租房合约未到期，房东因自己要入住，提前1个月解除合约，是否算违约
合同期没结束前解约，不管哪一方提前多少时间提出，只要是提出方出于自身的原因要求解约，都是违约行为。
提前一个月通知是可以的，而且这种问题，就算房东不合法，他是本地人，你要按法律走也的时间跟经历，到头来还是你亏哦。早点找房子去吧。本人有过同样经历哦按法律上说，你占了有效手段。可以无条件拒绝。如果是租给了别人，那是坚决不行的。其它特殊原因房东可以找你协商，可以对你优惠点什么的。。那也讲的过去。
得看看你们合同怎么签的啊？如果合同里没有表明提前一月不免责任，那她是需要承担责任的
租房合同未到期,房东卖房子怎么办
法律分析：只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。房东无权让你搬出去。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租房合同还没有到期,房东要卖掉房子,我应该怎么办?
要卖房，就属于违约了，应该要有补偿款项；第四，如果租房者也想买房，而且和另一个想买房的人出价一样，那么租房者有优先购买权；第五，有人讲过了，买卖不破租赁，房屋买卖后，租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同，如果新房东要求中止合同，也可视为违约，应给予租房者补偿款项。
租房合同未到期,房东要收回房屋怎么办?
《城市房屋租赁管理办法》第二章第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”根据以上条款，在租赁合同还未到期时，即使房东将房屋卖给...
房东把房子卖了租客的合同未到期怎么解除合同
尚未履行完毕的租赁合同在未到合约期限之时遭遇房东出售物业的情况，依据法律中的“买卖不破租赁”原则，房屋所有权的变更并不会直接导致租赁合同的失效。假如承租人对此不愿继续执行租赁合同义务时，他有权寻找新旧两位房东共同协商以解决当前租赁合同问题，若新的房东拒绝解除合同的话，承租方则未能随意单...
房屋租赁未到期,房东要收回房屋并愿意承担违约金,我们可以拒绝吗...
房屋租赁未到期，房东要收回房屋，并愿意承担违约金的话，这个应该是不可以拒绝的，因为房产是人家房东的，人家有权利收回，何况人家还会给你违约金呢
合同没到期不租了算违约吗
合同没到期不租了算违约吗：1、合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决；2、在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理；3、但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押...
我的房子还没到期被就房东给租出去了,怎么办?
租户所租赁的房子使用期限未到之前房东无权提前终止合同，将该房屋在转租与他人。租户可以按合同约定维护本身的合法权益。如果房东在未到期擅自把租户的物品损坏或丢失，还可以请求赔偿的。房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止...
租赁合同未到期 房东出售店面
要是想买下这个店铺，可以起诉撤销房东的买卖合同，如果不想买就算了，但是有权利继续经营，新房东无权要求搬走。法律分析虽然房东侵犯了承租人的优先购买权，之前可以以此向法院申请房东买卖店面的行为无效。（一）如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破...
房屋未到期,房东却要求搬走,是否可要求补偿?
违反合同的行为自然要付出相应的责任，但房屋租赁合同在实际签订过程中存在很多漏洞，作为租赁者很少会有人对租赁合同的细节进行审核，而房东则会为了规避责任和义务，而聘请专门的法律工作者草拟合同作为范本，如此一来便在无形之中增加了租赁者受到侵权的可能性，尤其是房租未到期的情况下，房东要求搬走原则...
租房合同未到期房东将房子出卖要求租房人退房是否合法
如果租房合同未到期，房东将房子出卖。要求租房人退房不违法。属于违约行为，可以要求支付违约金或者赔偿损失。
守董赫宁： 提前一个月通知是可以的,而且这种问题,就算房东不合法,他是本地人,你要按法律走也的时间跟经历,到头来还是你亏哦.早点找房子去吧.本人有过同样经历哦
东陵区15396833149： 租房合同没到期,房东要收房怎么办? - ？
守董赫宁： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
东陵区15396833149： 租房合同还没到房东要房子怎么办 - ？
守董赫宁： 如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任. 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任. 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.
东陵区15396833149： 签了一年的合同,但还没到期,房东说要收回房子,自己住! - ？
守董赫宁： 不合理,且不合法.如果签了一年的合同,而没到期房东就要求你离开.要不就让他给你退钱,要不就让他给你找一个你满意的房子,让你去住.而他说的二十五号就离开,那不可以,而且他也没按照合同上所说的提前一个月通知.所以你可以告诉他,如果是这样的话,找房子是他的义务,不是你该做的事.不行的话可以去法院起诉他.(当然,我想你不愿意为这么点事就去法院,只是说出来吓吓他.)因为他所做的不合法.所以要不然就住满一年,要不然就让他找房子给你住,而且得是你满意的房子(当然,房费是自己拿,但是房子得是他找).住一天算一天是绝对不合理的,当初没讲过.要住就还像以前三月一付,如果你们能接受,一月一付也应该行.记住,合同要保存好,千万不能给房东你的合同!
东陵区15396833149： 房东在租房合同未到期的情况下私自进入房屋并换锁,算什么? - ？
守董赫宁： 算是小争议,跟他协调.实在不行提出解决方案,看看到底是不想继续租赁还是什么原因,找到原因后才好知道怎么维护自己的权益.不过这种情况下,如果你的个人隐私或私有财产因为他的行为受到侵害的话,可以请求赔偿损害.
东陵区15396833149： 房租没到期房东就要收房,该承担什么责任?？
守董赫宁： 房东提前收房属于违约行为,你可以要求他继续履行合同义务.如果他强行收房的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失.如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任.我建议跟他协商.
东陵区15396833149： 租房合同未到期房东收房该怎么办 - ？
守董赫宁： 房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失.合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金.具体数额按照合同约定执行.一般租房的违约金是一个月的租金(一般押金也是一个月的租金).也就是房东应双倍返还押金.
东陵区15396833149： 合同没到期 房东要收房子 - ？
守董赫宁： 房东违约,要赔偿你双倍的押金,还得给你找房搬家的时间.看看合同吧,里边应该有我说的违约条款,如果没有,那就只能你们私下协商了.
东陵区15396833149： 我租的店面房 没有到期 我没有协议 现在房东要租给另个人 我可以要求赔偿金吗 口头协议有用吗? - ？
守董赫宁： 没有用,法律上是不会承认口头协议的.再说,若闹起官司,房东是不会承认的.看你能不能找到第三方证明人帮你证明.或...
东陵区15396833149： 房屋租赁合同未到期,房东让我搬走怎么办? - ？
守董赫宁： 承担违约责任,返还双倍押金.你的个人物品他是没有权利动的,如果她搬走,留好影像证据,向警方报警.
