在农村我一户三宅一幢平房二幢瓦房都是继承老爸的。但现在房产证只办一宅可以
开户好，开好户以后省很多麻烦事。
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应
权属调查中遇一户多宅的情况，需查清其情况是继承还是其它原因，再判断其是否可以办理两证。举例：如果户主已有一处房屋，且还有一处是继承的房屋，房屋在无改建变动的情况下，除继承可以为其确权发证，其它情况只调查登记，不确权发证。
根据您描述的情况，应该是只能办理一个证件。根据物权法规定，宅基地上的房子是您的私有财产，理论上来说，只要财产没有灭失，宅基地不会收回！
继承法 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产
继承法不与家庭发生矛盾冲突，任何群众不要故意让两者出现抵触，你确定你父亲为你们家的家庭发展做够贡献了吗？注意找一个全国人民都知道的家庭比一比，例如山东曲阜孔府（曾经的），你们家真的没法比，就低调、务实点远离继承别提了。违反一户一地政策就是违反，政府不收回就静观其变随便吧。80年代中期全国范围内整治过一次宅基地，那时候政府和村里的态度立场非常简单、坚决，必须是村里按规安排政府依法审批、批准发放的，并且当时维持符合规定，不要符合收回规定，否则无条件收回，旧房子不值多少钱，用不着深究。时过境迁，不能认为政府只能批准不能收回
建议三宅全部办证，因为集体土地上的确权工作遇到拆迁会有很大浮动，提前办证对以后得宅基地确权工作也有利
农村建房实行“一户一宅”,那一户有两宅或三宅的该怎么办?
一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。2、 因农房继承、赠与等合法途径形成的一户多宅 宅基地使用权不能继承，但地上房屋作为农村私产是可以继承的，因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅，可以进行确权。3、 宅...
农村一户三宅怎么确权?有什么依据呢?
一户多宅如何土地确权土地登记申请办理最先，宅基地使用权人向有关部门明确提出土地登记申请办理，并领到《农村宅基地使用权申报登记表》，随后递交由村民委员会及镇政府开具的土地所有权由来证实。一般是由调查小组将申报资料提交到土管单位进行审核。，许多农民的农村宅基地都存在着一户多宅的现象，也就...
在农村一个人名下三块宅基地可以吗?为何这么说?
在农村一户一宅这是人人皆知的事情，但是在农村出现的一户三宅情况还是存在的，并且这种情况在法律上还得到认可，就是继承的权力。可是在现在的新农村建设中就显得一户三宅完全不适应现在的新农村建设和规化，也阻碍了新农村建设的步伐。因为一户三宅为什么说在法律上是受法律保护呢？这里面主要是牵扯到...
农村宅基地一户三宅,而且户主还是别人的,不属于户内全体成员的房子是两...
是的，农村的宅基地是集体土地，属于集体经济组织所有。宅基地所在的户主只是使用权人，没有所有权。所以，三层楼房的三户人家均是使用人，并且户主是另有他人，可见，这三户人家都是租住在那栋楼里的。房子的产权是由两兄弟建造，他两对房产有产权，但不是宅基地的使用权人，所以，房产和宅基地的权...
农村户口一个家庭只能有几张房产证
如果儿子成年了，可以分户再建一宅．不允许一户两宅三宅．如果是到城市去买房，尽管买，买一套两套十套二十套，只要你有钱，不限制你买多少．农村房子是自住房，不是商品房，城市房子是商品房，商品是不限制的．农村户口一个家庭，在农村只能有一张房产证，在城市还可以有多张房产证．
一户两宅什么意思?
一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话可以先进行分户的，但是分户需要具备...
一户三宅不够100平米算一宅吗
最佳答案 宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”，叫做一户一宅原则。宅基地农村村民一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅.法律 依据《中华人民共和国土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...
农村实行一户一宅的政策,那家里面多出来的宅基地该怎么办?
首先，必须明确农村宅基地所有权属于村集体，农民只有宅基地使用权。国家多次指出，农村宅基地实行“一房一户”政策，即一户只能申请一套宅基地，在宅基地上建房。这也为农村宅基地的政治混乱，最大限度地发挥土地资源的利用率，从长远来看对国家和人民都是有益的。但现实情况是，农村宅基地“一户多房...
农村要拆除一户多宅,农民有疑问:为什么城里一户可以买几套房?_百度知 ...
正确认识农村一户一宅政策的意义，以及城里人为什么可以拥有多套房：(1)土地的权属不同。(2)房屋的性质不同。(3)取得的方式不同。(4)使用年限的不同。 我们都知道，在农村农民每户拥有一处宅基地。近几年来相关部门也加大对农村违建的一户多宅进行整治拆除。相比农村来说，虽然城市的房屋一直在...
为什么在一些农村里,村民会到处拼命建房呢?
而一旦有人打开了建房子这道口子,其他的村民也就不服气了,既然你可以建,那我凭啥不能建。 虽然现在国家提出了一户一宅政策,可是这个政策在一些农村似乎不太管用,就比如我们村,我们村现在有好几户一户两宅的情况,甚至还想继续建房子,变成一户三宅,只要村里还有地(农用耕地),因为很多年没种农作物了。主要是...
陈竹欧美： 根据土地管理法第62条规定,农村宅基地一户一宅,是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
温江区13524427683： 农村楼房一般多高 - ？
陈竹欧美： 一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右; 住房的层面高些,空气容易流通,但过高也是浪费啊;城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右. 一般农村建房只考虑层高,不考虑前后的间距,其实间距大小是直接影响房屋日照的时间,这是建房的关键啊,要特别注意.
温江区13524427683： 我家的房子作文600字 农村平房 - ？
陈竹欧美： 即使是步入小康社会的农村,仍然有不少的红砖瓦房,也有的房顶不是红瓦而是黑瓦的,我家的就是黑瓦. 那已经不是专一的黑色,而是有些发青,瓦间长着一片片的青苔,本来房子已经很老了,636f707962616964757a686964616f...
温江区13524427683： 农村住宅风水 - ？
陈竹欧美： 乙山辛向吧!这个我看比较好,你是大门朝西立这个正好.告诉你乙山辛向的八运宅星盘的一些特点.双星会向,伏吟在乾,七星打劫,城门在亥.很不错的坐向.这样你门前有水(大路)有山(两层楼房)到山到水.如果你那段文字我理解不错的话这样就很好.还有,你写的东西很难理解.如果外面的形局不是这样的那就另说了.言尽于此,祝你好运!
温江区13524427683： 农村房子拆迁补偿标准是什么? - ？
陈竹欧美： 根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案.
温江区13524427683： 我们家兄弟2个一套房子民房三层楼.可以把户口本分开吗,2个户主有人了解这方面的没 - ？
陈竹欧美： 根据你描述的这种情况,问一下,你们家兄弟二个,是一套房子.但是三层楼房.问一下.是不是可以分户呢.这个肯定不行的.在农村应该是一户一宅.而你家是一个宅基地盖了三层.
温江区13524427683： 描写山村的景色句子有哪些? - ？
陈竹欧美： 1. 果树林中村舍点缀,炊烟袅袅.飘渺莫测,绿树、红墙、黑瓦,一幅田园诗画般的南国农村景色. 2. 村庄上头的山坡上竖立着一座旧风车,四面八方的风都可以吹动这座风车. 3. 我生活的乡村里有清清的池塘,有高耸直立的山,有草木茂盛的...
温江区13524427683： 我在农村有一栋三间平房,五年前卖给了同组的,当时没谈到宅基地转让问题,且房屋旁边还有二三分自留地... - ？
陈竹欧美： 按照年初一户一宅的政策,你就没有权利再要求宅基地了,而他也可以重建新房---他是合法的.
温江区13524427683： 如果农村房子 和镇上房子都办了不动产权证,是不是属于一户两宅基地范围! - ？
陈竹欧美： 不动产权无论是一户你在或一户两宅房子多超过国家规定你就会多拿税其实没有几宅范围
温江区13524427683： 在农村前后左右房屋都是瓦房自己盖二层楼好吗 - ？
陈竹欧美： 盖是可以,好像盖多高有标准的
