房屋出现质量问题应该找哪个部门解决
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
【温馨提示】
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房屋有哪些质量问题 怎么解决?
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、房屋出现质量问题的处理方法 (1)与开发商协商 A、准备好充足的证明材料 在房屋出现质量问题时，...
房子出现质量问题怎么办?
如果情形不是特别严重，可以协商维修：在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。如果当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房...
房屋质量问题投诉哪个部门最有效 什么样的问题才属于房屋质量
首先应该要做的就是和物业进行协商，如果协商不了，那么当然是应该要去进行投诉了，但是 房屋 质量问题投诉哪个部门最有效呢？有关什么样的问题才属于房屋质量的问题，下面会给你做出一些介绍。房屋质量问题投诉哪个部门最有效 房屋质量问题投诉房屋 开发商 部门最有效。房屋出现质量问题，首先要找开发商，...
新建商品房出现质量问题该去向什么部门投诉
新建商品房出现质量问题该去向什么部门投诉 一、房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不...
因房屋质量问题未收房的可以申请赔偿吗
还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定...
房屋过了保修期出现质量问题怎么办
房屋过了保修期出现质量问题的解决办法，具体如下：1、如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的，应由开发商承担责任，购房者有权追诉。这时，购房者要注意保存相关证据，便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以要求开发商本着为客户负责的...
房屋质量纠纷怎么处理,常见的房屋质量问题有哪些?
买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却发现房子质量存在问题时，应该怎么办呢?一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权...
新房出现质量问题该怎么办,哪些情况下可以拒绝收房
新房出现质量问题，应根据房屋质量问题的严重程度区分处理：一、可以要求解除合同，也就是拒绝收房的情形：1、屋主体结构质量不合格；2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；3、房屋质量问题严重影响正常居住使用。以上三种情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。二、房屋出现问题，但并不...
常见的房屋质量问题有哪些,房屋质量不合格的处理方式
产生这种质量问题主要是由于夏季气温高、空气干燥, 混凝土硬化前水分蒸发很快,容易早凝而失去流动性,表面易干燥;同时,混凝土体内一部分水分被干燥的基层所吸收,致使混凝土产生早期干缩裂缝。预防措施包括:在吊装楼板时,同一个房间内要选用相同等级的预制板,吊装完毕当即拨正;找好预制板的间距,以保证灌缝密...
房屋质量容易出现啥问题?出现问题怎么办?
买房子一直都是老百姓关心的头等大事，尤其在这个房价飙涨、好房难求的大环境下。但房屋的本质就是让人用来居住的，所以房屋的质量问题尤其重要，质量不好，住着都让人提心吊胆的，那么，房屋质量容易出现哪些问题？出现问题怎么办呢？下面小编就给大家详细介绍一下！一、房屋质量容易出现哪些问题？1、...
禹树妇炎： 房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局.住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验.可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚.对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据.法律依据:《商品房屋销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.
界首市13093225372： 买的商品房质量有问题找谁 ？
禹树妇炎： 1、房屋质量投诉找房屋质量行政主管住建局.2、住建局下属有个监站,主要负责对房屋质量的检验.可以向其投诉,在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚.3、法律依据:《商品房屋销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.
界首市13093225372： 房子出现问题找哪个部门 ？
禹树妇炎： 房子有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门.当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益.法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外.
界首市13093225372： 房屋质量问题投诉什么部门 - ？
禹树妇炎： 房屋出现质量问题后首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉.(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系.开发商作为商品房的生产商...
界首市13093225372： 房屋质量问题找谁投诉 - ？
禹树妇炎： 首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉. 房屋质量评估应找专业机构.房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案. 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告.当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定.对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询.对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正.
界首市13093225372： 买的商品房质量有问题应该向哪个部门投诉 - ？
禹树妇炎： 1、首先找开发商协商,开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担责任.2、如果开发商不予解决或者对开发商给出的解决方案不满意,可以向建设工程质量监督机构申请对房屋进行鉴定,或向建设行政主管部门投诉. 3、如果上述途径都不能解决问题,可以凭购房合同和商品房住宅质量保证书依法向人民法院起诉. 必要时可以请律师协助解决,以便更好地维护自己的合法权益.
界首市13093225372： 房屋质量出问题怎么办 ？
禹树妇炎： 当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商.2、向相关部门投诉.因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉.3、到法院起诉.法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.
界首市13093225372： 房屋出现质量问题该哪个部门管 - ？
禹树妇炎： 规划设计问题的主管部门是市规委,如日照、楼间距、户型、构件与现行技术规范严重不符等问题,都可以找市规委法治处等部门协调.工程质量的主管部门是市建委、质量监督站,诸如层高、漏水、渗水、裂缝、劣质管材等与工程相关的问题,都应向此两部门投诉.物业管理及收费的问题是由市区房地产局住宅小区管理办公室负责协调.另外虚假广告引发的问题,应由广告行业的主管部门市区工商局解决.
界首市13093225372： 房屋出现质量问题应找哪个部门投诉 - ？
禹树妇炎： 房屋出现质量问题你可以先找开发商进行反映,如果开发商不解决的话你可以到房管局进行反映
界首市13093225372： 房屋质量问题,应该找哪个部门最好,最能解决问题 - ？
禹树妇炎： 1、找开发商协商 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系.开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任.开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证...
