信用卡多了影响房贷吗

信用卡过多会影响房贷吗？~

只要你没有逾期，而且负债率较低，基本上没有什么大的影响。


我自己信用卡也挺多的，目前有6张，比你5张多一张，但去年去申请房贷的时候并没有什么影响，而且工行还叫我去申请他们家的信用卡。
一般来说，银行审批房贷重点看的是你的收入、负债、以及信用情况。
只要你的银行流水能够覆盖月供的两倍以上，如果有其他负债，那流水必须覆盖月供加负债的两倍以上，而且个人征信良好的话一般都可以通过银行房贷的审批。
但是如果你信用卡比较多，同时出现以下3种情况，那房贷是容易被拒的：
第一种情况是情况是透支额度比较大。
你目前有五张信用卡，不知道你透支额度是什么样，如果透支额度比较多的话，会影响你的负债。
比如你贷款70万30年，等额本息还款，每个月要还3509元，正常情况下，你月平均流水只需要达到7018元就可以。


假如你目前所有信用卡透支的额度在10万块钱以上，那银行会适当的提高你银行流水的倍数，比如要求你的银行流水达到一个月1万块钱以上，如果银行流水达不到这个要求，可能会对房贷有一定的影响。
第二种情况是信用卡有逾期记录。
假如你信用卡有逾期，那不用说，肯定会有影响，逾期严重的，比如最近两年有连三累六以上，那将会被直接拒绝，如果逾期不严重，那银行有可能会上浮利率，然后给你放款。


第三种情况，你信用卡是在最近半年之内频繁申请。
银行除了会看你的信用卡负债之外，还会重点看最近个人征信查询记录，如果你的征信报告显示你的信用卡是频繁在最近半年或者一年之内才申请，那银行有可能怀疑你当前比较缺钱，甚至有可能怀疑你是申请信用卡，然后套现来充当首付，所以短期之内如果频繁出现信用卡申请记录，也容易被拒掉的。
如果你不属于以上我们说的这三种情况，那信用卡多也对你的房贷没有什么大的影响，我有一个朋友有十几张信用卡，但是他的房贷照样可以顺利的通过，因为他本身的收入比较高，而且负债相对比较低，个人信用良好，所以银行并没有因为他信用卡多而拒绝的。

信用卡多了会影响房贷。银行在审批贷款时会查询借款人的征信，在征信中会显示信用卡的数量，如果信用卡的数量比较多，说明借款人每月还款的数额会比较大，如果后期再加上房贷，这时银行会怀疑借款人不能按时还款，为了防止不必要的风险，银行会拒绝借款人借钱。拓展资料：一、影响购房贷款因素有哪些1、个人征信。对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。2、还款能力。虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。3、名下住房数量。在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。4、负债情况。借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。5、从事职业。对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。6、房屋情况。在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。二、办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。

逾期的后果

1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。

2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。

3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。

4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。

影响房贷的因素如下

一、你的工作性质

工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

二、银行流水偏少

银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

三、信用卡等有逾期

在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

四、征信报告查询频繁

不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

五、负债过高

征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

六、所购房屋的情况

你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

扩展资料

办理贷款有哪些注意事项

谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品

信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。

适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。

健康使用信用卡，也是为今后贷款积累对于银行的“印象分”，是一种“攒人品”的行为。

参考资料：百度百科-信用卡  网易新闻-这些因素可能会影响你的购房贷款

信用卡多了会影响房贷。银行在审批贷款时会查询借款人的征信，在征信中会显示信用卡的数量，如果信用卡的数量比较多，说明借款人每月还款的数额会比较大，如果后期再加上房贷，这时银行会怀疑借款人不能按时还款，为了防止不必要的风险，银行会拒绝借款人借钱。
首先频繁申请信用卡会导致发卡银行多次的查看申请者的个人征信，会对申请者的个人征信造成影响，影响后期的房贷的事情。其次，频繁申请信用卡会让银行认为借款人的个人负债率太高。也就是说，如果借款人手头上有多张信用卡，银行会认为借款人存在以卡养卡的情况。
拓展资料：
导致房贷审批不通过的情况：
1、有逾期还款记录。办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整。能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实。部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱。能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高。贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

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沙雅县13265034707： 信用卡办的太多,会影响房贷审批吗? ？
照易花红： 会的.主要原因有以下两点: 银行会认为借款人负债率太高.如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比.计算公式为:负债率=负债总额/资产总额 购房人信用卡逾期未还款导致征信不良.信用卡太多,很容易忘记还款,从而导致逾期

沙雅县13265034707： 信用卡多会影响房贷么 - ？
照易花红： 信用卡多不会影响房贷,信用卡有逾期会影响房贷. 信用卡逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理. 一、办理贷款有哪些注意事项:信用卡分期和“花呗”等是贷款行为,不仅会增加征信查询的次数,也...

沙雅县13265034707： 信用卡多影响房贷不 - ？
照易花红： 不好说,现在贷款审核比较严,银行会综合评估申请人的信用卡数量和征信记录,个人持有信用卡过多,很容易形成以卡养卡的习惯,信用卡逾期的风险会增大.建议你合理用卡,把不常用的最好注销,现在是移动互联网时代,用信用卡的人逐渐减少,满足日常消费留几张就可以了.当然贷款的审批还要看你职业收入等情况,最好自己去银行资讯下,但我想你如果没有不好的记录信用卡多应该不影响房贷吧.

沙雅县13265034707： 信用卡多了对申请房贷有影响么?银行的人叫我办信用卡,我说我要办房贷,怕信用卡多了会影响房贷的审批, - ？
照易花红： 对的,不过也别太多了,有些银行卡多不批,而且额度越高对你贷款越有利,累积个人信用,记得一定按时还款,还有负债率也别太高了

沙雅县13265034707： 信用卡多房贷有影响吗 - ？
照易花红： 如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比.计算公式为:负债率=负债总额/资产总额 比如你月收入5K,但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K,那你的负债率=3000/5000=60%,一般负债率控制在50%左右比较安全,最高不要超过60%.不同银行对负债率的规定不尽相同,较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间.而严格的银行规定负债率超过30%的,都是还款能力不足的表现,放贷的可能性几乎为0.因此根据银行规定的不同,只要在其规定的安全负债范围内,是可以获得贷款的.

沙雅县13265034707： 信用卡过度影响房贷按揭?信用卡过度影响房贷按揭吗 ？
照易花红： 主要看你信用卡额度使用率,如果已用额度很高,每月还款还是最低还款,那么银行可能会看情况减少房贷的额度,但是整体来说影响是不大的,只要不逾期,合理的使用信用卡反而对你的还款能力有一个良好的体现. 小蓝优贷很高兴为您解答!

沙雅县13265034707： 信用卡多会影响房贷吗 - ？
照易花红： 多少会有点影响,申请房贷的时候要确保信用卡都是满额,否则透支部分会计入负债,需要高收入证明或是其他资产来抵消.

沙雅县13265034707： 我同时申请了多家信用卡,对房贷会不会有影响 - ？
照易花红： 多张信用卡如果信用良好,对房贷有正面影响.反之亦然.

沙雅县13265034707： 信用卡申请记录过多影响房贷吗 - ？
照易花红： 信用卡多一定程度上会影响房贷,信用卡是会被计入贷款申请人的负债情况,当贷款申请人负债过多时候,贷款机构会直接拒绝贷款申请人的贷款申请.房贷办理流程:1.准备资料:身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)(单身不...

沙雅县13265034707： 多张信用卡在使用会不会影响房贷审批 - ？
照易花红： 如果没有不良记录,同时你在房贷银行还有信用卡,反而会对你的房贷审批有帮助.