符合申请宅基地的条件,但村委以无地划分为理由不批能么办

~ 遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理：
1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。
2、如果本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，可以采取如下两种措施：
（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；
（2）起诉村委会。根据相关规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。
农村宅基地的申请条件：
1、户籍条件和法定限制：农村并没有禁止建房，如果要申请宅基地，首先是农村户口，户口所在地是本村集体，这里包括因其他因素回迁户口的。申请人年龄在20周岁以上，而且独立成户，名下没有宅基地。如果是婚后分户的，双方要达到法定结婚年龄。这样情况下是有实际住房需求的，可以到当地政府申请宅基地。
2、规划建设：涉及到整体规划的，也可以按规定申请宅基地。例如因国家规划或者公共建设需要搬迁的，可以在新的居住地重新申请宅基地；或者农村房屋建筑升级重新规划的，农民可以按规定重建房屋，也可放弃老宅基地复垦耕种，申请新的宅基地。
3、危房改造：农村的危房一种是自然灾害造成的，还有一种是房屋达到使用寿命破败不堪的。因自然灾害导致房屋破坏严重的，政府也会根据情况重新分配宅基地，农民自己可以申请。非灾害下破旧的房屋，农民可以在原址进行改造，或者老房被收回，再从新申请宅基地。
综上所述，在绝大多数情况下，只要符合条件申请宅基地的，管理部门都会批准申请手续，除非宅基地申请人是属于不符合申请宅基地的情况的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

---

合川市19878176277： 本人符合申请宅基地的条件,但村委会却说没地可批,我该怎么办呢?？
尔申曲安： 要求公开资源清单

合川市19878176277： 本人农村的,符合申请宅基地的要求,但是村里不批,我该怎么办?请懂的来帮帮我!谢谢 - ？
尔申曲安： 宅基地不是村里批的,怨不得村干部.现在各地基本都停止了批准,你干嘛非得让你们县搞特殊呢

合川市19878176277： 申请宅基地没有土地怎么办? - ？
尔申曲安： 如果集体没有足够的宅基地来分配,而对于确实需要宅基地的村民,可以考虑申请将非基本农田的农用耕地转为建设用地.根据《土地管理法》第六十二条第三款:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.”因此,在符合地方建设规划的前提下,缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地.

合川市19878176277： 我出生到现在没有地基,现在想申请土地建房,但村委会不批,我该怎么办? - ？
尔申曲安： 宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你未成年是不能获得宅基地.第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二) 外来人口落户,成为本集体经济组织成员...

合川市19878176277： 我是农村户口可是村里一直没给我宅基地请问怎么申请 有相关的法律条文吗? - ？
尔申曲安： 一户一宅 ,你如果是弟兄俩个的话就可以申请一处宅基地,如果就你一个,没有兄弟的话,村子是不会给你分的

合川市19878176277： 您好,请问宅基地申请是符合条件的,但是村里农民不同意怎么办? - ？
尔申曲安： 宅基地?你问的是什么样的宅基地,是开发商,开发楼盘的用地,还是私人盖房的宅基地? 如果是开发商,那有专门的程序,也不是谁反对就能反对的了的,其首先就是通过招商形式,从政府取得土地使用权,然后启动拆迁程序,和土地补偿程...

合川市19878176277： 申请宅基地符合申请条件村也把申请书交给土地所但没有指定地方土地所不批错误 - ？
尔申曲安： (一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划,农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设,不得占用基本农田.(二)属在籍农村户口,确无住房或者住房拥挤的农村村民,可申请宅基地.(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地.(四)农村村民宅基地标准:每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算.移民宅基地标准按区的有关文件执行.(五)有下列情形之一者,不得申请占地建造个人住宅:1、住房宅基地已达到规定标准的;2、户口不在申请用地所在地的农村村民;3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的.来源:吉屋综合整理

合川市19878176277： 户口在村15年,村里没宅基地可批咋办? - ？
尔申曲安： 村里没有宅基地指标的,应该等待:1、在当事人符合户口原籍地的宅基地申请条件(如:一户一宅,未以本人的名义申请过宅基地等)的前提下;2、是可以凭本人的户口本、身份证等,向户口迁入地的村(居)委会提出该申请.《河北省...

合川市19878176277： 想申请宅基地需要什么手续和条件 - ？
尔申曲安： 具备以下条件之一的,可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地.2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的.3、回乡落户的离休、退休、退职的**职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的.4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的.二、农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民**审核后,报县级人民**批准.三、土地登记的程序1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书.具体可向你所在区国土资源局咨询.

合川市19878176277： 土地确权时没地的还分地吗 - ？
尔申曲安： 一般不可能.如果村委会依法留有机动地、有村民依法交回的承包地,有依法通过开垦的耕地等,可以经村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意后,分给没有土地的村民.