祖传老宅分割问题，
祖屋的所有权人（当事人）去世后房子由谁继承，留有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承；死亡当事人的子女、父母（如果还健在的话）和配偶都是房子的法定第一序位继承人，原则上，同一序位继承人之间，平分遗产。这和房子是不是要拆迁没有关系（可以办理继承，然后再商谈房屋拆迁补偿如何分配的问题）；
二，房屋遗产继承需要经过公证，根据《遗嘱公证细则 》的规定公证的程序是：
1，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
2，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
3，第六条 遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。
4，见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。
5，第七条 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
房产遗嘱公证需要交纳公证费，不过目前还不需要交纳房产继承税。
爸爸要把老宅给后妈我可以要回来吗
如果母亲去世了，那么母亲就有二分之一的拥有权由你和父亲继承。如果母亲是和父亲离婚的，放弃了对房产的拥有权，但是你作为儿子，并没有放弃对母亲房产的继承权，同样母亲的二分之一房产的继承权由你和父亲来分割。你父亲没有权利立遗嘱将你的部分赠送给继母。第二，在建房的时候，你出了一部份钱，...
兄弟俩都结婚了,但都住在老宅里,房产在婆婆名下,这样该怎么分?_百度知 ...
兄弟之间应该都有份吧，应该分成三份，婆婆一份，大哥一份，弟弟一份。以后结婚了，谁养老人谁得老人的一份，不过也有些地方只是分两份，就是兄弟两个人各来一份。就好比说兄弟另一个自己重新盖房子，那个就得给相应的钱出来。
与父亲该怎样协议?
1、根据我国继承法规定，将来你父亲的房子扣除你继母的一半外，另一半有你继母、你、你哥、你继母带来的三个孩子6人继承。2、老家赔房款除购买你父亲与你的房子外,余下的赔房款应该为家庭共同财产。可以按当时的出资比例分割。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com ...
关于动迁房二婚夫妻怎么分割
要看动迁之前，该住房（老宅）属于夫妻俩谁所有，如果老宅就是你俩共有，那么，不用说，动迁安置补偿归你俩所有，离异的话，一人一半。如果老宅是一方再婚之前个人所有，那么如果动迁安置，不按照户籍人头数，是按照老宅面积给与补偿，那么，得到的动迁安置补偿，归这一方所有1 如果动迁安置补偿按照人头数...
5个孩子:2男3女,如何分配老宅继承权
或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
...的老翟已经共同居住20多年离婚时儿媳妇有权分割房产吗?
根据你的描述，民法典物权法，公公的老宅已经共同居住20多年，离婚时儿媳妇有权利分割房产吗？作为旁观者来看，虽然你们一起居住了20多年，但是说房子是儿子继承遗产得来的，并不是你们自己共同奋斗购置或者建造的，因此说你们之间离婚，房子是不可以共同分割的，你们只能分割你房产们自己共同的财产。因此说...
老宅4间6间儿子后盖10间如何和姐分割?
没什么分割，女的嫁出去就不用给一样，如果确实要分给姐姐，随意就行
农村宅基地上自建房,离婚时怎么样分割
农村宅基地上自建房,离婚时怎么样分割 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城...
咨询房产继承问题,盼法律达人答疑解惑。
你们需要考虑的问题有几点。1。你祖父跟后祖母有没有进行婚姻注册？如果没有领取正式的结婚证明的话，她家人无权来分得遗产。2。房产证上的名字。假设二人没有进行婚姻注册登记。但是房产证上名字是两个人的，她也还是有权利来分割遗产的。3.你父亲支付过的5W的购房款。你要负责举证。举证不能的话是...
公证遗嘱中的老宅被拆迁遗产该如何继承?
必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。房屋拆迁款继承的方式是：遗赠扶养协议先于遗嘱继承，遗嘱继承先于法定继承。法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有...
晋航开文： 根据这个规定,你是有继承权的,如果你想阻止叔叔他们卖掉老宅,这个时候是要有遗产公证的,你不同意卖就可以了.如果他们通过非法手段私自把房子卖掉,你可以向法院起诉他们,不明显低于市场价格《中华人民共和国继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承.代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额,也是有办法的,在过户时需要办理过户手续,你是无法主张交易无效的,只能向你叔主张权利,要求他们支付你父亲应得的份额.如果有一天你叔叔把房子卖了,而第三人又是善意取得
安乡县17667494559： 父母留下的土地儿女应该怎样分配 - ？
晋航开文： 看后建的房子是否有产权证或建房许可证,如有,看是谁的名字,两个弟弟和大姐修建的,如拆迁应属于他们,但因他们是老宅拆除后修建的,拆迁老宅的面积应作为遗产处理,由六个人平分,因老宅被拆除,其他三姐妹可以要求两个弟弟和大姐赔偿他们继承的份额财产.
安乡县17667494559： 老宅由兄弟三人共同继承,处置意见不同怎么办? - ？
晋航开文： 依据《物权法》 第一百条 共有人可以协商确定分割方式.达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失.
安乡县17667494559： 本身有宅子,老宅还有继承权 - ？
晋航开文： 只要你拥有继承权,你就可以继承,不会因为你本身拥有房产而限制你的继承权.
安乡县17667494559： 家有爷爷传下来的老宅,现在要拆迁了但爸爸和妈妈已离婚子女都随妈妈生活,老宅是判给爸爸的,现在爸爸 - ？
晋航开文： 没有权利分,因为你爸没死,顺位算在你爸头上,如果你爸死了的,才是你的
安乡县17667494559： 关于《〈〈农村老人遗留房屋继承的问题》》》》急! - ？
晋航开文： 1、甲处8间房可以按照5份分(3男2女),土地只能在这村务农的儿子和子女来分.2、此证具有法律效力,就是属于三儿子的.3、大女儿可以继承房屋.4、平分.5、如果没有老人们的遗言,老人的其他物件或古玩应该全都拿出来平均分配.
安乡县17667494559： 遗产纠纷问题,请专家们帮帮忙! - ？
晋航开文： 1.要先判断口头遗嘱是否有效?如果口头遗嘱无效的话,那么父母的遗产将由...
安乡县17667494559： 父母的老宅地,儿子建房,土地证儿子的,父母分遗产需要把这房子分了吗 - ？
晋航开文： 房产证和土地证登记的是儿子的,父母死后,该房不属父母的遗产,其他女儿不能将该房屋作为遗产进行继承分割.
安乡县17667494559： 祖宅分配 怎么进行协议 - ？
晋航开文： 可以写书面协议的.
安乡县17667494559： 老宅的归属,谢谢谢谢？
晋航开文： 不能!归老人或原户主,户主死亡的,由继承人承继!所在村无权没收!
