北大荒集团尾山农场分公司土地归谁所有
作者&投稿：旗闸 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
土地管理法第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
归集体所有。
《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
土地管理法第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
漫柄六味： 母公司将原来政府划拨给子公司的土地作价出资,如投资给另外子公司并已办理土地使用权手续,应归被投资单位所有.如原子公司未入账,现是作价出资给子公司并已办理土地使用权手续,则应归子公司所有.
弥勒县17068881430： 农村土地承包法适应北大荒集团吗农村? - ？
漫柄六味： 你这个地方最适应土地承包了.
弥勒县17068881430： 公司筹建,由个人跟政府签订的土地租赁合同,后续的的所有费用及税收都是由公司承担,土地归公司还是个人 - ？
漫柄六味： 由个人跟ZF 签订的土地租赁合同,那么该土地的使用权归个人管理.公司在没有征得土地所有权人(ZF)及该个人同意(合同)的情况下建厂房和出租是不对的、无效的.那么公司与他人签的合同当然是无效的.
弥勒县17068881430： 如果将下属子公司的划拨土地全部划拨到集团公司,会造成哪些有利和不利影响? - ？
漫柄六味： 1.税金:营业税、所得税、土的增值税.(无形资产捐赠).捐赠视同无形资产转让交营业税,捐赠所得税汇算要调增应纳税所得额.“划拨土地”概念公司范畴已消失2.土的出让金.3.土的使用权人变更及变更登记费.百害无一利,没有必要.缴税、交费,搞死现金流.
弥勒县17068881430： 公司分店的土地使用权属于总公司还是属于分店? - ？
漫柄六味： 个人觉得,要看你的分店是不是独立的法人,如果是,则该分店所拥有的土地使用权,应属于该分店,如果该分店不是独立的法人,那么分店与总店的关系,应该是总公司与分公司的关系,土地使用权应属于总店
弥勒县17068881430： 北大荒上市公司的一千多万亩土地是公司永久使用权的吗?每年要交租吗? - ？
漫柄六味： 法律规定编辑 土地使用权年限[1] 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、...
弥勒县17068881430： 债的担保 A 房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房.合同约定,标的总额6000万元.合同... - ？
漫柄六味：[选项] A. 在A公司不能偿还贷款时,甲银行可以先要求乙公司承担保证责任 B. 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房 C. 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房,因此实现抵押权时也不得将商品房乙丙处分 D. 乙公司的保证责任为连带责任保证 问题:A为什么是正确的?乙为连带责任担保,没有先诉抗辩权啊.
弥勒县17068881430： 有限责任公司的土地股东可以私分吗? - ？
漫柄六味： 在中国,土地是国家的,我们拥有的只是土地的使用权.你所谓的“股东私分”,应该是大家说好了,这一块归我,那一块归你吧!有限公司的土地要想真正分到股东个人的名下,只有到土地局办理“分割手续”.土地使用权人发生变化,土地局在帮你手续时会当做买卖处理,是要交一大笔钱的.如果认识人关系又好,那么会省点钱.如果你不在乎土地使用证上是谁的名字,几个股东商量好,你分一块,我分一块也可以.
弥勒县17068881430： 母公司出面拍地,拍下后土地使用权记载子公司(项目公司)为使用权人, - ？
漫柄六味： 不能.不动产权利归属以权籍登记为准,且缺少流转环节.
