房主是台湾人,怎样确定真实身份?现在说是无法联网确定不了身份已经停办外籍人卖房子了,怎么办?
房产证,身份证
可以继续交呀,台湾人本来就可以拥有大陆房地产的。。。
台湾有这么一所学校,学生年龄在15-18之间,每年三千多学生中,因违反校规校纪被校方开除的二、三百人。学校没有工人,没有保卫,没有大师傅,一切必要工种都由学
生自己去做。学校实行学长制,三年级学生带一年级学生。全校集合只需3分钟。学生见到
老师七米外要敬礼。学生没有寒署假作业,没有一个考不上大学的。这就是台湾享誉30年
以道德教育为本的忠信高级工商学校。在台湾各大报纸招聘广告上,经常出现"只招忠信毕
业生”字样。
以下是校长高震东在国内的讲演:
同学们,你们说“天下兴亡”的下一句是什么?(台下声音:“匹夫有责”)——不
,是“我的责任”。如果今年高考每个人都额外加10分,那不等于没加吗?“天下兴亡,
匹夫有责”等于大家无责。“匹夫有责”要改成“我的责任”,我是这样教我的学生的。
所以说,现在我们大陆教育办得不好,是我高震东的责任,只因为这样,我才回祖国专门
举办道德方面演讲。(掌声)“以天下兴亡为已任”是孟子思想。
禹是人,舜是人,我也是人!他们能做到的,我为什么不能呢? “天下兴亡,我的责
任”,唯有这个思想,我们的国家才有希望。我们每个学生如果人人都说:学校秩序不好
,是我的责任;国家教育办不好,是我的责任;国家不强盛,我的责任……人人都能主动
负责,天下哪有不兴盛的国家?哪有不团结的团体?所以说,每个学生都应该把责任拉到
自己身上来,而不是推出去。我在台湾办学校就是这样,如果教室很脏,我问“怎么回事
?”假如有个学生站起来说:“报告老师,今天是32号同 学值日,他没有打扫卫生”。那
样,这个学生是要挨揍的。在我的学校,学生会这样说:“老师,对不起,这是我的责任
”,然后马上去打扫。灯泡坏了,哪个学生看见了,自己就会掏钱去买个安上,窗户玻璃
坏了,学生自己马上买一块换上它——这才是教育,不把责任推出去,而是揽过来。也许
有些人说这是吃亏,我告诉你,吃亏就是占便宜,这种教育要牢牢记在心里,我们每个中
国人都要记住!
学校更应该训练学生这种“天下兴亡,我的责任”的思想。校园不干净,就应该是大
家的责任。你想,这么大的一个校园,你不破坏,我不破坏,它会脏吗?脏了之后,人人
都去弄干净,它会脏吗?你只指望几个工人做这个工作,说:“这是他们的事。我是来读
书的,不是扫地的。”——这是什么观念?你读书干什么?读书不是为国家服务吗?眼前
的务你都不服,你还能为未来服务?当前的责任你都不负,未来的责任你能负吗? 水龙头
漏水,你不能堵住吗?有人会说:“那不是我的事,那是总务处的事。”这是错误的。一
般人最坏的毛病是这样:打开水龙头后,发现没水,又去开第二个,第二个也没有,又去
开第三个——这样的学生,在我学校是要被开除的!连举一反三都不懂,第一个没水,第
二个会有吗?你就没想到水会来吗?人无远虑怎么能行?作为一个干部,作为一个人,都
要想到后果,后果看得越远的人,越是一个成功的人。一个只管眼前,不顾将来的人,不
是一个好干部,不是一个有用的人。水管不关,来了水后让它哗哗哗满池子去流,仍不去
关注:“反正是国家的水,不是我的自己的!”——浪费国家的,就是“汉*”!你为什么
浪费国家的水?你为什么浪费国家的资源?我每天洗脸都为国家省一盆水,一年省多少水
,你算算,你们学校六千多学生,每个每天节省一盆水,一年省多少水?省水就是省电,
就是节省国家资源。爱国可有两种,一种是积极爱国,一种是消极爱国。积极爱国是为国
家创造财富,消极爱国是为国家节省财富。国家用那么多百姓的民脂民膏来供你读书,你
还浪费国家的财富,你良心在?你上大学都如此,怎么能期望于中学生、小学生呢?怎么
能期望于一般老百姓呢?你高级知识分子都不爱国,怎么能让老百姓去爱国呢?从自己身
边做起,我们国家才有希望——这就是“天下兴亡,我的责任”积极负责的道德观念,这
就是道德教育。
另一点,我们要有“勿以善小而不为,勿以恶小而为之”的敬业观念。天下有大事吗
?没有。但任何小事都是大事。集小恶则成大恶,集小善则为大善。培养良好的道德,是
从尊敬老师开始的,是从那很小很小的事开始的。这种道德是慢慢建立起来的,而不专门
找到大事才干。今天上午下课的时候,我和师大校长一块出来,礼堂里有很多废纸。我说
不要捡,要等下午学生自己捡——同学们,谁丢下这些纸屑就是不爱国。天下无大 事,请
先把自己脚下的纸屑捡起来——这就是我的教材”。好的,同学们捡起自己脚下的废纸,
这就爱国的开始。我给大家讲两个关于渍纸的故事。
第一个,美国有个“福特公司”,福特是一个人,他大学毕业后,去一家汽车公司应
聘。和他同应聘的三四个人都比他学历高,当前面几个人面试之后,他觉得自己没有什么
希望了。但既来之,则安之。他敲门走进了董事长办公室,一进办公室,他发现门口地上
有一张纸,弯腰捡了起来,发现是一张渍纸,便顺手把它扔进了废纸篓里。然后才直到董
事长的办公桌前,说:“我是来应聘的福特。”事长说:“很好,很好!福特先生,你已
被我们录用了。”福特惊讶地说:“董事长,我觉得前几位都比我好,你怎么把我录用了
?”董事长说:“福特先生,前面三位的确学历比你高,且仪表堂堂,但是他们眼睛只能
“看见”大事,而看不见小事。你的
眼睛能看见小事,我认为能看见小事的人,将来自然看到大事,一个只能“看见”大
事的人,他会忽略很多小事。他是不会成功的。所以,我才录用你。”福特就这样进了这
个公司,这个公司不久就扬名天下,福特把这个公司改为“福特公司”,也相应改变了整
个美国国民经济状况,使美国汽车产业在世界占居鳌头,这就是今天“美国福特公司”的
创造人福特。大家说,这张废纸重要不重要?看见小事的人能看见大事,但只能“看见”
大事的人,不一定能看见小事,这是很重要的教训。
第二个渍纸的故事,当本届亚运会在日本广岛结束的时候,六万人的会场上竟没有一
张废纸。全世界报纸都登文惊叹:“可敬,可怕的日本民族!”就是因为没有一张废纸,
就使全世界为之惊讶。再看看我们十月一日天安门广场升国旗的镜头,当人们散去,满地
废纸,到处乱刮!外国人一看当然会这样认为:你们中国此时要同日本比,差得远呢!大
家不要总是说:我们国家地大物博,有137枚金牌——这都没用,咱们的道德水准还没上来
,还差得远!大家说这些废纸重要不重要?所以说,我让大家捡起一张废纸,这就是爱国
的开始。万事从小事做起。美国太空3号快到月球了,它却不能登上去而无奈地返回来,为
什么?只是因为一节30块钱的小电池坏了,他们这个酝酿很久的航天计划被破坏了,几亿
元报废了!天下有大事吗?大家看哪次飞机失事是翅膀和头一齐掉下来的?都是一节油管
不通,一个轮胎放不下来才失事的。一个人的死,哪个是全身完全溃烂死掉的?都是肝坏
了,或心脏有毛病,等等一个小器官不正常而死的!——同学们,从现在开始,你们要有
敬业观念。我们中国实行九年制教育目的就是这样,就是要看你怎样同老师相处,怎样与
朋友相处,这就是教育的目的。从古至今,中国的教育才是最伟大的教育,你把西方的教
育看作是最先进的教育,那就大错特错了。美国的教育部长三个月前发表讲话说:“我们
国家的教育是彻底失败的,我们把人教成了肉机器,我们要向东方学习人文教育!”所以
说,我们祖国的教育是世界上最伟大的教育!(掌声)孔子告诉我们:学而不思则罔,思
而不学则殆。一个学生要不断地学,不断地想,不断地做,这就是真正教育,这就是中国
教育精髓所在。
再一个,我们要进行吃中国饭、说中国话、过中国节和穿中国服装的振兴民族文化的
道德教育。一个中国人连中国饭都不吃了,能叫中国人吗?吃中国饭的第一代表是使用筷
子。筷子原是中国的文化,是文明的行为。我去美国,偶尔吃他们的西餐,他们一上西餐
我就说:“请给我拿筷子来。”他们问我:“吃西餐都用刀*,你为什么用筷子?”我说筷
子是文明的象征,而你们的刀*是野蛮标志,所以我不用。筷子可切、可*、可削、可夹、
可戳,无所不能,而你们的刀*笨重至极,象杀人的武器。(掌声)学生要吃烧鸡,我说可
以,如果他说要吃“肯炸鸡”,我要揍他,他说吃面包夹豆腐乳,可以,他说吃“汉堡”
却不可以。你可以吃碉堡,但不能吃“汉堡”。这就是中国的民族精神教育!外国只是机
器、枪炮比我们强,吃的能与中国比吗?吃外国人的东西只是种怪心态,可卑啊!
我们学校的英文教学是全台湾最好的。我从美国请来两名老师,专门教我的学生学说
外语。我有一个留美班,他们一定是要留美的。但是他们所学的教材第一页上都印着我的
话:“中国人学英文是我们的国耻行为,学英文是中国最可悲的行为,但我们不能不学,
因为别人超过了我们,“敌人”枪炮、科学压过了我们。今天我们必须学习他们的科学,
然后才能打倒他们!超过他们!我们要以夷制夷!非把英文学好不可,所以要咬牙切齿学
英文!(掌声)我们学英文目的并不是为了去美国洗盘子刷马桶,去伺侯外国人,去做丢
尽祖宗八辈人的事!”(掌声)所以,我的学生英文学得都非常好。如果一个英文老师一
上课就说:“同学们,今天我们要学英文了。英文是世界语言,是世界上最美的语言!一
个不会英文的民族是一个低等民族,英文太美了!太棒了!”你说这个老师要不要打屁股
?所以我总是告诉这些老师:要好好教我的学生,你不要替外国人宣传,变成“汉*”!要
告诉学生雪耻图强,打败列强,这是中国人的希望(掌声)!你们这里不也有英文老师吗
?外语系的学生以后不也去教英文吗?上课以前你们要对学生进行爱国学英文的教育,不
要上来就替外国吹一场,你们不要认为:传道者只是传英文之道、授英文之业,而要传爱
国之道,授英文之业。好,同学们懂得了这些道理,下一步我们就要知道,我们今天的教
育是很失败的。因为,我们从小就被教错了。所以,我们要进行为国家而求学问,为社会
分工而学技能利他、利群的道德教育。大家先要想想为什么读书,为谁读书?你们要反思
一下。有些人也许会说,为自己找个饭碗而读书!这是多么卑鄙和渺小,多么无聊和可怜
!你绝对不应该单是为找个饭碗而活着!找个饭碗吃饭太简单了!拿个刀子,找个人随便
捅一下,绝对一辈子有了饭吃,而且还有人伺侯,还有人为你做饭,睡觉时还有人为你站
岗,你的东西一样少不了!那不就解决吃饭了吗?你为什么不干呢?因为我告诉了你,要
学好生存的技能,要懂得生命的意义和价值,那里不是创造人类价值的地方!所以,我们
要知道读书绝对不是为了自己,读书是为了国家而求学问,所以,我们要告诉孩子们读书
、做事要确定一个方向:先做自己应该做的事,再做自己喜欢做的事。很多人为兴趣而读
书,岂有此理!读书有什么兴趣?真正目标不应是兴趣,而是责任,在责任当中找到兴趣
,但不能用兴趣代替责任。越在黑暗中越做光明的事,这就是道德教育。我们读书是为了
国家。同学们,你们想想你们从小受到什么教育?尤其是农村子弟,你爹妈是怎么教你的
?他们这样告诉你:你要好好念书!你不好好念书,将来就不能出人头地,你必须努力奋
斗好好读书,你才有前途,读书是为了你的幸福,读书是为了你的前途!读书一切是为了
你!你就是在这种教育下长大的,这就是最错误的教育,这就是最糟糕的教育!所以小孩
子长大以后就知道,啊哈,读书就是为了我呀,与任何不相干,为了我的前途,为了我的
未来,为了我的希望,你看这个国家还有希望吗?它与国家毫不相干!他喝着国家的奶水
,用着国家纳税人的钱,拿民脂民膏培养出的却是一个自私自利的小孩,培养出一批自私
自利的老师,你想:这国家会有前途吗?你读书的方向都错了,读书不是为了自己,读书
是为了我们的国家,国家需要人才,国家需要干部,国家需要建国的栋梁。国家为什么培
养你?国家是欠你的吗?你能白白吃国家的饭吗?白白享受这里的宿舍和餐厅、白白地享
受老师对你知识的传授吗?你凭什么?你对国家有什么贡献?你对社会有什么贡献?有什
么牺牲?你一切都没有,你只是个造粪的机器而已。你每天吃饭了,无所事事,你对国家
有什么贡献?国家在期盼着你的贡献,期盼着你的未来,因为有一天你会长大,有一天你
会学成,你要为国家做事,所以国家才在你身上投资,让你为国效命。因为道德教育必须
以国家教育为前提,所以今天我们要爱我们的国家。正好你们是读师大的,你们在三、四
年之后要培养跨世纪的接班人,你的责任比谁都大。如果你都没有国家观念,你都不爱国
,你怎么要求你的学生爱国呢?所以说今天的老师是最重要的。这就是我跑来跑去,为师
范生灌输爱国思想的原因所在!你们爱国,学生自然爱国!如果不爱国,天天发牢骚,天
天想转行,天天想下海,那下一代还有什么希望?尤其是学英文的,总想好好学,将来以
后到哪个公司为哪个老板、哪个董事长当翻译官,多丢脸!多没人格,多没气度!(掌声
)我这里特别强调的是国家观念。
我常常给我的学生讲一个故事:我们有一天出去旅行,忽然间暴风雨来了。我们没地
方避风躲雨,孩子们向前跑,一看前面有个草棚,大家“哗”地冲了进去,一冲进去大雨
就来了。大家好高兴,“哇,今天运气不错哟,刚刚找了房子大雨就来了。太快乐了!”
大家也不顾虑房子干不干净,有没有人住过,只要有避雨的地方就很满足了。但这个房子
在风雨中突然间要倒塌,同学们想尽办法“扶住它,不能让房子倒塌”。在这种状况下,
我很有感慨,同学们,你们说是我们需要房子呢,还是房子需要我们呢?(掌声)我看是
我们需要这座房子。
这座房子就是我们的国家,再破再烂是我们的家,再穷再破,是我们的家,我们要爱
她!(掌声)你怎么可以羡慕外国人呢?“唉呀,你看外国人多好!我不当中国人,我想
当外国人!”那是不对的。我们国家不如别人,我们承认,但是我们有决心,我们会慢慢
把它搞好,但我们一定要牺牲自己,有热爱国家的观念。
人人在砍国家、吃国家、拿国家,这个国家怎么会好呢?人人都贪污、腐败,这国家
会好吗?外国有个加拿大!中国有个“大家拿”,再大的国家也会被你拿穷了。(掌声)
我走到哪里,绝对拒绝招待。我走到哪里吃自己,用自己,坐你的汽车给车钱,住你的旅
馆给你旅馆钱,吃你的饭给饭钱,绝对不沾国家一毛钱。我就是要做个示范给你看!(掌
声)什么叫爱国,是我们把东西把钱把命给国家,这叫爱国,你总是把国家的东西往家拿
,这叫什么爱国?有些人偷国家、拿国家,还拿得津津有味,拿得大言不惭,拿得毫不要
脸,这怎么得了?(掌声)
有人说:老师,你让我爱国,我可以爱国,不过,国家在哪里?我找不着!“不识庐
山真面目,只缘身在此山中。”你在国家里头,不知国家在哪。当老师的,国家就是你面
前的学生。你往讲台上一站,下边的学生就是你的国家,找国家太容易了。今天我往这儿
一站,下面1500人就是我的国家,我必须对你们尽心尽责,就要产生教化作用,影响作用
,你就是我的国家,我爱你,就是我爱国,把我的思想传播给你,就是爱国!(掌声)那
你以后往你的学生面前一站,那就是你的国家。你不能浪费他的时间,他的生命,你要好
好为国家培养下一代,你给他这种爱国思想,你就是一个爱国者,不给他,你就是不爱国
,你就是叛国者!(掌声)同学们,将来你也有留学的机会,你要注意到,不要让自己丢
了中国人的脸。你别去了不回来,这丢中国人的脸呢!外国人是不会看得起你的。他们会
说:你看,这些留学生一点国家观念都没有,这些小亡国奴!人家怎么会看得起你呢?这
很丢脸,是很难为情的一件事。
国家对我们来说非常重要,你不到国外不知道“祖国”的重要。一个没有国家的,一
个国势很弱的人,实在是太可怜了!太可悲了!所以,我们今天的中国人要自强、自爱,
我们要知道爱我们的国家。国家不壮大,你个人再有钱有什么用?再有地位有什么用?你
永远不受人尊敬啊!
我今天讲了什么是爱国主义,哪里是爱国主义,处处都是爱国主义!任何一个行为都
可以爱国。大家都知道以色列与阿拉伯的战争。阿拉伯和以色列打仗打得正热闹的时候,
世界正举行选美比赛,那年以色列小组正好当选“世界小组”。许多电影界的人士都围着
她:“小姐签约吧,将来你可以发大财了”,“签约后你名利双收,你何必回国呢,你的
国家正在打仗,那么一个小国,随时会被吃掉的!”“你回去多可怕!你现在又有钱,又
有名,留在美国吧!”这姑娘却在电视上发表谈话:世界小姐不是我个人想选,我只是让
你们知道,以色列是一个优秀的民族,所以我出来竞选。我想让人们知道:地球上有以色
列这个国家,所以我要出来竞选。我今天被选上了,就完成我的任务,我也告诉世界:以
色列是个优秀的民族,因为我是世界上最漂亮的女人,同时还告诉世界:以色列这个国家
正艰苦奋战,希望全世界的人民同情我们,支持我们!支持我们国家的独立!现在我的国
家正在打仗,要钱何用?我们以色列亡国两千年,因为我们文化不亡,所以我们还能建国
。今天我要回去,为祖国而战,要钱何用?--她发表完这番谈话,第二天就坐飞机回国
了。(掌声)这个消息发表后,全世界的人对以色列刮目相看!哇,以色列人真了不起啊
!于是,以色列的军队,军心大振,他们象疯了一样,把阿拉伯的军队打得干干净净!这
就是历史上最伟大的七日战争!七天打完!这就是因为一个女孩子的一句话!
所以,同学们,爱国常常在一个微小的地方。“一言以丧邦,一言以兴邦”。我们是
受过高等教育的,我们肩负着国家的荣辱啊,人家看到我们就看到国家的希望。同学们,
国家的前途是向后看的,个人的前途是往前看的。老师这样一回顾,就知道二十年以后的
中国是什么样子,看看小学生就知道三十年后的中国是什么现象。如果他品德良好,道德
高尚,爱国,二十年后国家就有希望。如果看见这个小朋友很爱国,很有礼貌,很有道德
,那么三十年后的中国人是了不起的中国人。否则看着他怠惰、自私、傲慢、无礼、没有
水准,就知道三十年后的中国就是那个样子。我们今天要雪耻图强,力争做得更好。不要
丢了祖宗的脸,不要丢了我们汉唐先烈的脸。
爱国是很具体的。我的学校门口有个标语:离开校门一步,肩负忠信荣辱。推而大之
,离开国门一步,肩负全国荣辱。一口痰吐在中国是小事,一口痰吐在外国,你就丢了中
国十二亿同胞的脸,因为你代表十二亿中国人,而不是你个人,你千万不要以为,“好汉
做事好汉当”,你错了;你做不到;你不够资格当!所以每个同学的一言一举都要注意。
高老师回到国内,看到不顺眼的要讲要骂,要批评要建议,但是我离开了大陆回到台湾,
不会讲大陆一句坏话。他们问:大陆好吗?我说好得不得了!太大了,太棒了。到了美国
就说中国人伟大得不得了,绝对不会丢中国人的脸,一句对中国的批评也没有。但是,回
来一定要实实在在地讲话,诚诚恳恳建议。有的人刚好相反,在国内他屁都不敢放一个,
装得那么温顺,那么可爱,一离开中国就大放厥词,把中国骂得一文不值,这就是标准的
汉奸王八蛋也!(掌声)
看他的 台湾 绿色的 中华 民国 护照. 之后 入境大陆的 旅行证 或台胞证, 这些都查不到的, 最主要是看他 入境大陆的那个 大陆地区签注 , 这个 找个警察,派出所都能查到是真是假.那个签注号就能查到真假了, 还有入境大陆的那个边检印章,派出所一查电脑就知道了
为什么大陆热门剧都是台湾人当男主
台湾与大陆都是中国,都是华夏子孙都是龙的传人。大陆的历史也是台湾人的祖先啊,台湾拍历史剧正说明了两岸同胞都向往祖国统一。你的问题可以用两岸同祖来说明!
有关台湾的历史资料
台湾的原住民族在17世纪汉族移入前即已在此定居;自明末清初始有较显著之福建南部和广东东部人民移垦,最终形成以汉族为主体的社会。元、明在澎湖设巡检司, 明末被荷兰和西班牙侵占。1662年郑成功收复,清代1684年置台湾府,属福建省,1885年建省。1895年清政府以《马关条约》割让与日本,1945年中国...
台湾人常用哪些社交软件?
Instagram在台湾也有很高的使用率,尤其在年轻人中非常受欢迎。这个平台以图片和短视频为主,用户可以通过发布照片和动态来分享生活点滴,同时也可以浏览和互动他人的内容。微信(WeChat)虽然在台湾的使用率没有大陆地区那么高,但仍然是许多台湾人日常沟通的重要工具。尤其是在商业和职场环境中,微信因其...
什么是"台"?经常听见说"台客"或台湾人说:你很台啊
「台客」一词算是近年既时髦又流行的用语之一,然而当你问到,究竟怎样叫做台客,或者「很台」是什麼意思的时候,大家的回答总是很肯定却也很模糊。每一个人对台客或者台妹(女的台客)的说法都不尽相同,唯一统一的说词就是:「台客」就是指很没有气质、很「耸」的人,而「很台」就是很俗、...
台湾人说什么语言
台湾人使用的语言主要以普通话、闽南方言、客家话为主。台湾人会有一些经典的口头禅,比如安啦-平常心的意思,无影啦-真的还是假的意思,龟毛-指不干脆,拖拖拉拉,机车-指问题多、啰嗦、不上道的意思。台湾人说什么语言 台湾人分为四大族群,分别是台湾少数民族、闽南人、客家人、外省人,而台湾少数...
台湾人都是讲普通话还是讲闽南话
国语为主,就是一般称的普通话 对99.999%的台湾人都可以通 只有少数非常年长的长辈或是原住民不会普通话的例外 因为各人的祖先来的地方不同 主要以闽南人和客家人为主 所以对自家人或同是同来源地的人会说闽南或客家话 楼上说有亲日派的喜欢说日语 这是严重的误解了 因为六十多年被前日本统治的...
台湾人身份证上的国籍是什么?
台湾人身份证上的国籍是中国。台湾属于中国 , 众所周知 , 如今国际社会皆遵循一中原则 。 只是在台湾岛内外 , 仍有一小摄“台独”分子拒不承认“九二共识” 。世界上只有一个中国,台湾是中国领土不可分割的一部分,中华人民共和国政府是代表全中国的唯一合法政府...
大陆人和台湾人结婚登记流程
若台湾同胞在大陆要求与大陆同胞结婚,政府有关部门已就台湾同胞与大陆同胞之间办理结婚的有关问题作了规定。对已在大陆定居和临时来大陆探亲、旅游、经商的台湾同胞申请与大陆同胞结婚,分别规定了受理机关和所需证件。已在大陆定居的台湾同胞要求与大陆同胞结婚,按照1986年3月15日民政部发布的《婚姻登记办法》,由县级...
女主是台湾人,男主是美国人,在美国开饭店。女主在男主的饭店工作,并照...
应该是金萱的《我老公很英糠吧 男女主在国外认识,后来男主家人不同意男主回家结果车祸失忆,女主一人在国外等了一年,两人有一个女儿。最后在国内相遇
老婆是台湾人,我是大陆人,想在大陆生孩子后入台湾户籍
例如广州市计生法规定 只要港澳台居民在广州生产就必须依照广州市计划生育的规定执行 所以 如果你们很坚持在大陆待产 只要能开到出生证明 其它后续的事一切都好解决 不过还是很麻烦就对了 还是那句话 既然要把小孩申请为台湾籍 只要能回台湾生产 就算没结婚都没关系 与大陆人结婚的台湾人都知道 非不得...
线刚朝阳: 在当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份.但是根据相关规定,一般自然人是不可以查询他人名下房屋产权的详细登记情况,可以通过法院立案调取查询或者通过私人好友关系间接帮你查询.
平凉市15510484135: 租房时怎么确认房主身份,不是租户转租骗人? - ?
线刚朝阳: 保险起见,拿房产证复印件到房地局查档!
平凉市15510484135: 房东不是本地人怎么才能证明房子是他的? - ?
线刚朝阳: 如果确定房子是卖房人名下的资产,查询方法如下:1. 陪同产权人带上身份证到房管局;2. 找到自助查档机;3. 把产权人的身份证放在感应区上;4. 打印出来的查档资料后就可以看到上面的房屋信息了;
平凉市15510484135: 请问怎么确认业主身份? - ?
线刚朝阳: 这要根据房产性质来区分,具体到厂房、仓库的业主判定与普通商品房的稍有不同. 现仅以普通商品房的业主为例: 1,要看其与开发商签订的销售合同-----还要根据这个合同分别去开发商、房管局查证,特别是后者,要查清楚为何此房产还未能出具《房产证》;销售合同栏的业主一栏要与业主的身份资料对上号.2,最好在查证过程中或确定无误后,请自己熟悉的律师与业主签订一个确认文件
平凉市15510484135: 确认房主真实性的原因是什么? ?
线刚朝阳: 签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,最大限度地规避资金风险.
平凉市15510484135: 房产证,是必须房本上那个名字的房主本人才能去验证真伪吗,别人不行吗? - ?
线刚朝阳: 有二种一是不行,二是如果别人去要带房主本人的委托书和代办人的证件....
平凉市15510484135: 在外租房,怎样能知道对方是真正的房主? - ?
线刚朝阳: 一、要求对方出示此房房产证、身份证—— * 核对房主姓名 * 核对身份证号码 如此房还没有办理房产证,要求查看与开发商签署的购房合同.二、租房手续—— * 认真查看房屋个各个设施是否好用,合同中标明坏损的物 件(以免你退房时...
平凉市15510484135: 急问:我买了一套二手房,但是业主是台湾人,总是不在大陆,我在给首期的时候要注意些什么? - ?
线刚朝阳: 第一,找个信得过的大中介公司来把关.出了问题的话,有个中间人好说话.第二,合同的把关也很重要,万一一字之差,你没有注意,就进入合同全套了.第三,轻易别打首期给他,你可以和他的贷款银行取得联系.银行现在很清闲的,你可...
平凉市15510484135: 如果想知道房子房东是谁应在哪找得到房东真实信息 - ?
线刚朝阳: 一般现在房东的信息都被中介垄断着,除非是房东自己挂出房源信息可以联系到房东,其他一般找不到真实的房东信息.
平凉市15510484135: 遇到一个拒绝给我看房产证的房东~悲剧,要怎么确定他的房东身份?我已经住进来了.押金都交了. - ?
线刚朝阳: 你可以去房管局,缴纳少许费用后可以申请查该房的房产证户主(当然房管局有熟人就更好办了,费用都不用缴).如果房产证户主不是身份证上的人,可能你给他转租了(也就是他先租,再转租给你,他赚租金差价),多半就是这情况;最差的情况就是他套用别人的房子租给你,就怕真正的房主回来,那就又点小纠纷了.如果你是交了三个月租金,最好你住满三个月就走人.当然不要害怕,多半没事的.