房产证上有名字算不算名下有房产
属于名下有房产，房屋产权的所有权效力来自于房产登记。房产属于不动产物权，根据民法典的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力，未经登记，不发生法律效力。而进行登记的房产就会有房产证以此证明房屋的产权归属人，所以房产证上有名字就表明此房产归属于该人。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
产证上只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗
1. 婚后购买的财产，不论登记在谁的名下，通常都被视为夫妻共同财产。2. 法律上认可的婚后时间，是从夫妻领取结婚证的那一天开始计算。3. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承...
买房子房产证上写一个人的名字,算是夫妻共同财产吗
一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方...
产证上只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条 一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延...
房产证上加名字是共有财产吗
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房产证写一个人和二个人区别
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
婚后买的房子,房产证上只写一个人的名字,并写单独所有,算是夫妻共有...
算夫妻共同财产 1、根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。2、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房...
父母买房房产证上是子女的名字,父母算不算小区业主?
当然算了，当然算了，可以算业主父母也算业主
房产证上可以写几个人名字
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能...
产证上只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗
法律分析：婚后购买的财产，不论登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，而法律认可的婚后时间，从双方领取结婚证之日起记算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、...
产证是老公的名字,这算夫妻共同财产吗
1、如果是你老公婚前全款购买的，属于其个人的婚前财产，不属于夫妻共同财产；2、如果是你老公婚前按揭贷款购买的，婚后共同还贷部分和增值部分属于共同财产；3、婚后购买的，虽然仅写你老公一人的名字，依然属于夫妻共同财产；4、如果房屋是第三人赠与的，且明确仅赠与给你老公的，属于其个人财产，不属于...
韶卢缩合： 房产权益属于谁,是看房产证登记人名字,以及是否婚后购买. 如果房产证是一人名字,又是婚前签署合同购买,就属于登记人婚前个人财产. 如果婚后购买,不管房产证登记人是夫妻谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于婚后酣姬丰肯莶厩奉询斧墨共有财产,夫妻俩一人一半权益.
安达市17537636800： 房产证上写谁名,房子就是谁的吗? - ？
韶卢缩合： 房产证上写谁名,房子就是谁的.除开夫妻共同财产. 夫妻共同财产: 第一,约定夫妻共同财产具有广泛性.约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产,也可以是婚后所得的财产.在财产的种类上也没有任何限制.除了《婚姻法》第十七条...
安达市17537636800： 如何算名下有房产 - ？
韶卢缩合： 只要在产权证上登记有姓名,就代表被登记的人名下有房产.
安达市17537636800： 单位分的房算名下有房吗 - ？
韶卢缩合： 这个就得看你这个是否有房产证,没有,那么你的名下无房:假如有房产证,而且房主写的是你的名字,那你的名下算有房.你在你们当地政府房产信息网上,也可以查找.要是有房证的话,把房证号输入电脑里马上就可以知道的.希望能对你有所帮助!
安达市17537636800： 新婚姻法规定,房产证上是谁的名字就算谁的财产,对不对? - ？
韶卢缩合： 这一论断是不对的.根据《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同财产,如果房产证上只有夫或者妻一个人的名字,也属于夫妻共同财产.但是,如果夫妻另有约定的,依约定上的规定办.房子是你和丈夫之间的夫妻共...
安达市17537636800： 我爸帮我买了房子,写我爸的名字,我算不算有房子? - ？
韶卢缩合： 你爸花钱买房写爸爸名字,当然属于爸妈的房产,爸妈死后你可以继承父母的财产,爸妈活着也可以赠送给你并且把房产权过户给你,赠送才生效.
安达市17537636800： 房产证上有谁的名字,房子就属于谁吗 - ？
韶卢缩合： 如果是已婚购买的,就属于夫妻共同财产,无论房产证上是谁的名字.
安达市17537636800： 房子写的父亲的名儿子算有房子吗 - ？
韶卢缩合： 你好,房产证上是你父亲的名字那么就是你父亲名下的固定资产,儿子可以说是继承权;房子不在儿子名下就不算有房产.
安达市17537636800： 结婚了房产证是我的名字 我媳妇属于名下有房产么 - ？
韶卢缩合： 如果房产是男方婚前的财产,就属于男方个人财产,女方名下没有房产.如果是婚后购买的房产,不管产权证上是几个人的名字都属于夫妻共同财产,女方名下就是有房产的.
安达市17537636800： 房产证上有我的名字就一定属于我了吗?? - ？
韶卢缩合： 1、产权证上无论写你们夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,因为在婚姻关系存续期间,家庭的任何收入和购入的财产以及产生的债务都是你们夫妻共同拥有的.2、如果公婆出钱,只要公婆没有特别说明给谁出的钱,那就是给你们夫妻的赠与.3、“会不会有什么变数?是不是房产证上有我的名字就一定是夫妻共有财产了吗?”你是不是担心万一有什么情况了,房子又没你的份了?房屋是以产权登记为准的,只要产权证上有你的名字,你丈夫无论是想转让、赠与、抵押、更名都必须经你的同意.如果没有你到场签字画押或者出书面的同意书,他什么也做不成的.他对该房产的任何处分,都必须征得共有人你的同意.
