小区电梯广告费属于物业还是业主所有
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，当建筑物内的电梯被用作发布商业广告时所获得的广告收益，在剔除各种必要成本后，其剩余部分应归属于该建筑内各楼层住户所有。
小区的一切广告收入到底归谁所有?
小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。根据我国《物权法》当中所做出的规定，是对于专有的部分享有专有的权利，对于建筑物的外墙和楼道以及其他共同的部分享有共同的所有权益。 一、小区的一切广告收入到底归谁所有?小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和...
小区广告费归业主委员会还是物业公司
小区内电梯广告费属于业主所有,是物业公司收取。法律依据:物权法第七十条,第七十二条,物业管理条例第五十四条 《物权法》如下 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有...
法律规定中小区电梯中的广告费用是业主的还是物业的
小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。根据《中华人民共和国物权法》：第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对共有部分的权利义务 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，...
小区广告费用归谁所有有明文规定吗
民法典中规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区广告业主有知...
记住!这3笔钱每年记得向物业收取!
错了，在购房后，也是有很多事情需要注意的，特别是物业方面的，相信大家都知道，业主是要向物业缴纳物业费的，可是你知道吗？其实有些钱是物业要给业主的，但如果你不主动要的话，那么物业就不会给你这些钱，因此在买房后，别忘记要向物业要3笔钱，不然白白送给了物业。一、电梯内的广告费相信广大...
民法典规定小区电梯间的广告收入归谁所有
民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。《民法典》（2021年1月1日生效）第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《民法典》第二百八十三条__建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有...
小区里的电梯广告费等收入归小区业主所有还是物业所有
电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。物业公司作为具体事务的执行人，可以事先与业主签订相应合同，享有相关的代理费和劳务费。法律依据 《物业广告条例》第五十五条 利用物业...
小区里的电梯广告费等收入归小区业主所有还是物业所有?
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小区电梯内广告满天飞,这样的收益归谁?
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住宅电梯广告费归属权
法律分析：小区电梯里的广告费该归业主所拥有，对于小区电梯广告费归谁所有和中华人民共和国物权法规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二十七条 ...
酉春劲朗： 根据《物权法》第七十条的有关规定,电梯间、小区楼房外墙等部位,都属于建筑物共有部分,广告费的收入应该归业主共同所有.
凭祥市18853903829： 小区电梯广告费是业主,还是物业的 - ？
酉春劲朗： 小区电梯广告费是业主,还是物也的?
凭祥市18853903829： 居民楼电梯广告费是归物业还是归业主?如果归业主,怎样起诉要求物业归还广告费?请高人回答!蹭分的绕行 - ？
酉春劲朗： 根据物业权,物业公共区域的收益归全体业主所有,物业公司作为管理单位,可以扣除税金和必要的管理费用,余额纳入专项维修基金管理账户或业委会设立的公共账户.业主可以收集物业公司擅自经营收费的证据,向法院起诉物业公司侵占费用,要求返还.
凭祥市18853903829： 小区电梯广告收益归谁? ？
酉春劲朗： 当然是广告主啊,广告主在电梯里做广告,针对小区人群做广告,带来收益当然是广告主的啊.
凭祥市18853903829： 小区电梯间广告收入算物管还是业主的??????????？
酉春劲朗： 是公共收益!属于业主,怎么分配,可由你们小区的业主大会决定!
凭祥市18853903829： 在电梯里面做广告,把钱给物业,还是给搞电梯的. - ？
酉春劲朗： 是由物业公司代收.电梯广告费归全体业主共有.首先用于补充公共维修基金.或者业主决定的其他用途.
凭祥市18853903829： 未经业主允许物业在电梯内收费做广告违法吗? - ？
酉春劲朗： 违反《物业管理条例》. 《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续. 业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以...
凭祥市18853903829： 小区电梯广告收入归谁所有,是归业主吗 - ？
酉春劲朗： 业主只有电梯的使用权,广告费估计要不到
凭祥市18853903829： 电梯收益业主共享是什么意思? - ？
酉春劲朗： 电梯收益业主共享的意思是说在电梯里面打广告的收入业主有权利共同分享. 小区电梯广告费属于全体业主所有的,其缴纳的广告费是由物业公司来收取的,其收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用. 根据《中...
凭祥市18853903829： 物业费和电梯费可以捆绑收费吗? ？
酉春劲朗： 一、物业费能和电梯费捆绑吗?物业费和电梯收费可以捆绑吗物业费和电梯卡绑定不合法.根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有...
