农村宅基地确权后，发证件吗？发证之前，可以更改户主吗？
一、农村宅基地政府部门正在紧锣密鼓地组织各农户进行丈量、东、南、西、北四砥并注名与谁为邻，现农村有小部分人在外务工，待本人回家后确认无误，相关部门逐户颁证。
二、确权之前当然可以更改户主，但有一个前提，一定要本村户口和家庭的成年人，目前已确权的政府部门还是电子档，如要更正相对较方便，一旦发证后持证更改手续较为复杂，本人书面申请、村、镇逐级上报，时间较强。浅谈
我就刚不久前办好不动产权证，之前我的是还没出宅基地证的，有合格证，批准书之类的，是我妈的名字，但我们早之前就办好了公证书，公证给我。不动产中心的人说可以我的名字办不动产权证。这就说就是有公证书和一切合法，还是可以过户的。
宅基地确权后与拆有无关系一处宅基地可分两户怎么办理。
农村宅基地确权后可以自由买卖吗
农村宅基地确权后不可以自由买卖。农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护...
农村的房产证什么时候发下来?
一、农村的房产证什么时候办下来 1、农村的土地只要经过了确权工作,包括农村宅基地,开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。但是也有些情况是拿不到房产证的,比如有些房子属于私自违章建筑,没有得到村委会的批示,没有建房的许可证,这样的房子就没有办法拿到房产证。不仅拿不到,以后还会面临着被拆...
农村宅基地确权以后,还能在村里建房吗
农村宅基地确权以后符合如下情形，可以申请建房，否则无权申请建房。《山东农村宅基地管理办法》第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；（三）因国家...
农村宅基地确权,没有确权的宅基地怎么办?
农村房屋和宅基地确权后，如果当地农村赶上征地拆迁，宅基地确权证书就是最好的法律依据，农民们拿到的拆迁补偿款也会更高一些，这对于那些还没有土地确权的农民来说的确是一个很好的消息。 但少部分家庭的宅基地因各种原因却是不能确权的，那么，没有确权的宅基地怎么办呢？宅基地不能确权主要有三个...
农村宅基地要确权了,这是意味着拆迁吗?
而动迁的先决条件是动迁地符合国家土地资源利用整体规划，例如建造工业园区、城市土地扩大或者别的，首先根据政府部门统一机构征缴并转换为国有土地出让或土地后，才可以对农田开展更新改造。乡村宅基地土地确权是农村不动产统一备案工作中的一项工作具体内容，关键目的是确立农户宅基地的范围及所有权，以切实维护...
年农村宅基地确权结束后,农村村民还可以申请宅基地吗
根据对相关法律规定的了解，整理出以下农村宅基地确权的步骤，供您参考：一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。二、...
农村宅基地确权后可以更改吗
2、房子废弃，政府不会有什么措施。直到政府要征用土地的时候，才会按照折旧给房子补偿。3、老人不在了，房子还可以由儿女继承。但是村委会有权向子女收取宅基地土地使用费。而且可以阻止房屋进行翻新重建。待房子报废后，村委会可以无偿收回宅基地。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有...
农村房屋确权后但未发证前变可以买卖嘛?
题主您好~农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能，宅基地使用权的用途具有限制性。也就是说不能随意进行买卖。但是可以在同村村民之间进行合法流转。农村住宅房屋作为一种特殊不动产，是集体经济组织为本组织成员提供的福利，因为土地性质...
农村宅基地新政策确权后继承有关规
也就是说，当自己符合当地的建房规定，建了新房，但仍然和父母住在一起，那么自己新建的房子也是可以得到确权的，但如果不符合当地规定，比如说违建，在不合当地规定的农耕田上建房等等，这些仍然不会得到确权。第二，关于宅基地继承的问题，关于农村宅基地最大的一个调整，是城镇户口的子女，可以继承父母...
本次农村土地确权完成后,无房户可以申请建房吗?
农村土地确权后，并非每个人能够申请建房，需看你们家实际情况，仅仅只是一个儿子和父母分离户籍，而且不在农村定居，是申请不上宅基地的。别的确实没房的，申请后复公示公告才能够获得宅基地建房。农村土地确权后，对符合申请基本建设住房条件的集体组织组员，即户籍在村集体内，在符合土地利用总体规划前提...
哀伯丽思： 不是,农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证,是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是办理房屋证(现在为不动产权证)的必要证件.
汉南区17895699875： 农村土地确权后有证书吗 - ？
哀伯丽思： 有的 土地确权登记后,农民有了两个证,即《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和《农村土地流转经营权证》.
汉南区17895699875： 农村房产证办理流程(农村房产证办理流程及费用) ？
哀伯丽思： 农村人冷不丁听到办理房产证时,大多都会觉得有些不适应,因为人们感觉农村自建房和城市商品房是有区别的,怎么也需要办理房产证呢?其实,农村房产证是个通俗的...
汉南区17895699875： 农村房屋确权什么时候发证 - ？
哀伯丽思： 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作.就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作.具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间.
汉南区17895699875： 农村房屋确权发证的时间是什么时候 - ？
哀伯丽思： 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,全面开展农村土地确权登记颁证工作.就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作.具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员所在村的具体开展时间.
汉南区17895699875： 确权登记和确权发证是什么意思? - ？
哀伯丽思： 明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证,范围覆盖全部农村范围的集体土地,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地.具体过程现在还刚在北京开...
汉南区17895699875： 我符合申请房基地,请问村委会同意批我宅基地,没有土地局相关文件,我盖的房子确权后给房产证吗? - ？
哀伯丽思： 我们这里农村盖房都没有土地局的批复,因为土地冻结了,但是土坯房又面临倒塌的危险,只要村上报街办危房改造国家还给补助.
汉南区17895699875： 农村宅基地确权颁证 - ？
哀伯丽思： 农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料,申请集体土地所有权初始登记.登记程序:申请→地籍调查→权属审核→注册登记→颁发证书 申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;...
汉南区17895699875： 土地确权,新的宅基地证什么时候能下来 - ？
哀伯丽思： 那不需要确权,根据卫星地图结合户籍登记可以非常方便的调查处理处罚违规违法使用宅基地的群众,这才是政府工作的重中之重,恨着合法群众瞎折腾,纯属不全心全意为人民服务
汉南区17895699875： 确权发证和不确权,将来会有什么区别 - ？
哀伯丽思： 同样的宅基地,确权发证和不发证,将来会有什么区别?1、无法抵押.随着十八届三种全会的决议,宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能是这次的土地确权证书.随着土地抵押改革的推进,缺少证书,将无法办理宅基地使用权的抵押.2、无法转让.在不久的将来,农村宅基地的交易范围必将逐步扩大,在转让交易的过程中,宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明,也是交易需要提供的必备资料,没有这个资料,将无法交易.3、经济损失.由于无法在合法的交易场所正常交易,只能走地下市场.私自签订合同转让,但这样转让的价格,将会被大大压低.可以类比小产权房.看到这儿,是不是觉得宅基地确权非常重要,建议农民朋友尽量不要错过机会,在规定的时间进行确权.
