上海本地户口购房条件
沪籍单身人士购房条件如下:
1、单独名下有房,不可购买住房;
2、单独名下无房,和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套,含2套,可买一套住房;
3、单独名下无房,和父母在2011年1月31日之前有超过3套含3套,不可购买住房。
非上海户籍购房条件,外地户口必须已婚,且只限购一套住房。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅。个人买房需要资料,借款人夫妻双方户口簿,身份证及复印件,与售房单位签订的购房合同或协议,借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
大连贷款买房首付多少大连公积金贷款买房的一般条件及流程大连贷款买房...
大连是辽宁省副省级市、计划单列市,国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。如今,大连的房价也是比较高的,若是想要在大连买房,大多数人会通过贷款的。下面就和小编一起来看看大连贷款买房首付多少,顺便来说说大连公积金贷款买房的一般条件及流程以及大连贷款买房落户政策。一、...
本上海工作,后工作调动到外地退体,现想上海买房养老有什么条件?
一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,...
把户口迁到海南,需要哪些手续?
一般就是三投靠落户,买房落户,单位人才引进落户,特殊人才落户,纳税落户等。海南省政府近日出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》,明确将进一步调整户口迁移政策,统一城乡户口登记制度,全面实施居住证。落户申请(派出所有统一的格式)。等准迁证。这个过程有些长,户口迁入地(如海南)开出准迁证...
我的户口在2002年毕业后就挂在海峡人才市场,我老公、儿子的户口与公公...
二已购房改房或集资房,但建筑面积未达到闽政〔1995〕40号文件规定的享受面积下限的家庭,或购房后离异的无房方,符合第一项条件的,可享受限制性购房;三因洪涝、地震等自然灾害造成房屋灭失的本市中心城区范围内的城镇家庭。不是福州户口不能申请福州的经济适用房 ...
我是外地户口,想在上海买房,需要什么条件才可以买?
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须 以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格;2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;3、公积金是...
想在大连买房子什么要求能落户?
根据最新办法规定:大连市落户实行积分落户办法。申请人积满150分可在主城区申请办理落户,积满100分可在新市区申请办理落户。在本市合法稳定就业并缴纳社会保险1年以上,且持有《大连市居住证》,不超过法定退休年龄的人员,户籍迁入主城区、新市区的可办理综合积分落户。积分落户指标体系及分值如下:...
外地人在上海市买房要什么条件
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。4、购房之日起必须连续缴纳5年以上,最起码5年居住、5年稳定就业。外地人在上海买房可以落户吗外地人在上海买房是可以落户的,但是需要满足以下条件:1、海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《...
户口不在上海可以买房吗?
将房屋放在有购房资格人的名下,实际房屋的使用权所有权还都属于你。这种操作方法在流程和成本方面也都是可行的。第6 种,公司买房。这种方法以前是可行的,但2018年7月上海出台了政策,公司买房也需要注册满五年,纳税100万,企业员工10名以上。再卖房必须等到3年以后。这几本把注册个公司买房的路子就...
海南落户条件2021新规?
具体政策要求:购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一-的人员可以向公安机关申请户口迁入:(一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会3年以上的人员及其配偶和未成年子女;(二)取得房屋所有权证满3年,并在...
前海买房需要什么条件
买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员...
毓婉泰罗: 根据我国法律规定,上海本地人买房条件:1、跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套.2、跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套.3、跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套.4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心.法律依据:《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定.《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同.
湘桥区19722427709: 在上海买房需要什么要求 ?
毓婉泰罗: 目前在上海买房的条件如下:1、外地户口,需在上海缴纳5年的社保或者纳税并且已婚的情况下可以在上海买一套70年产权的住宅,若已经满足条件并且在上海已有房子,目前会被被限购,需要置换.2、上海户口,单身可以购买一套,以家庭为名义可以购买两套.此外上海是限贷的,若上海无房并且全国范围内无住宅贷款记录首付为35,若有房或者有过住宅贷款记录首付为70.
湘桥区19722427709: 上海购房落户政策? ?
毓婉泰罗: 落户需要持有本地有效的居住证,而房屋的居住时间也要满五年,社保方面也是得到达五年的标准.首先满足上海当地的购房资格.根据我国相关购房政策的规定,比如要有上海当地的2-5年的社保或纳税证明才行.有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等.外地人向上海的银行贷款买房需要条件.1、同意以所购住房为抵押担保.2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁.3、具有完全民事行为能力.在中国境内具有常住户口或有效居留身份.4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款.5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.6、已经签署购买住房的合同或协议.
湘桥区19722427709: 2015上海买房需要哪些条件? - ?
毓婉泰罗: 必须同时满足三个条件:一是以家庭为名义购房,所谓家庭名义就是购房者必须已婚;二是该家庭在沪名下无房;三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明.
湘桥区19722427709: 我需要做什么并达到什么条件才能在上海买房? - ?
毓婉泰罗: 外地人在上海购房需要什么条件? 1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房. 2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上. 3、 外地人在外地的房产不计算在内,只要...
湘桥区19722427709: 上海市户籍,在上海市买房子有什么规定么? - ?
毓婉泰罗: 上海市户籍,在上海市买房子规定个人首套房可以买,改善性二套房也可以买.
湘桥区19722427709: 外地人需要什么条件可以在上海买房 - ?
毓婉泰罗: 根据住房限售政策规定,外地人在上海买房需要满足以下条件: 第一,为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房. 第二,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房...
湘桥区19722427709: 外地人在上海买房需要哪些条件? - ?
毓婉泰罗: 上海出台限购政策,规定:在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和...
湘桥区19722427709: 在上海买房需要什么条件 - ?
毓婉泰罗: 上海外地人买房条件1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚.2、该家庭在沪无房.3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明.4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直...
湘桥区19722427709: 上海本地户口单身能买房吗? - ?
毓婉泰罗: 可以 但是只能买一套