18层楼房中哪一层最贵
购房时选楼层是最大的一个问题，不少人就因选楼层而烦恼，又想楼层好，又想价格便宜，对于不吉利的数字楼层销量就会更差，即使是价格便宜也比较受挑剔;那么18层楼房中哪一层最贵呢?下面就随小编一起来了解下吧!
18层楼房中哪一层最贵?
1、1-5层，这几层楼的视野是整栋楼里最差的，看不到景观，并且噪音大，地漏很容易返味，如果是1-2层还要被潮湿的问题困恼。
2、6-9层虽说可看到外景，但也不是最佳观赏高度。
3、10-12层的空气质量不好，所以也比较少人选择。
4、13-14层，这两层数字有不吉利之说，所以最好也不要选择。
5、15-16层在楼层楼房中是最贵的，因为许多房产都认为这两层是最佳楼层，不仅视野好，空气和高度也是最好的，因为越过了浮沉层，所以价格就比较贵。
6、17-18层，17层的价格适中，但是电梯噪音比较大，因为电梯的机器基本都是放在顶层，白天可能声音比较小，但是一到晚上就很吵，18层一到夏季就很热，因此很少人选择，而且防水如果没有做好，一到雨季就会出现渗漏的现象。
选楼层真正应注意的因素
1、并开极端楼层
这里所说的极端楼层指的是顶层和底层，因为底层住宅不仅采光不好，也比较容易受潮，噪音也比较大;而顶层一旦停电或者是电梯出现故障，就得走楼梯，并且冬季比较凉，夏季很炎热。
2、关注楼层更要关注采光
楼层高不一定采光就好，因为周边楼层高度、楼间距、户型分布都会影响采光的;所以在购房时，不仅要关注楼层，还要关注周边的楼层高度和楼间距等。
选购低层住宅的注意事项
1、检测房屋是否防潮
我们可选择一个阴雨天气，然后去房屋现场看看，看是否有潮湿的现象;如果房屋底下还有地下车库，那么住宅和地面的距离，能够减少一定的湿气。
2、查看排水管道
低层一定要看管道系统处理，看其排水系统是否有单独设计，如果有单独设计，那么就不会出现堵塞的问题;如没有，那么就要看管道是否粗大，否则入住之后就会出现堵塞的现象。
3、看采光问题
对于低层来说，采光会受到很大的限制，除了后期的补救，户型本身也是一个重要因素;所以在购房时要注意看楼房周边的楼间距大小、简约越大，采光效果也更好;户型朝向最好选择南北朝向，这种朝向的房屋采光也会比较好。
小编总结：以上就是关于18层楼房中哪一层最贵的相关内容，小编还为大家介绍了选楼的注意因素和低层住宅选择的注意事项，大家可参考以上内容，希望对大家有所帮助。
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务宏依大： 如果建筑物总层数是18层的话,最贵的是17层,最便宜的是18层. 因为18层是顶楼,存在防水面五年质保期的问题,虽然维修费用会从该单元住户的公共维修基金中出,但经济条件允许的话,还是不要买顶楼的好. PS:有关监测机构发布的资料表明,最理想的居住楼层是9至16层,因为这个区间的空气相对较干净.
冀州市18968158476： 18层楼房哪几层最贵? - ？
务宏依大： 12―17层最贵.
冀州市18968158476： 18层的房子,几层最贵? - ？
务宏依大： 要看看城市中主要的空气污染分多少层和多厚?比如二氧化碳比空气重就会在下层有多厚?还有个种有害的气体、粉尘~~~~~ 一年四季的风向和空气流速~~~看城市地图你住的地方是否有某些污染源的下方~~~~(注:一年四季的风向和空气流速) 以上去看本市近几年来环境资料做参考 污染是不可避免只有想其他方法 比如广东夏天吹什么风呀?忘了 反正就是热要开窗保正风向没污染源(空调本人对他感冒常用空调对身体有害~~~~省电~~汗吧) 冬天冷关窗有污染源也不怕了 ——————————————————----- 买房了说不定就住一生了为了家人身体健康这些都值得的(也为了卖房时有台词~~嘻嘻) 最后祝你身体健康!(本人没钱买房羡慕呀!)
冀州市18968158476： 18层楼房中哪一层最贵 - ？
务宏依大： 一般来说11、12、13层最贵. 一般顶层和低楼层是相对更便宜的楼层,顶层主要可能是有漏水的隐患,而且冬冷夏热,低楼层则有采光、视野、通风不好的缺点.所以大部分开发商都会将顶层和低楼层的价格制定得相对便宜一些. 整个楼栋中...
冀州市18968158476： 买电梯楼,如果是18层的,哪层最贵?哪层最好?哪层最便宜?哪层最不好? - ？
务宏依大： 电梯洋房随着楼层的增高,价钱会越贵.所以最贵应该是18楼 应该是2层最便宜,因为1楼有花园“送”. 但是建议也不要买太低或太高,太低的话有可能出现阳光不足的情况(视楼距不同而考虑吧),而且视野也不太好. 太高的话可能就是万一(我说万一)有火警什么的,下面一烧,你真的只能跑到阳台求救.也可能以后电梯出现什么故障,涉及到电梯维护费用业主达不到共识而停掉,那么高层的只好爬楼梯咯.以下网址引用引用^_^
冀州市18968158476： 18层楼 哪层卖的最贵? - ？
务宏依大： 不一定,按照地理环境的好,还有建筑材料好,梯级少让人方便,如果那幢楼有电梯,最高层才贵的,哪间的房间的面积大,房间里的窗户能接受阳光和通风,窗户外的风景能悦人等.这就是才贵的.
冀州市18968158476： 楼高18层的小高层楼房,一般哪几个楼层是卖得最贵的 - ？
务宏依大： 那层最贵
冀州市18968158476： 18层住宅楼哪层最贵? - ？
务宏依大： 应该是16、17层 有电梯 光线应该不错 也不会因为太阳照的太厉害而太热!
冀州市18968158476： 18层楼是一楼贵还是三楼贵 - ？
务宏依大： 你好 除非一楼有特殊用途(如可做商铺或当办公室等) 否则作为高层的1层和3层应该是一个价格 都是起价楼层 都是不加价的楼层希望对您有帮助!回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!
冀州市18968158476： 不同层数的房子哪些楼层比较贵? ？
务宏依大： 1、多层3-4层最贵 因为1层、2层易潮湿,并且容易受到地面噪音的影响,尤其是临街的房子;另外,由于1层和2层的楼梯使用频率最高,如果墙壁隔音效果不好,一旦有...
