验房注意事项及细节
验房流程及注意事项：
一、内外门窗：
1.门的开启关闭是否顺畅。
2.门插是否插入得太少，门间隙是否太大。
3.门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。
4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧。
5.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6.开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。
7.窗户玻璃是否完好。
8.窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
二、地面地板：
1.地板有无松动、爆裂、撞凹，行走时是否吱吱作响。
2.地板间隙是否太大。
3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。
4.地脚线接口是否妥当，有无松动。
5.地面是否有裂缝，是否有起砂现象。
三、屋内顶棚：
1.顶上是否有裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
2.看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。
3.顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。
4.留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
5.墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。
6.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。
7.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。
8.内墙墙面上是否有石灰爆点。
四、厨房卫生间：
1.厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小，要仔细观察。
2.坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。
3.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。
4.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
5.砖缝有无渗水现象。
6.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。
7.橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合。
8.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅。
9.卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否合适，水不能往门口处倾斜。
10.出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。
11.楼上的邻居家是否漏水。
五、电气管线：
1.试全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数，按照国家规定，每套住宅的回路数不宜少于5个。
2.自来水水质怎样。供水管是什么材质。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管。铜管可安全使用50年，还能净化管内水质，有益健康。
3.煤气热水器开关是否有问题。
4.居室、客厅有否管线外露。是否有暖气回水或其它管线穿过。有较多管线穿越居室，不但难看，还会造成装修困难。
验房注意事项及细节有哪些
我们在用尽自己一生的积蓄购买了一套房子的时候，对于房子的验收是需要特别注意的，所以说在验房的时候，毛胚验房的一些相关的知识是需要我们都知道的，只有了解了毛胚验房的相关知识我们才可以选择到适合自己的房子，那么我就一起来了解一下毛胚验房注意事项以及技巧分别有哪些吧？一、毛胚验房的时候注意事项...
验房要注意哪些事项和细节
验房是购房过程中的重要环节，它能帮助购房者确保所购房屋的质量、安全及符合合同约定。以下是验房时需要注意的事项和细节：首先，购房者应关注房屋的结构安全。这包括检查墙体、楼板、屋顶等是否有裂缝、变形或渗水现象。例如，墙体裂缝可能意味着房屋结构存在问题，需要专业人员进行评估。同时，检查门窗是否...
交房注意事项及细节有哪些
交房注意事项及细节如下：1、房屋面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确，户内和公摊面积需要一起核查。2、房屋层高 房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与...
验房注意事项及细节
验房注意事项及细节都有哪些吧。一、验房注意事项及细节1.无论开发商如何陪同房屋检查室的工作人员，业主都应坚持原则。只要发现问题，无论大小，都必须记录在相关文件或表格上，并写下自己的意见。如果检查房屋，有必要说明不接受房屋检查的原因，并要求开发商签署、标记。管道配送完成图(水、强电、弱电、...
验房注意事项及细节 了解交房要注意什么
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买房要注意什么?详细介绍
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新房验房注意事项及细节
【输入面积，免费获取装修报价】房顶高度 在新房内用尺子测量地面到天花板的距离，这时需要选择4~5个点位。如果说测量出来的数据是一样的，说明房子不存在倾斜的情况。正常情况，房子的建筑高度是在2.8m左右，而作为住宅，室内高度不能低于这个数值。[page]墙面地面 使用长尺靠在墙面上，检查墙面与地面...
首次买房注意事项,买房需要注意哪些细节
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买房子要注意什么?6大事项千万要注意!
由于广告法规的规定不一，所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，大家一定要注意，开发商的任何承诺都要在合同中体现出来，这样才能够最大程度的保护自己的利益。六、小心房屋面积误差 一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同...
新房验房注意事项及细节有哪些呢
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满届青霉： 包括 面积是否达标 门窗是否变形 墙面是否空鼓 水电是否完好 下水是否通畅 排烟道、排气孔是否开设
嘉黎县13399352865： 房屋验收注意事项都有哪些 - ？
满届青霉： 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主...
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嘉黎县13399352865： 验房注意事项 - ？
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