起诉合同违约金的诉讼怎么写

~ 一、起诉违约金的诉讼怎么写
      (一)原告:XXX,女,19XX年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码被告:XXX房地产开发有限公司,住所地XXXXX,实际经营地XXXX(邮编XXXX),注册号XXXXXXX,联系电话法定代表人XXX,系公司董事长。
      案由:商品房预售合同纠纷
      诉讼请求:
      1.判令被告向原告支付逾期交房违约金XXXXXX元及其自20XX年1月10日至实际支付之日的利息,暂计至20XX年3月20日为XXXXX元,以上合计XXXXXX元;
      2.判令被告承担本案诉讼费用。
      事实与理由:
      ****年**月**日,原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在****年**月**日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。
      ****年**月**日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。****年**月**日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在****年**月**日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即****年**月**日之次日起计算。
      ****年**月**日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到****年**月**日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
      根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自****年**月**日起至****年**月**日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。****年*月,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。
      综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。
      此致
      XX人民法院
      起诉人(签字):
      ****年**月**日
      (二)法律依据:《民事诉讼法》
      第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:
      (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
      (二)有明确的被告;
      (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
      (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
      第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
      书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
      第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项:
      (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
      (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
      (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
      (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

二、违约金的赔偿标准
      法律依据:《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
      根据这一规定,违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。
      违约金需要根据订立合同的内容进行计算,但是违约金的最高限额不能超过对方的实际损失的数额。要是实际造成的损失高于约定的违约金,那当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增加,但增加的幅度也不能超过30%。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,咨询专业律师。

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罗委糠甾： 1、文头.一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”.2、列明诉讼主体.原告和被告是基本的诉讼主体.有第三人的,还要列明第三人.3、诉讼请求.诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX”的格式来写.另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由.但案由不是必须有的部分.4、事实与理由.即先说明事实,再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由.实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可.5、文尾.文尾要写清递交诉状的法院、具状人起诉时间.向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件.

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