些房子买顶楼还附送阁楼之类的,会比较划算哦.

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韩省悦康: 各有利弊,顶层房子夏天很热,包括防水之类的都要考虑在内,优点是顶层可以随房赠送露台,或者没有露台也有有加建阁楼的空间,但最好是有电梯的

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