建议你“卖掉多余的房子”的人，他住的豪宅是怎么样的？
最近，知名企业家、福耀玻璃董事长曹德旺先生在北京接受央视采访的时候建议称，“及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！”他还举例说，他妹妹家就买了很多房子。
一位值得尊敬的企业家和慈善家
据悉，曹德旺，1946年5月出生，福建省福州福清市人，是福耀玻璃集团创始人、董事长。根据公开资料，1987年成立福耀玻璃集团，目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。此外，他还是最早在美国投资的中国企业家。
同时，曹德旺先生本人也是一位十分值得尊敬企业家和慈善家，据媒体报道曹德旺是“不行贿的企业家”，连一盒月饼都没有送过，而且从1983年第一次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达80亿元。从这点来看，曹德旺先生无疑是一位十分值得尊敬的人。
从2014年起一直看空房地产
而他本人对于房地产问题预测其实也一直都有，从2014年开始，他就已经在呼吁周围人赶快卖房，声称房子没有人买了，这些大家都可以百度的到。但实际上，在过去的两三年，恰恰是中国房地产市场有史以来“最大的牛市”。
对于曹德旺先生最新发布的观点，著名楼市媒体人刘晓博是这么认为的：
曹德旺关于楼市的最新表态被报道后，有多名读者留言询问我的看法。我的回答是：他的观点缺少数据分析，缺少基本逻辑，可能适用于人口流失的中小城市，但基本上不适用于中心城市。
其实你对比一下曹德旺谈论“中美税负”和“楼市”的两个视频，你就会发现：在谈论企业在中美两国的税负时，曹德旺使用了大量具体的数据，可见他熟悉这个领域；谈到楼市的时候，他只有情绪和观点，很难说服人。
曹德旺的豪宅
据悉，尽管一直看空楼市，曹先生却一直都是豪宅的爱好者和拥有者。
据报道，曹先生的豪宅占地四亩多，花费近7000万。主楼高三层，建筑内外都显得富丽堂皇。宅院里不仅有园林、游泳池，还有装修考究的客厅、书房、中西餐厅，还有酒窖、健身房、私人电影院、书画间等等，一应俱全。豪宅里还配备着1位管家和15位服务人员。
所以说，他看空楼市，也许只是因为厌倦了豪宅无数，也许是希望他从事的实业时代能尽快到来，这点就看各个人的判断了。
然后，他所说的卖不出去，有没可能说的也是这种占地数千平方米的独门独院的超级豪宅呢？毕竟能接手这种房子的人也太少了。
我们只是普通人
所以，作为普通人的我们，对于这类超级富豪建议普通人卖房子，大可不必太当真。想要达到他们的这种境界，也许你也只是差了小小的一栋几千万的豪宅而已。
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自苛癸氟： 一 既然亲姑姑开口了,而这套房,你家也确实不住,为了亲情,为了感情,为了你们姐弟情意,可以卖给她家,无非就是少赚点钱而已,你们又不缺那点钱.二 你的想法是对的,房子是保值增值的.拿着姑姑给的房钱,赶紧再买一套房,继续出租,投资.
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自苛癸氟： 你和你爸商量好,房子卖掉后你负责给他租房子住,去公证处做个公证即可.
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定远县13943654542： 有一套房子想卖,住着人好卖还是空房子好卖? - ？
自苛癸氟： 你是想问,如果有人住,是不是会加分?更容易卖出去? 个人建议,打扫干净,干净整洁,比住人或者空房都有优势,当然,装修好,能让人一样相中,很加分. 如果其他条件打不到,想提升几率的话,就把房子收拾干净就行.
定远县13943654542： 我想要买新房子,是应该把原来的卖掉还是先买新的房子? - ？
自苛癸氟： 首先第一点,你首套房子是商品房的话再买就属于二套的,首付是7成,所以建议卖掉原来的房子,现在很多地方只要你卖掉房子的,手上没有贷款记录算首套房 第二点就是别人买你的房子是直接一次性是可以的,贷款的话是付首付,然后签约银行,一般是放款的之后让别人住(这个是双方协商的,很多人付的首付也是让人住的)
定远县13943654542： 现在一个人住着一套60平方米左右的房子,价值约在80万左右,一个人住感觉太大了,又不怎么想与人合租.望高人指点迷津,怎样利用这套房子创造财富.？
自苛癸氟： 1、我不建议卖掉; 多少人想买这样的房子呢,如果现在卖了,以后再想买到这样敛原房子,可就困难了!而且现在房价一直在涨,如果你现在以80万卖掉,过段时间,你未必能花80万买到这样的房子,夸张点说,你可能要花100万,或者更多...
定远县13943654542： 恋爱中,我告诉男友自己房子卖了,男友问我以后怎么住?什么意思 - ？
自苛癸氟： 这个男友问你卖了房子今后你住哪儿?很显然,他和你谈恋爱,多半是奔着你的房子来的,自己也没想解决今后你们两个的居住问题,是彻头彻尾的机会主义者,这样的男人你觉得可以处下去吗? 不过,你为什么把房子卖了呢?如果是因为理所当然必须由男方解决住房问题才能结婚,这想法也不一定正确,如果两人合得来,现有的条件是可以合理利用的,只要留下正当的协议.
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自苛癸氟： 记住,你面对的是中介,不是租户,你只要做中介的工作,租户的工作由中介去做.这种事很普遍,关键在于你们初期的工作做得就不细致,要是当初做好租户的工作就好了.现在,一是让中介继续做租户的工作,赔钱也好,找房也好,只要搬家,你就答应租户的要求吧,二 做买主的工作,能否延期交房,延期的时间,你付给买主房租,看看行不行?如果买主不同意,那么赔付房款20%的违约金也太多了,我估计法院都不支持.
