找了个店面到那个部门咨询可不可以开餐饮店

租了一个店面能做什么和不能做什么应该要 咨询什么部门？~

工商管理部门

这应该不是新物业法的规定吧。不过通常，小区商铺是不能开餐饮的。理由参见下方法律规定：1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。3、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。执行的部门包括但不限于城管、卫生局、工商等。

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找到店面之后首先问房东或者商场管理部门，有没有明火油烟的限制，如果没有的话一般就可以做餐饮，但是能不能做成功，还要看水电，能不能通水排水，三相电还是两相电，能不能支撑你所有电器的正常使用。水电没问题的话就可以做餐饮啦。如果你还不放心，那就去咨询下工商部门把。

*选址：广州餐饮已经在很多区域开始实行餐饮业选址联合审批流程，如果要知道您看中的商铺是否能作为餐厅之用，应该咨询专业的餐饮顾问提前确定好再进行接下来的工作
*餐饮业选址联合审批环节：由工商管理部门、食品药品管理部门、所属街道、城市管理部门，环境保护管理部门，对提交的选址、经营的品类等进行现场评估，评估通过过即可提交营业执照申请；
餐厅需要办理的证件一、营业执照：餐饮业通过联合审批选址后，即可提交营业执照申请，广州实行商事登记制度，全程电子化商事登记制度，高效便捷；
餐厅需要办理的证件二、食品经营许可证：厨房的设计应符合市场监督管理部门的相关要求，需要提前咨询专业的餐饮顾问公司而不是厨具公司；
餐厅需要办理的证件三、环境保护申请备案、环境指标监测报告：在厨房设计排烟的时候，需由专业的餐饮顾问公司和排风公司相互配合共同设计计，确保申请时的顺利推进；
餐厅需要办理的证件四、消防手续：400方以上的，需要消防设计、住建审图、住建消防验收、安全检查；400方以下的，需要消防设计、安全检查；消防设计应和装修设计同步进行，确保后期工作顺利展开
餐厅后续事务—月税务申报：上述手续办妥后，需委托专业的税务顾问进行税务方面的申报工作，以确保经营活动的顺利推进；
想了解更多相关信息可咨询广州一天餐饮顾问有限公司,产品服务：致力于构建餐企良性发展生态圈，针对创业型餐企提供餐厅选址、餐厅装修、餐厅设备、餐厅油烟抽排、餐厅全套证照（餐饮工商、餐饮财税、餐饮环保、餐饮卫生、餐饮消防等）等各个环节的综合性服务谢谢！

1、不会选址

随意性、凭感觉,认为人多的地方就可以开店,如果是这样为什么人多的地方还有很多店在转让呢？人多的地方转让费高、租金高、租期短,对于新手、资金不多的朋友来说要慎重,一般建议找有同行的地方,比如附近有拉面店、福建蒸饺、炒菜馆,看看他们一天做多少营业额,这个必须要自己去蹲点守候计算,中午11:30-13:30晚上17:30-20:30看进去多少个顾客消费,拉面店的进去一个就是8块钱左右，100个就是800块钱营业额,根据营业额计算出保本房租。

2、不会和房东谈判

你先去打听下,看房东心里想要多少转让费,然后出一个你认为合理的价钱,接着让你朋友接二连三去和房东谈,每次都比你出的低,这样房东心理预期会降低,虽然不保证你一定能以心理价拿到,但是绝对可以比房东开始出的价格低很多。

辨别真假房东,首先可以在网络上查询身份证真假,输入对方身份证号码就可以看到他身份证上的照片,在确定是这个人之后,可以到当地房管局，告诉工作人员店面地址,可以查到这个地址房产证上的产权人是谁，签订合同注意事项：签约时间越长越好,付款周期越短越好,一般建议签订合同在3年以上,最好不要一年一签,这样要是生意好,房东会涨价。合同如果签几年,要约定每年的租金涨幅。合同里要注明在合同期内租客是否有权转让,如果要交租房税是房东交还是租客交。

3、不会装修

装修最大原则就是要有主色调,颜色不能超过三种,一般主色调是根据1ogo或者店面座椅颜色来确定的,我们火锅以红色、浅黄色为主,奶茶店以橙色为主,主色调确定后再选择和主色调接近的颜色。想想肯德基,红色为主,然后辅以木纹色,为什么这里要选木纹色是因为他的座椅也是这个颜色,这样有统一的感觉,顾客到你店里就会被某种主色吸引,这样以后看到这种颜色就会想起你的店。墙面选择木纹色是因为他的椅子也是这个颜色为什么选择红色为主色调,是因为他的1。go里主色调是红色。

4、不会办证-不知道去哪办证，要花多少钱？

你到店面附近找一个已经办下来证件的餐饮店(一般会悬挂在店里)你问问他是在哪办理的,然后去相关部门咨询就可以了。整套证件办下来花费不了多少钱，办证没多少花费，主要是要添置一些设备比如消毒柜等。

5、不会制定店规,员工没有积极性,店里人员责任不明确

餐饮店虽然不是公司,但是一定要有店规,没有店规老板就必须整天在店里,即使你整天在店里,对员工的奖罚是否能做到让其他员工心服口服呢?如果有明确的店规,规定什么事情做好了就有奖励什么事情做错了就要罚款,这样老板在与不在,店都可以管的很好,而且员工知道什么该做什么不该做,做事情的时候会有积极性!

6、不会开工资，工资怎么构成？

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扎鲁特旗19674657841： 租了个门面不能办营业执照怎么办? ？
章卢猴菇： 一、租了个门面不能办营业执照怎么办1、申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记.申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明...

扎鲁特旗19674657841： 开个体户商店需要办理那些手续,在那里办,望开过店的人士回答 - ？
章卢猴菇： 你找好店面后,别急着签合同,先向房东索取房产证明文件的复印件,看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质,最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照,因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦,要搞什么“住改商”...

扎鲁特旗19674657841： 请问如何确认租的店铺能否开餐厅 - ？
章卢猴菇： 你先向店铺所属的工商管理部门咨询一下,看看是否符合政府公布的有关规定,如开餐厅不得小于多少平米,不得在住宅小区开等等.除了找工商咨询,你还可以看看你想租用的房屋附近是否开有餐厅,若开的规模和你想开的差不多,那就证明应该是可以开的.若地段较好,而又看不到任何餐厅或小吃店的话,那你就要谨慎了,当然最好是找工商咨询,这样最稳妥. 排污排烟方面的问题,向环保或卫生部门咨询.

扎鲁特旗19674657841： 开个水果店要几个执照?到哪办理营业执照? - ？
章卢猴菇： 1、个体户营业执照.营业执照需要的材料是:身份证原件和复印件,经营场所的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件,证件相片一张. 2、《税务登记证》.拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请.需要的材料是:营业执照正副本原件,租赁合同原件和复印件,身份证原件和复印件.

扎鲁特旗19674657841： 请问我想开个面馆,找到门面后我该去哪些政府部门办理哪些手续,有经验的和懂的麻烦详细告诉我下,谢谢! - ？
章卢猴菇： 开餐饮店需要办理的手续:第一、拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称.第二、排污许可证的申领:先到辖区环保局办证处申请,受理后,工作人员会上门去检查指导.领取排污许可证的两个条件是:楼上不能有居民住宅;污水要能纳...

扎鲁特旗19674657841： 开鞋店需要注意什么,需要去工商局注册之类的吗? - ？
章卢猴菇： 需要去工商局注册一些信息资料,鞋店开业需要注意的条件很多下面介绍主要条件: 1、个人的材料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话),证明谁开的鞋店谁是法定代表人. 2、拟好的注册鞋店名称若干 名称是一个鞋店铺最根本的一个条件,选择合适名称非常重要.定位品牌和质量等货源问题. 3、鞋店的经营范围 经营范围也很重要,涉及上衣、内衣等穿着的位置和销售范围的内容. 4、选择合适的地点地点也是重中之重的条件,选择合适的地方是鞋店命脉.考虑好位置方能街道占上风. 5、注册地址的产证、租赁合同 选择地方固然需要和房东签订合同,签合同需要了解文件上具体事项,可以提出要求等

扎鲁特旗19674657841： 注册个体工商户需要什么手续 - ？
章卢猴菇： 一、工商注册登记1、去工商局名称核准;2、带本人身份证明、经营场地使用权证明和租赁合同到工商局申请注册登记,取得企业营业执照.二、带营业执照、身份证、经营场地证明到地税办税务登记证;凭税务登记证、会计从业资格证在税务办发票领购证,凭证领购发票.办完以上两项就可以开业了.

扎鲁特旗19674657841： 本人想开间小超市,但不知道在哪办个经营许可证或相关的证件? - ？
章卢猴菇： 办个体工商户营业执照手续很简单.费用低廉,只需要20块.你找好店面后,别急着签合同,先向房东索取房产证明文件的复印件,看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质,最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照,...

扎鲁特旗19674657841： 我想开个汽车美容店,门面房已找好,但昨天被告知不知道给不给做这个生意,该找哪个部门问问给不给做呢? - ？
章卢猴菇： 工商局应该,但是你前期开这个门市,必须要有技工证书等相关证件才可以,所以如果没有那么,将不能开这个专业的门市!不让你开可能还有可能怕污染大气吧,你如果想考证书,可以建议山东wan通

扎鲁特旗19674657841： 了门面想开小吃,可是办不了营业执照,请问我还能开吗 - ？
章卢猴菇： 没有营业执照肯定是不能开的,而且做食品还要食品药品经营许可证的.实在不会弄就找代办把.