买房办网签，说是找人办的，合同拿出来让我签的名，上面啥也没写，售楼处会不会乱添？
他们操作是不正规，但一般都不会乱填的。另外网签之前应该有一个草签的合同。不过记住一个原则:发现问题及时报警。
婚后卖房，不管写一个人的名，还是两个人的名，都是夫妻共同财产。夫妻双方各占一半。
买房办网签是因为你买的是期房，需要录入不动产登记中心系统后生成网签合同才能打印出来，签字盖章后售楼处的人拿去不动产登记中心办理合同备案，这才能保障你的权益。如果售楼处的人给你的所谓网签合同里面什么也没有或者内容很少的话，就有很大猫腻，建议你不要签，或者是拿身份证去你们当地不动产登记中心查询一下你的房产状况，看是否有这套房的信息，如果没有，那说明售楼处给你签的不是网签合同。
买房是大事，一定要谨慎，合同当然得看好条款才能签，空白的千万不能签。
具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。
合同内容必须是要阅读的，还要仔细和理解，你完全同意里面的内容，然后才能签字。啥也没写是不行的。最少是两份，必须说明是完全一样的，双方各执一份。
购房网签后想退房,能退吗?
购买房子已经网签，如果你反悔了，是不可以再退房的。实在是对房子不满意，或者是有其他的原因。你也要等房子的房产证出来以后，再通过转让的方式转让给别人。如果要等资金急用的，那这个过程是有点漫长的，毕竟你要找人转让，以及走购房的程序，也要两个月以上。既然你决定买下这个房子，肯定也有他...
网签做贷款什么意思
然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3....
房子没网签开发商破产的结果
2、建议先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格。通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限。到当地房管部门查询该房屋，是否已经做网签或抵押。之前也有发生过部分开发商，找人名义购买该房屋，并办理贷款...
网上代补社保的是不是真的
是有补办社保的情况，我也办理过，但都是托认识的人的。我只知道这事情可行，但你说的网上就不知道了，我觉得还是有风险的，须谨慎。
房产证过户未更名,怎么办?
没有房产证也可以交易？三种情况：1、未完成网签和备案的，跟开发商协商更名；2、已经完成网签并完成备案的，需要征得开发商同意，开发商和新的购房者签约重新备案；3、房产证还没有办下来的，可以约定等房产证下来再过户。
二手房交易的税费可以省么?中介说可以找人省点钱,安全不?
现在中介避税这个很正常啊，不应该收费的。其实避税对买房人来说是没什么风险的，风险全在卖方。可以避税，但是没必要给中介费用。其实避税就是签阴阳合同
按揭房要卖,网签签了,银行贷款还没办的有没有其他处理的方法?_百度...
这种事儿建议楼主最好找个中介来帮你搞定.首先这房子你肯定是要在卖给别人的.你要退给开发商那你就亏大了.现在卖了肯定会比你当时买的时候贵么.所以找个中介报下信息和你最低多钱拿到手.其它的就交给中介去办了。
第一次买房是什么体验?
于是开始找人东拼西凑,终于凑齐。 刷卡的那一刻,脑袋是懵逼的,心里好彷徨。 我从来没有花过这么多钱,一下子刷了我100多万。 当场签了购房合同,办理了银行贷款,感觉签了几百个名字,手都抖了。 回来路上,中介给我说,房子肯定没买错,你的房子2-3年内至少增值200万。 接下来的日子,就是见证奇迹的时候。
网签的完税凭证号是什么意思
契税完税证开具地方 我们一般所说的契证就是契税完税证,就是购房者为所购买的商品房缴纳契税后,到国家部门开具的缴纳契税的证明,作为办理房屋房产权证的重要有效证明,购房者必须携带自己所缴纳契税的证明提供给房管局才可办理到所购房屋的房屋产权证。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你...
办完房产证别放松,还有几件事一定要办好
但是终归市面上总是有人要买房子的，有人要结婚，有人孩子要读书，这都需要买房。买房就涉及的到办证，以前是产权证，现在是不动产证，很多人觉得我房子证办好了，事就结束了，之前的紧张就可以放松了，其实不然，证办出来了，还是有很多重要的事情要做。1.抵押登记 现在全国大部分城市都实行了网签...
邱子银翘： 买房办网签是因为你买的是期房,需要录入不动产登记中心系统后生成网签合同才能打印出来,签字盖章后售楼处的人拿去不动产登记中心办理合同备案,这才能保障你的权益. 如果售楼处的人给你的所谓网签合同里面什么也没有或者内容很少的话,就有很大猫腻,建议你不要签,或者是拿身份证去你们当地不动产登记中心查询一下你的房产状况,看是否有这套房的信息,如果没有,那说明售楼处给你签的不是网签合同.
武强县17032842326： 购房时合同在自己手里吗 - ？
邱子银翘： 等开发商到房管局办完网签备案以后,打印出合同,买卖双方签字确认,你就可以拿到你自己的合同了.
武强县17032842326： 办过网签,售楼部为什么要收回购房合同? - ？
邱子银翘： 其实不仅仅是开发商觉得购房合同有问题这么简单,合同有问题,开发商要改,另外就是购房合同原本购买者就应当有一份拿在手上,办理网签合同等同于将双方的权利义务固定住.哪怕在以后的因购房事宜发生纠纷,也以购房合同为准,当然后期双方之间再签订补充协议之类则另算,建议买方去了解该楼盘的具体情况,按照法律规定,开发商是没有理由回收你的购房合同的.
武强县17032842326： 买房时网签是什么 ？
邱子银翘： 1、网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.2、网签是为了让房地产交易更加透明化.签后合同可以撤销.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖.
武强县17032842326： 商品房网签找人代签有风险吗 - ？
邱子银翘： 购房合同 已经签过了吧? 购房合同是要自己签字的,网签没什么的. 现在房管局的有自己的电子信息系统 要把合同的信息登记到网上去 这个是正规手续没问题.找人去签个字 就是要确认一下 基本信息,找家里人谁去都行.不过,维修基金现在交有点早啊.贷款还没办呢,维修基金一般都是和契税等等一起交的,是在拿钥匙的时候才叫,他们提前收不知道为什么,维修基金也没多少钱 要是开放商比较正规的话交就交吧 反正早晚都要交的不过个人希望 你确定一下 买房人做贷款 有没有问题,会不会贷不下来款等等
武强县17032842326： 办理网签还要购房人的购房合同吗? - ？
邱子银翘： 所谓的网签是指在网上下载下来签,所有的购房合抄同都是从房管局网站上下载的袭,如果在一定时间内没有签订话那么合同就会自动解除,这也是怕2113有阴阳合同的5261出现 了,所以说这样是有好处的,当你打印出来的时候每张发4102页面都会有个时间,你仔细看看,这个时间要与1653他递交的时间一致,如果有停留就要重新签了!
武强县17032842326： 备案合同和正式合同是否一样 ？
邱子银翘： 1、备案合同与购房合同是不一样的.因为一般来说若是采取网签的方式购房才需要办理备案手续,对于那些二手房的买卖合同,购房合同在签署之后,并不需要办理备案手续,直接到房管局办理房屋过户手续就可以了.网签合同是由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为.2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同.预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续.
武强县17032842326： 自己能去房产局办理网签么 - ？
邱子银翘： 网签应该准备哪些资料:卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票.有办理委托的提供委托书.买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书.网签办理需要提...
武强县17032842326： 网签和备案需要买房人到场吗? - ？
邱子银翘： 一、购房合同网签但未备案的,该房产的房产证是办理不出来的.需要有当地房管局和不动产中心的备案手续和盖有备案章的购房合同才是合法的购房合同.网签不等于备案 备案后才是确权. 二、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,...
武强县17032842326： 网签合同中介合同法律效力有吗 - ？
邱子银翘： 您好:网签,被强制使用于两个领域,一个是与开发商签订了购房协议,目前要进行网上签约和产权过户.另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖,凡经房地产经纪机构居间或代理(含代办转移登记手续)的,...
