买房怎么选楼层 选楼层一般不选几层
作者&投稿：曾侄 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
对于买房，相信很多人都知道有几个问题是要特别注意的，比如说房子的位置，还有房子的价格，以及房子所处的环境等等，都是买房时需要考虑的问题，买房的时候，选择一个好的楼层，那是非常重要的，一个好的楼层会让你住着舒服，而且出行也会方便很多。为什么有钱人买房从不选这几层？听内行人说才知坑，后悔没早发现。
在买房的时候，每个楼层的环境还有价格都是不同的，在选择楼层时注意不要选错了，要不住起来是很不舒服的。买房时不一定要买最贵的房子，但是一定要挑住着舒服的房子。有些开发商为了利益，会将一些楼层低价卖出去，你可能会觉得它的楼层很普通，不过入住后你会发现，楼层采光视野通风还有隔音都是很差的。
现在不少朋友买房时，他们都不会挑一楼跟顶楼的房子，会首先将这两个楼层排除掉，再来选择中间楼层的房子，要是中间楼层的房子的话，那住起来会相对比较有保障，买房的时候，也不是所有中间层都适合买。
比如说九至十一层，是不建议大家买的，虽然说这几个楼层也是中间楼层，但是这几个楼层住起来是很不舒服的，特别是如果设备都放在这个楼层，你会发现一整天都能听到机器动作的声音，是非常吵的，晚上的时候很难睡个好觉，而且设备有些是有辐射的，身处在这种环境下久了，那对身体健康是非常不利的。
买房的时候，最好不要挑靠近马路边的房子，把房子买在马路边，虽然出行方便，特别是要坐公车还有打的的时候，不过马路上的车太多的，晚上也会有很多噪音，要想睡个好觉是很难的，灰尘也特别多，家里会有很多灰尘堆积，每天打扫都很难觉得干净。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
买房选楼层
阳欣鳖甲： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
绿园区13028714937： 买房子楼层怎么选? - ？
阳欣鳖甲： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
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阳欣鳖甲： 1、不选第一层 高层住宅中,很多人认为第一层是最不安逸的楼层,这在高层住宅楼层风水学中是一样的.因为高层住宅中一层之上所有楼层所形成的浊气都集中在一层,...
绿园区13028714937： 买房怎样选楼层 - ？
阳欣鳖甲： 如果是小高层尽量选择12层以上,因为想在建筑楼层间距较窄,比较紧密,5层以下过了中午2点就没有太阳了,9到12层是浮沉层,16层以上空气好,采光也好.当然楼层越高价格越贵,看你考虑啦
绿园区13028714937： 买房买哪层最好,这些注意事项你都造吗 - ？
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绿园区13028714937： 买房选什么楼层有讲究 慎选较低楼层 - ？
阳欣鳖甲：个人觉得房屋的楼层选择没有绝对的好,也没有绝对的不好.楼层到底如何选,其实还是要看自身的需求是什么的,然后再定夺.yuqiancyh 虽然不能给出一个正规的楼层选择答案,但是对于低、中、高楼层,我们给出了它们各自的优...
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阳欣鳖甲： 实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层. 从一楼到三楼,人... 如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优...
绿园区13028714937： 购房选择楼层掌握黄金法则哪个楼层不能选? ？
阳欣鳖甲： 一、从价格上来说,电梯房一般次顶层价格最高(如总共33层,那么32层同一户型是各楼层中售价最高的),越往下价格越低,所以,同样价格下尽量选高点楼层. 二、...
绿园区13028714937： 如何选择合适的楼层? - ？
阳欣鳖甲： 选择好的楼层要注意以下几点: 一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射. 二、噪声 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香...
绿园区13028714937： 选择楼层有何原则呢? ？
阳欣鳖甲： 选择楼层的原则如下: 一、视自身经济情况而定. 面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层.一般经济情况相当好的...
