夫妻房子过户需要什么手续和费用
1、双方需带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
2、填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料包括夫妻双方的身份证复印件（核对原件）、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证等。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；
2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；
3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；
5、取证（交证照印花税5元）。
综上所述，以上内容仅供参考，具体手续和费用可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地房管部门或律师以获取准确信息。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房产证夫妻过户需要什么手续
婚姻存在期间房产过户：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。一、解除婚姻关系而发生的房子过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行...
房子如何过户给妻子
房屋过户需要准备一系列材料，包括夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同等。这些材料是过户过程中必不可少的，务必确保准备齐全。三、办理过户手续 准备好所需材料后，双方需前往房地产交易中心或相关部门办理过户手续。在办理过程中，需要填写相关表格、缴纳税费等。此外，如果房屋存在...
房子过户到妻子名下需要什么手续
房子过户到妻子名下需要以下手续：1、签订合同，签订合同时须卖方本人签字；2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同；3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金；4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过...
夫妻房产过户需要什么手续
夫妻房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方必须携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，这种属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚协议等材料到房管...
夫妻房产过户需要什么手续
因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况，双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议，通过夫妻双方共同申请办理，向法院提出离婚请求的，也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。2、夫妻房子过户手续之房产证更名办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证，办理手续...
夫妻房产过户最佳方法
夫妻房产过户需要什么材料1、结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。2、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因...
房产过户需要哪些材料?办理房屋过户需要注意什么?
房产过户需要哪些材料1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份...
夫妻房子过户到一方需要什么手续
一、夫妻房子过户到一方需要什么手续(一)婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税; (二)夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要...
房子过户到妻子名下需要什么手续
法律主观：用别人的名字买的房子过户需要的手续如下：1、到不动产登记机构领取并填写过户登记申请表；2、提交身份证明、房产证、过户登记申请表等材料；3、对申请材料进行审验；4、审验通过后，受理之日起三十个工作日内完成过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理...
办理房产过户需要什么手续
二手房房产过户需要什么手续：1、房屋所有权转移登记申请书(原件)2、申请人身份证明：(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)3、办理过户分别应提交的证明文件 (1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3...
除黛风痛： 按房产买卖手续办理,以房屋评估费·登记费·印花税,每一种税费的缴纳数目是:房屋市场价值1%至3%的契税(具体数目依房屋面积而定).房屋建筑面积乘以6元单价;房屋评估价值0.5%的评估费;80元的登记费;房屋市场价值0.05%的...
怀宁县17178299268： 夫妻房屋过户需要什么手续 - ？
除黛风痛： 婚内房产夫妻过户,属于共有财产变更,需夫妻双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、产权变更申请表,只需要缴纳手续费和工本费80元,不需要缴税~
怀宁县17178299268： 夫妻间房产过户怎么办理,需要多少钱 - ？
除黛风痛： 婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税.
怀宁县17178299268： 夫妻共同房屋过户费用和手续?？
除黛风痛： 一、到公证处申请办理夫妻财产约定协议公证; 二、因为房子现在有按揭,需要还清贷款后方能到房产部门更名; 三办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下: 1、财产约定书(公证处可以代书); 2、财产产权证明(房屋所有权证、存单、股权证书等),男女双方共同到公证处; 3、男女双方户口、身份证; 4、结婚证; 5、公证处要求提供的其他材料 四、希望对你有所帮助.
怀宁县17178299268： 夫妻之间房产过户怎么办手续,有什么费用 - ？
除黛风痛： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不...
怀宁县17178299268： 夫妻之间房产证过户需要什么费用吗 - ？
除黛风痛： 首先,如果是夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,可以免收取税费和交易手续费,如果全款购买的夫妻更名简单,只需要结婚证和双方的身份证件,手续费是80的工本费和5块钱的印花税.如果房子是贷款购买的,而且上在...
怀宁县17178299268： 夫妻想在离婚前房产过户,需要哪些手续和费用 - ？
除黛风痛： 一、离婚房产过户的费用:(一)、税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五.(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元 在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻...
怀宁县17178299268： 夫妻房产过户需要什么手续 - ？
除黛风痛： 夫妻之间过户住房,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证. 由夫妻俩一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理夫妻一方名字房产证. 《房屋登记办...
怀宁县17178299268： 夫妻间房子过户需要什么手续 和多少手续费 - ？
除黛风痛： 前提 有房无贷,贷款还清,无抵押,有房产证办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
怀宁县17178299268： 夫妻房产过户需要什么手续 - ？
除黛风痛： 夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.
