临时用地审批手续

如何办理临时用地的申报审批~

临时用地申请。临时用地使用单位向所在地市、县国土资源行政主管部门提出申请，并提交下列材料：1、临时用地申请书。2、临时用地协议书。3、经市、县国土资源行政主管部门审查通过的土地复垦方案。4、1:10000土地利用现状图（用红线标注临时用地的位置和范围）。5、土地利用总体规划图。6、城市规划区内临时用地或者临时使用林地的，应当分别提交城市规划行政主管部门、林业行政主管部门审查同意的文件。7、生产建设项目批准（或核准、备案）文件。8、其他规定的材料。临时用地协议书由临时用地单位与被使用土地的使用权人签订。临时使用未确定使用权国有土地的，由临时用地单位与市、县国土资源行政主管部门签订临时用地协议；临时使用已确定使用权国有土地的，由临时用地单位与市、县国土资源行政主管部门和国有土地使用权人签订临时用地协议；临时使用农村集体土地的，由临时用单位与农村集体经济组织签订临时用地协议。

临时用地需要办理的手续有：1、临时用地申请书；2、临时使用土地合同；3、建设项目批复文件或地质勘查相关证明材料；4、临时用地者与土地所有者或使用者签订的临时使用土地合同及补偿协议、复耕协议；5、县级自然资源主管部门组织评审通过的土地复垦方案；6、临时用地勘测定界技术报告书和勘界图件；7、城市规划、林业等行政主管部门的批准文件或证明材料；8、县级自然资源主管部门组织论证通过的踏勘论证报告。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。

法律分析：1.申请：申请人到政务服务网选择网上申请事项，并按页面提示输入相关信息，上传相关材料并按“提交申报”提交申请资料;全程网办事项通过后进入受理流程;原件预审/原件核验事项通过后将纸质申请材料面交或寄送至办理机关2.受理：窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定时间内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见;。4.决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。5.制证及送达：制证完成之后，邮递送达到填写地址。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

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大同区19812897392： 临时建设用地审批的流程是什么? ？
苑败益欣： 临时建设用地审批程序流程:临时建设用地是由县级以上人民政府审批,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意,土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费.

大同区19812897392： 临时建筑报批报建流程有哪些 ？
苑败益欣： 临时建筑报批报建流程如下:一、向城市、县人民政府城乡规划主管部门递交以下材料申请批准:(一)申请书(说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等);(二)规划审查意见书;(三)用地合同,国土批文及对应的红线图或临时用地合同;(四)消防、环保审查意见书;(五)设计施工图纸.二、城乡规划主管部门汇总各科室意见,报局务会议讨论、审批.三、局委会审批同意后,如设计,需补充、修改的,发函通知建设单位补充、修改设计图纸内容.复审合格后,报领导批准后发《临时建筑许可证》.

大同区19812897392： 临时建设用地如何审批? ？
苑败益欣： 《土地管理法》第57条规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准.其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意.土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费. 临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物. 临时使用土地期限一般不超过二年.

大同区19812897392： 武汉临时用地审批要什么材料? ？
苑败益欣： 1、临时用地申请书; 2、土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,需提交临时用地规划许可证或选址意见书; 3、临时使用林地的,提交林业行政主管部门审查同意的文件;临时使用公路两侧控制范围内土地的,应提交交通或公路主管部门的审查意见;临时使用水利工程控制范围内土地的,应提交水利主管部门的审查意见等; 4、经评审通过的土地复垦方案; 5、勘测定界图(1:500或1:10000).

大同区19812897392： 临时用荒地要办什么手续 - ？
苑败益欣： 一、法律依据1、《土地管理法》第五十七条、第八十条;2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条;二、审批权限全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批;占用耕地(严禁占用基本农田)的由州国土资源...

大同区19812897392： 租用农户土地建厂需要办临时用地许可证吗 - ？
苑败益欣： 租用农户土地建厂需要办临时用地许可证和临时建筑许可证、简称临建手续,如下; 1、申请人带着户口本、身份证所在地村委会申请,填写临时建设用地审批表;村委会受理后审批,批准后到乡镇建房办公室申报; 2、乡镇建房办公室受理后,看是否临时符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)主管部门审批; 3、县(市)主管部门受理后认真审核,对临时符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给临建手续.‍

大同区19812897392： 怎么办理土地建筑审批手续或土地临建手续 - ？
苑败益欣： 临时用地应具备的条件 1、 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的; 2、 占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业,不建设永久性建筑物的; 3、 在城市因建设工程施工、堆料和其他需要,临时使用土地的; 4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的,或者临时占用非耕地建砖瓦窑的; 5、 其他符合规定需要临时使用土地的. 临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物,时间不得超过两年,期满确需继续使用的,应当重新办理临时用地审批.

大同区19812897392： 临时使用土地需要什么手续吗? - ？
苑败益欣： 办理临时用地许可

大同区19812897392： 规划局说要办理临时用地手续,但是国土说土地没有被收储,请问如何办理临时用地手续 - ？
苑败益欣： 请说明清楚该地的情况,原来是什么用地,准备作什么用途.现在有什么权属文件,集体用地还是国有用地. 一般情况是先去规划部门办临时规划用地许可,再到国土部门申请临时用地审批.如果是涉及农用地(耕地)的可能需要省一级国土部门审批.一般临时用地使用时间是2年.到期后未办理延期的需要复垦.

大同区19812897392： 办理临时用地需要经过什么部门儿? - ？
苑败益欣： 临时用地只要国土资源局同意就行了