上海的房租多少?

作者&投稿:毋袁 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
上海的房租是多少?~

不同的地段房租价格不一样的,从几百到几千都有

些人喜欢有自己一个独立的空间,因此不喜欢与人合租,如此一房将是他们的首选。1000元/月左右的一房一般不是距离市中心稍远就是房龄较长,但是较为经济实惠。而注重地段和房子品质的,一般租金需要2000元/月左右。


1000元的月租,可以租在哪?


从市场的反馈情况看,月租金1000元左右的房子相对较少,主要分布在杨浦、闵行、浦东、普陀等各个区域。


杨浦1000元档的房子较多,这与其距离市中心仍有一定距离有关。目前已知的房源多为国定路附近的一房、翔殷路附近的一房、松花江路附近的一房和周家嘴路的一房等。其中以国定路为例,普通装修全配的30平方米1房,月租金1000元;翔殷路上的某一房,40平方米,普通装修全配,月租金1100元;周家嘴路上50平方米的普通装修房,全配1200元/月。如果需要选择豪华装修,则需要多出300-400元/月。例如政立路的1房,全配豪华装修1400元/月。


闵行区符合条件的一房较多,在此主要推荐靠近地铁的房源,如罗阳新村,附近有轨道交通1号线外环路站,一房一厅面积46平方米,普通装修月租金1100元,对于上下班较为方便。地段稍好的则有徐汇锦江乐园附近,如凌云新村45平方米的一房一厅,普通装修租金1200元/月,该房源靠近轨道交通1号线锦江乐园站。


如果选择徐汇康健新村,租金会稍贵,如38平方米的一房,豪华装修月租金1400元,该地区公交出行方便,更是靠近上海师范大学。普陀区华师大附近有师大新村,30平方米左右一房普通装修全配月租金1100元。


1500元的月租,在一房和两房间跳跃


另外有些地区可能因为一些客观原因,有些1房的租金稍贵,达到1500元/月,而地理位置稍差的地区2房可能租金便宜许多,也在1500元/月左右。


如徐汇区龙山新村靠近轨道交通一号线上海体育馆站,41平方米的普通装修月租金也要达到1500元;虹口区的新陆花园靠近轨道交通4号线溧阳路站,48平方米的一房普通装修也要达到1500元/月;同济大学附近的大连新村,42平方米的一房一厅月租金也要1500元,但为豪华装修。普陀区的中远两湾城地理位置不错,又有轨道交通中潭路站,一房普通装修月租金1500元。浦东的东昌新村靠近轨道交通二号线东昌路站,40平方米一房豪华装修月租金1600元。


2000元的月租,生活慢慢好起来


相比月租金1000元档的房子,月租金2000元的房子无论从地段还是品质上都有明显提升。可选择的地区有普陀区的江宁路、浦东游泳馆附近、四平路临平路附近等。具体情况如下:四平路临平路附近的1房,面积为48平方米,豪华装修全配月租金1800元;浦东游泳馆对面的华南名苑1房,面积53平方米,普通装修全配月租金2000元;江宁路沿线某一房面积35平方米,普通装修全配月租金2300元。


从以上情况我们可以看到,物业所处的位置都有了很大的提高,距离市中心都不远,更有地处市中心地区的,如四平路临平路坐公交至外滩只有3-4站,江宁路本身就地处闹市区,而浦东游泳馆附近也是浦东生活配套较全的地区,过江也较方便,但是2000元/月的租金对于一般的人而言压力还是不小的。


闸北彭浦新村房源充足,更有轨道交通1号线延伸段出行便捷,如33平方米的一房,普通装修全配月租金1100元/平方米。浦东地区则可以考虑潍坊新村,36平方米的一房装修全配,月租金在1300-1400元左右。

分情况:
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修,两房一厅一卫,面积在80平米左右,市区要3500-4000元,而周边区域在2800-3600。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区的价格一般在均价以上1000元。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元都是有的。



针对人群建议:
首先对于实际居住需求,不建议以高端小区作为初到上海的立足之处,更多的还是要结合实际。在选择的时候,交通便利应该成为首先考虑的因素,而一般来说,地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。
判断一个地区的租房费用,可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平,如果我们选择在这些地区租房,这个价格无疑是比较高的,根据青客目前的一个市场行情来看,单间/一室均价基本在2000多一点。
当然,判断租房价格不能只以区域进行估计,同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。

我来上海工作两个月啦,给你一点经验,上海的房子有便宜的有贵的,而且大部分都是中介,基本收一个月租金的好处费。房租都是交一押三。但是我现在住浦东,每个月1600块,两室一厅的,两个人合租.平均一个人才800块,中等装修,木地板,双人床,写字台,双人沙发,衣柜,电视,空调,还能上网,水电洗澡都方便。房租是一个月交一次。关键是看你怎么找房源啦。 首先,你要明确自己住的大概范围,然后就通过网络《GOOGLE租房》查找,这个很好可以把在这个区域的所有符合你要求的房子找出来,最好找个人房源,价格你自己和他商量,最后就是看房子啦。 如果你是外地的朋友,坐火车来的,下火车后。打出租车(11元)先住到沪太路的皇冠旅店(40一天)干净安全,是国营的,住下后就去看房子,看好后再退房间。这样你就安全多了,最好买张上海地图好好研究一下。

上海的房租根据地理位置和装修环境不同,租金也各不相同,比如说市区十平米的单间,大约需要每月租金3000元左右;郊区相对繁华一点儿的单间,大约每月租金需要1500左右;上海郊区相对偏僻的单间十平米左右,每月租金大约需要500元左右......

租房的话有单间,也有套房.单间郊区的话估计在200到400之间,市区估计在300到800左右,套房贵点儿,一般估计在1000多到四五千的都有




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台前县15710303640: 上海的房租是多少? -
兴竿艾略: 不同的地段房租价格不一样的,从几百到几千都有 些人喜欢有自己一个独立的空间,因此不喜欢与人合租,如此一房将是他们的首选.1000元/月左右的一房一般不是距离市中心稍远就是房龄较长,但是较为经济实惠.而注重地段和房子品质的...

台前县15710303640: 上海房租多少钱啊? -
兴竿艾略: 我来上海工作两个月啦,给你一点经验,上海的房子有便宜的有贵的,而且大部分都是中介,基本收一个月租金的好处费.房租都是交一押三.但是我现在住浦东,每个月1600块,两室一厅的,两个人合租.平均一个人才800块,中等装修,木地...

台前县15710303640: 在上海一个月房租要多少??
兴竿艾略: 郊区的租金在300到500之间,也可以合租,租金也差不多,市区的要贵点~合租也要在800元~而且房子也不怎么样~~

台前县15710303640: 上海租房多少钱一月 -
兴竿艾略: 要看地段和房型的,便宜远郊区的私房大概800到1000元,市区的一房一厅要3000元以上了

台前县15710303640: 上海市区内房租大概是多少呢? -
兴竿艾略: 这个要看你在市区哪里了!黄浦,静安,卢湾最低在2500左右,杨浦,虹口,普陀,长宁等基本都是在1500到2500的!

台前县15710303640: 上海市区房租一般多少 -
兴竿艾略: 看什么样的房子,地段稍微好一点的,单间的话,要2000往上.我现在住的比较偏,房子很旧,是1900

台前县15710303640: 上海的房租每个月是多少?
兴竿艾略: 要看地段的,每个区域都不一样. 一般1房1厅要800左右,2房得上千元了.

台前县15710303640: 上海租房多少钱一个月?
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台前县15710303640: 上海房租多少钱? -
兴竿艾略: 上海的房租也是看地方的,市中心的话住房的房租一般在2500元/月的标间.合租房的话600-800/月不等.门面房的话价格应该要超出这个2-3倍吧!

台前县15710303640: 上海单间房租一月多少
兴竿艾略: 上海单间房租一般边远郊区每月200元,市中心地段每月5000元.还要看房子的结构和里面的家具家电配置,及租房周边环境才能决定每月的房租.

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