农村违建什么情况下可以不拆除
法律分析：一般都需要拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
农村房屋哪些属于违建,有什么法律后果?
本村村民或者本村村办企业，在不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下，在农村建设用地上建造的房屋属于违法建筑。违法建筑建房人权利的救济途径：(一)违法建筑在被行政主管机关定性之前，依法应受到保护，按照物权法的基本原理，除了无主财产之外，只要有物存在，就必...
农村违建什么情况下可以不拆除
在农村违建房子，有以下5种情况可以免于拆除：第一种情况：宅基地的面积总和不到当地的宅基地的标准。有些农民虽然有多处住宅，但这些住宅的面积加起来也达不到当地的宅基地标准，因此虽然规定了一户一宅，但是一户多宅的住宅面积小，也是可以免除被拆或者没收的。第二种情况：宅基地面积超出的面积没有...
农村什么情况属于违建
农村这几种情况属于违建：1.占用耕地建房，耕地上是不可以建房的。目前国家正大力倡导保护农村耕地资源，并明确提出严守农村耕地红线，积极推动基本农田的划定与建设。因此，占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建，一经查处很有可能会被强制拆除。2.未获得上级部门批准建造房屋，涉及农用...
关于农村违建强拆的最新规定
3. 家庭贫困的农户，若唯一住房被认定为违建，但面积符合贫困住房标准，可保留该住房。4. 农户在自有宅基地上的院落、棚子等，未超出宅基地范围，视为合法建筑，不予拆除。5. 国家鼓励农村工业发展，农村中的“三无厂房”（无相关土地证明或其他证件的仓库用房）可暂缓拆迁，负责人可在规定时间内补办手...
农村违建的认定标准
法律分析：下列情况认定为违章建筑：农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等 法律依据：《中华人民共和国土地管理法 》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由...
农村建房什么情况属于违建
法律主观：农村房屋属于违建的情况：没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的；农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等。法律客观：《...
农村什么情况属于违建
农村在以下情况属于违建：1、未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；2、非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建设用地上建造房屋的属于违法建筑。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，...
农村建房什么情况属于违建行为
农村房子下列情况下是违法建筑：占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子；在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的农村房子；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的农村房子。
关于农村违建强拆的最新规定
属于以下几种情况不用拆除：1、有利于农业发展的建筑物，不需要拆除；2、当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留；3、农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要...
农村三种违建可不拆
最高不得超过160平方米。所以非法扩建宅基地，并且超出规定面积不符合一户一宅的给予整改处罚，或者拆除。3、《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第九条的规定：拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。
机尹步迈： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...
静宁县15985038107： 国家对那五种违建可不拆 - ？
机尹步迈： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
静宁县15985038107： 违章建筑保留有什么前提 - ？
机尹步迈： 违章建筑保留有以下4种前提: 1. 违章建筑交税后使用: 在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况.这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑.若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易发生矛盾....
静宁县15985038107： 违建多久后不能拆除 - ？
机尹步迈： 只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆.如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
静宁县15985038107： 2017年违章建筑新政策 - ？
机尹步迈： 2017年农村土地确权新政策,这些情况下违章建筑不予拆除 随着2017年农村土地确权工作的深入,违章建筑不仅无法确权还得予以拆除,这是顺应政策要求的.但法律之下也兼顾人情,总有特殊情况的存在,以下这些违章建筑就不在本次拆迁...
静宁县15985038107： 农村宅基地违建会拆吗 - ？
机尹步迈： 具体情况具体分析. 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆...
静宁县15985038107： 可不可以暂时不拆除违章建筑 - ？
机尹步迈： 首先,要看你这60平米建筑的建设时间,如果是两年以上建筑,那就不用协商,只要没有部门通知你拆除,你就使用好了. 第二,如果是刚刚建设的,一般会要求你限期拆除,但是,目前规划、土地部门都没有拆除的执法权,一般会按照程序申请法院拆除,一套程序走下来一般也得半年左右,一般不用缴纳保证金拖半年左右应该没有问题. 第三,如果相关职能部门已经移交法院申请执行拆除,你也可以向当地基层组织提出申请,由当地居委会或办事处提请上级政府暂缓拆除,这时可以提交保证书,并由基层居委会和办事处上报政府.
静宁县15985038107： 可以不拆除违法建筑吗 - ？
机尹步迈： F违法建筑一般都要拆除.不拆除情况是危害很小,不影响他人可以待国家需要拆除时拆除,不享受任何补偿.
静宁县15985038107： 违建了 一年多了 是否能保住不拆 - ？
机尹步迈： 违法建筑,只要其定性不改变,始终是需要被拆除的对象.
静宁县15985038107： 什么是农村违法建筑,怎么处理? - ？
机尹步迈： 所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物. (一)在农用地上建造的建筑物.顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地...
