房屋买卖合同解除合同起诉书包括什么内容？
房屋买卖合同解除起诉书要写明民事起诉状、诉讼请求以及事实与理由这几点。它可用于在购置房屋的时候，买方与卖方签署房屋买卖合同后，其中一方违背合同约定或者不履行合同的情况，另一方可到法院起诉解决，将起诉书递交给法院。
房屋买卖合同解除起诉书要写清楚民事起诉状(包括原被告双方的姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、籍贯、工作单位、住址、以及联系电话等信息)、诉讼请求以及事实与理由。
出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同：
(1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除，只要当事人双方协商一致，就可以径直解除，一般不会产生什么矛盾。
(2)、当事人的合同中约定一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就的，解除权人可以解除合同。比如，当事人在合同中约定，如果开发商超过三十日不能交付商品房的，购房者有权解除商品房买卖合同。那么，当此条件成就时，购房者即可按照此约定主张解除合同。
(3)、由于不可抗力致使合同目的无法实现。当不可抗力出现时，任何一方当事人可以主张解除合同。
(4)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方可以主张解除合同。
(5)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如，购房者逾期支付房款，经催告后仍不支付的，开发商可以解除合同。
(6)、当事人一方迟延履行债务或着有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以主张解除合同。
根据合同法的规定，享有解除权的当事人主张解除合同的，可以通过通知的方式告知对方。合同自通知到达对方时即解除。
在日常生活中，在书写房屋买卖合同解除起诉书的时候，要注意查清楚相关的法律规定，以此来作为自己起诉的相关合法依据，才能更高效快捷去维护自己本身所享有的合法权益，否则也可能法院不予受理，此时我们是需要及时的保护自己的权益的。
合同解除协议书
五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用 ,若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。 六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。 七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过 天...
房屋买卖合同的无效情形有哪些?商品房买卖合同解除的情形
商品房买卖合同的解除事由分为约定解除和法定解除，约定解除又分为协议解除和约定解除权的解除。协议解除是指在合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。约定解除权的解除是指在合同中约定解除合同的事由，待约定的事由出现时，享有解除权的一方或各方当事人有权解除合同。法定解除是指在履行合同...
撤销房屋买卖协议后 协议变更什么情况下是可以的?
”在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。 (2) 拆迁 人将补偿 安置房 屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。《解释》第七条规定，“被拆迁人请求解除拆迁裣安置协议的，按照本解释第八条的规定处理”说明对此...
房屋买卖合同买方不付款无法执行,多少天自然终止?有相关的法律依据吗...
1、屋买卖合同买方不付款无法执行，不能自然终止；2、房屋买卖合同买方在约定的时间内不付款，你可以发函催促对方履行，经过催促对方仍不履行的，你可以通知对方解除合同。法律依据：《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...
私有房屋买卖合同
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括...
解除合同协议书
解除合同协议书 篇3 甲方(用人单位):安徽天大 长运塑业有限公司. 乙方(劳动者): 身份证号码: 甲、乙双方于年 月 日签订【为期 3 年】【固定期限】的劳动合同,现乙方向甲方提出申请,要求提前解除双方之间的.劳动合同,甲方同意与乙方解除劳动合同。 经双方充分协商,就解除劳动合同的有关事项达成如下协议: 一、...
买二手房,卖家反悔不卖了怎么办
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同...
买卖房屋协议书
除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。 六、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。除 本协议明确约定外,任何一...
房屋买卖纠纷合同范本
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的___‰向买受人支付违约金。 2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日...
合同解除协议书
第三条:因解除合同产生的相关费用由双方各自承担,供需双方自此互不追究对方任何责任。 第四条:该协议自供需双方代表人签字并加该公章后生效,本协议第一条所述买卖合同也随之正式解除失效(含买卖合同传真件)。 第五条:履行本合同发生争议,由供、需双方协商解决,协商不成,双方同意向南昌市青云谱人民法院提起诉讼。
酆任依大： 违约方 无权要求 解除买卖合同 只有守约方 才有这个权利
蒲江县18540354689： 解除房屋买卖合同民事诉状怎么写? - ？
酆任依大： 写民事起诉状最重要的信息包括原被告个人信息、诉讼请求、事实与理由原被告个人信息:包括姓名、性别、民族、年龄、电话、住址等.诉讼请求:诉讼请求是最重要的一环,其决定了我们能够通过诉讼挽回多大的损失以及利益,最合理的做法是应该在诉讼请求中把所有可能支持的赔偿、费用等款项列明,将金额的构成详细的写明,这样在法官作审理的时候会一目了然.事实与理由:事实:即双方争议的具体问题,要把争议的起因、经过、现状、特别是争议的焦点,具体地写清楚.叙述案情时,必须实事求是.理由:即诉讼请求的根据,主要是列举证据,说明证据来源,证人姓名、住址,同时根据事实,依照法律有关规定,分析论证.对于以上证据,说明更要加细致详细.
蒲江县18540354689： 房屋买卖合同纠纷诉状 - ？
酆任依大： 房屋买卖合同纠纷诉状原告:王xx,女,汉族,现就职于xxxx市劳教所第x大队,电话:xxxxxxxxxxx被告:河北xxx房地产开发有限公司,地址:xx市xx路xx号,法定代表人:张xx,电话:xxxxx诉讼请求1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同...
蒲江县18540354689： 房产纠纷如何写起诉状,房屋买卖合同纠纷 - ？
酆任依大： 房屋买卖合同纠纷就是指房屋买卖双方在房屋合同上面产生了不同的意见,而导致的一种纠纷.房屋买卖合同纠纷包含很多种,比如认证书相关的纠纷、延期办证的纠纷、二手房买卖的纠纷等等一些都是属于房屋买卖合同纠纷.民事起诉状(...
蒲江县18540354689： 房产纠纷起诉状怎么写 - ？
酆任依大： 房产纠纷的起诉状需要根据双方当事人基本信息,以及双方争议的内容确定.依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所.
蒲江县18540354689： 怎么写二手房买卖合同纠纷起诉状 - ？
酆任依大： 你好,在实践中,如果二手房交易双方发生了纠纷,那么二手房买卖纠纷起诉怎么写起诉状?阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的.一、起诉状范本 二手房买卖合同纠纷起诉状 原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工...
蒲江县18540354689： 农村房屋买卖纠纷起诉状怎么写? - ？
酆任依大： 在农村的房屋买卖纠纷中,由于房屋的特殊性,会引发很多纠纷,比如一方要求另一方履行合同、交付房款、过户、交付等.另外还可能是因拆迁分配引起的纠纷,以及由于买家不属于本村村民,不具有购房资格,因此卖家要求确认合同无效的纠纷.在起诉书中一般要写明原告与被告的基本信息,包括:姓名、性别、民族、出生年月日、住址、以及联系方式等,如果一方是公司,要写明对方企业名称、法定代表人以及法定代表人所担任的职务.注明案由房屋买卖合同纠纷,然后需要写明诉讼请求,是要求对方履行合同、还是确认合同无效、支付房款,还是与对方解除合同等,最后再写明事实和理由.事实和理由要简单扼要,将主要的案件事实说明即可,不需要陈述过多与案件无关的事实.
蒲江县18540354689： 撤销买卖房屋合同的诉状怎么写 - ？
酆任依大： 原告:住所:被告:住所: ,联系方式:诉讼请求1、请求判决确认被告双方于 年 月 日签订的《房产买卖协议》及双方于年 月 日签订的《补充协议》均为无效;2、请求判决被告返还原告向其支付的定金 万元,并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币 万元.3、请求判决被告赔偿原告利息损失元(详见利息损失计算表).事实和理由原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》.协议中双方约定:XX原告认为:《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同.基于上述事实和理由,为保护原告合法权益,特此请求贵院,判决如所请.此致XX人民法院原告
蒲江县18540354689： 怎么起诉解除房屋买卖合同? - ？
酆任依大： 对于房屋买卖合同产生纠纷的,当事人双方如协商不成的,可以到法院起诉,要求解除.起诉的流程:一、房产纠纷属普通民事案件,由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼.二、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案.三、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月.如果适用简易程序审理,一审不超过三个月.四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担.
蒲江县18540354689： 房产纠纷起诉状怎么写?？
酆任依大： 一、当事人基本情况. 包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等.如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定 代表人或者主要负责人的姓名、职务.如果原告有委托代理人...
