房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准
房屋过户给儿子需要交的手续费有：
1、房产过户契税，房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一；
2、房产过户印花税是房款的百分之芹衡零点零五；
3、房产过户交易费每平方米3元；
4、房产过户测绘费每平方米1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他饥喊没有烂首野价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
房子过户办理流程有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房屋赠予过户费用是多少
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3，你爷，奶的证明，去世的要出具死亡证明。4，以上手续齐全方可拿到一份放弃继承声明书，一份赠与合同。5，拿到公证书就可随时过户。6，7，我说的是郑州市，不过我想其他城市也错不了多少吧。8,不能直接过户，因为你母亲只有一半产权，另一半是你父亲的，子女需放弃继承你父亲的产权才能过户给你母亲...
买卖、赠与、继承什么方式更划算
2、以赠与方式过户赠与也就是无偿转让，如果通过房产赠与过户，就需要去公证处办理赠与公证书，赠与公证的费用每个地方存在差异，有的可能不到评估价值的1%，有的则可能达到评估价值的2%。说到这里，大家应该能看出来了，通过赠与的方式给子女房子，最重要的是这个“房产评估价”，更重要的是，赠与房子...
北京父子房屋赠予过户问题
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3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。二、房产过户给子女的方式房产过户给子女的方式有两种：第一种是以出让的方式办理过户。这种房产过户...
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郝卸西黄： 一、房产过户流程给子女费用房产过户给子女需要父母双方签字,因为该房产属于夫妻双方共同财产.可以通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以...
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 我要把我的房子过户到我儿子名下,需要交哪些费用? - ？
郝卸西黄： 一、是以出让的方式办理过户.这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理.买方主要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:...
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 我名下有套房,想过户儿子名下,有什么手续和费用 - ？
郝卸西黄： 1、如果你想现在就过户给你儿子,你可以选择的过户的方式有两种:买卖和赠与.2、如果你对过户时间不做要求,也可以通过继承的方式过户.3、如果是通过买卖的方式过户,手续一般为:(1)你先和你儿子签订一份买卖合同,之后双方携...
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 父亲的房子转给儿子要些什么手续,要多少费用, - ？
郝卸西黄： 通过赠与转给儿子,手续和费用如下:手续: 首先要办理赠与公证,持赠与公证书到税务局办理纳税. 然后赠与人和受赠人一同持各自的身份、赠与公证书、房产证等资料到房产登记机构办理过户.费用主要有: 公证费大约200-400元、契税3-6%左右(有的时候公证处或税务局会要求你对房屋进行评估)、房屋登记费80元/套(非住宅550元/件)、手续费住宅6元/平方米(非住宅1%).
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 父亲的房子过户给儿子需要交多少费用 - ？
郝卸西黄： 房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户 :一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当...
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 母亲把房子过户给儿子,需要办理的手续及费用? - ？
郝卸西黄： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,...
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 父亲的房子过户给亲独身儿子需要什么手续?费用又是多少? - ？
郝卸西黄： 所需资料有:父子双方的身份证、户口本,以及能够证明父子关系的其他材料.《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,如果是赠与,要签订赠与合同,有必要的话去公正下.如果是继承,就不需要这些了.所需费用:父亲把房子过户给你,当然走继承手续时最省钱的了.过户时只需缴纳交易费(按建筑面积计算,6元/平方米)、工本费(80元).如果是赠与,还要缴纳契税的,一般是房屋市场价格的1.5%.
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 父亲把房子过户给儿子,需要哪些手续?要多少钱?？
郝卸西黄：先到公证处办理赠与公证,然后到当地房产局办理赠与过户手续,双方当事人携带身份证、房产证、公证书原件等,费用一般是百分之一的契税,6元每平米的手续费,具体费用可咨询当地房产局.
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 父亲房子过户给儿子要什么手续费 - ？
郝卸西黄： 可以通过过户,买卖,加名,费用比率不一样啊最便宜的是买卖啊
杜尔伯特蒙古族自治县13577432561： 请问把房屋过户到子女名下需要哪些手续?费用如何计算? - ？
郝卸西黄： 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
