上海买房子大概多少钱？

~ 一、 上海 买房 子大概多少钱？ 一是位置，二是面积。徐汇区100平米需要1000万以上。杨浦区100平米800左右。在上海 购房 ，准备好的充足的首付款，其次就要满足上海购房的条件。对于外地人购房限制的条件更是不少。 二、上海房子首付需要多少钱 办理按揭利息最低的是 公积金贷款 ，首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况： 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。 三、上海买房需要满足哪些条件 1、持有本市 居住证 但不满三年的购房人，先按规定征收 房产税 ，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。 2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上 个人所得税 缴纳证明或 社会保险 缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料： 身份证 明、 结婚证 、户口薄。 7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至 买房合同 签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上 个税 或 社保 的证明。 上海在我国也是经济较为发达的城市之一，所以各物价也是针对当地的经济收入成正比的，而在上海买套房子都是一些条件非常好的人，而外地人想要在上海买房子除了要有充足的资金外更是有一些限制条件。

---

赤壁市17549244455： 在上海买一套80平左右房子,需要多少钱? - ？
欧祝阿魏： 在上海买一套80平左右的房子要300万左右.

赤壁市17549244455： 上海买房的话一平米大概需要多少钱 - ？
欧祝阿魏： 上海市中心房价在11-15万之间,离开市中心远一些但也是市区的在7-9完之间,近郊区大概是4-6万,远郊区2-3万,另外,外地户籍在上海是限购的,更详细的可以找菁英地产的房产经纪人咨询一下.

赤壁市17549244455： 在上海买套房子要多少钱？
欧祝阿魏： 每个区域不同,外环线以内150-200万左右,平均10000-15000/平方,外环线以外80-150万左右,平均5000-10000/平方,当然房子的大小面积不同,和地段的好坏有差别,象市区的中心地带就价格不菲.远郊区就还要便宜一些,根据自己的需要和能力购买合适自己的.

赤壁市17549244455： 请问上海买房要多少钱？
欧祝阿魏： 在上海一环内卖房100平方米,一般需要150-250万元人民币,装修一般需要7-13万元.其他的只能自己把握.

赤壁市17549244455： 在上海买一套房,大概要多少钱? - ？
欧祝阿魏： 这个不好说,看什么地段了,什么楼盘了,目前我所知单价最低的也是8800,最高的汤臣一品单价16万

赤壁市17549244455： 上海一套房子多少钱啊 - ？
欧祝阿魏： 上海的豪宅一套好几亿,市中心区域的比如静安区的一些路段每平方米超过十七万元,即使小户型也要上千万了.远郊区比如金山的一些区域房价也在三万左右,总体房价要看户型面积.

赤壁市17549244455： 目前上海的房价大概在多少钱？
欧祝阿魏： 外环以内1w以上,中环一般1.5w-3w,如果是内环基本都在3w左右,老房子相对便宜,但是绝对不会低于1.5w的

赤壁市17549244455： 现在上海买房子大概要多少钱？
欧祝阿魏： 这不是很清楚啊,比较贵吧,大概150万左右

赤壁市17549244455： 在上海市内买一套30平方的房子,需要多少钱? - ？
欧祝阿魏： 上海房价均价在2.5-3W一平 市中心更贵些,在4-5W一平 如果是郊县的话1W-2W一平左右,可以自己考虑

赤壁市17549244455： 上海买房要多少钱? - ？
欧祝阿魏： 购房贷款有首套和二套之分,首套是 1.全国范围内无房无贷 2.上海无房无贷,外地有房无贷 首付为35%