青年人在大城市的居住问题的症结是
青年人在大城市的居住问题的症结:房价收入比高、人均住房面积低、居住品质相对较差等问题。
分析起来,这里既有阶段性的原因,也有持续性的原因。从发展阶段来看,快速城镇化时期各国的大城市住房问题逐渐显现,城乡之间发展的不平衡带来人口的单向流动,大量人口从农村向城市转移,集聚在城市群和都市圈地区,容易加大大城市的住房压力。
可以说,即使我国进入城镇化中后期,大城市住房问题仍会在较长时间内存在。其原因是,大城市拥有更多的就业机会,集中了更好的教育、医疗以及文化等资源,因此仍会有一部分新市民在城城之间流动,不断向大城市集聚,造成城镇化中后期大城市住房问题继续存在。
解决大城市住房问题的方法
1、“人地房”挂钩,实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
从经济角度看,大城市住房困难本质是可支付性不足,很重要的原因在于供需错配,因此在人口流入规模大的城市要切实落实好“人地房”挂钩,增加有效供应,切实稳定房价,进而稳定预期。加强房地产金融调控,并通过基本公共服务均等化和城乡融合发展缓解大城市住房压力。
尤其是,当下推动的重点城市土地供应两集中政策,土地供应向保障性住房和租赁住房建设倾斜,有利于向市场传达土地充足保障的正面信息,降低土地市场竞争热度,进而实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
2、分类施策,解决新市民住房问题。
对于在城市稳定就业的新市民群体,要采取分类解决的思路。
对于收入较高的新市民群体,可以依靠市场来解决住房问题;对于新就业大学生群体,应注重利用市场机制,其首次购房时在信贷、财税上给予一定的支持;对于在城市稳定就业的收入较低群体,应着重提供稳定的租赁体系,加强租赁住房的供给、管理和信息服务,保障相应权益。
3、多措并举,加快发展住房租赁市场。
发展住房租赁有利于充分发挥住房的居住属性。加快转移人口的市民化进程,是实现以人为核心的新型城镇化的客观要求。为解决新市民、青年人基本住房需求,应加快完善住房租赁市场,鼓励专业化、机构化租赁发展。
大力培育管理型专业化租赁机构。以减免税为重点、加强登记备案为突破口推动住房租赁专业化和规范化发展。给予适当和必要的金融支持(监管不能缺位),如探索发展REITs、租约证券化等金融工具,鼓励专业化租赁机构探索以产品为核心的金融创新。
推动中介服务的专业化、规范化。实行从业人员准入资格管理,制定中介服务标准,健全房地产中介服务市场规则,制定房屋租赁中介的经营规范、操作程序和行为规则等,如服务内容、资费收取以及争议处理等。
完善政府服务体系建设。加快推进《住房租赁条例》出台,及时转变管理思路,建立稳定规范的租赁关系。
规范集体土地上的租赁房。加强对城乡结合部和城中村外来人口聚居地区的规划、建设和管理,提高公共基础设施保障能力。在符合城乡规划和用途管制的基础上,鼓励村集体组织专业化租赁机构,并与公安信息对接,规范租赁行为。
4、制度托底,完善住房保障体系构建。
在新型城镇化推进中,建立满足新市民多样化需求的阶梯式住房保障模式,完善住房保障体系,实现社会公平。促进部分符合条件的农民工落户中小城市,符合条件的逐步纳入城镇住房保障体系。
在保障形式上,既可以是具有产权性质的住房,如共有产权住房,通过政府与个人共有产权的形式,帮助有一定经济实力但暂时买不起房的“夹心层”居民提前实现“住房梦”;也可以是政策性租赁住房、公租房的形式,满足居住需求、保障居住权益。
为什么一些年轻人喜欢选择去大城市?
1. 更多的就业机会:大城市通常拥有更多的公司和企业,提供更广泛的就业选择。年轻人更愿意去大城市寻找更好的职业发展机会和更高的薪资待遇。2. 丰富的文化和娱乐活动:大城市往往拥有丰富的文化、娱乐和休闲资源,如博物馆、剧院、公园、电影院等。年轻人喜欢参加各种活动,体验多元化的文化氛围。3. 便...
为什么年轻人喜欢在大城市打拼?
发展机会:大城市拥有更多的资源和机会,例如高等教育、研究机构、投资者等等,这也提供了更多的发展机会和成长空间。激情与挑战:大城市的竞争环境和高压力的生活方式可以激发年轻人的激情和追求,让他们感到挑战和成就感。社会地位:在一些国家和文化里,居住在大城市被视为一种社会地位的象征,年轻人也可...
作为年轻人,你更愿意留在大城市还是回到小城市?
2.自己在一座大城市已经读了四年或者更多时间的书,对这个城市已经非常的熟悉,并且 已经养成了在这里生活的习惯,大城市的生活、娱乐和就医等方面的便利并非小城市可比的,回到小城市很多人都已经不适应。3.在这里生活了这多长时间,无论是同学,还是老师也为自己积攒了一些人脉,如果一旦 离开这里回到小...
为什么现在的年轻人都喜欢去大城市发展?
年轻人喜欢大城市的理由可以说是五花八门。比如说,一些人喜欢大城市的热闹和繁华,对于生活的丰富性和多样性感到满意。在城市里,有丰富多彩的文化、娱乐和消费选择,更加便利的交通和现代化的社会结构,让年轻人们更好地实现自我价值,追求自我成长。另外,大城市还吸引着大量高素质的年轻人前来,这为他...
如今对年轻人而言,大城市还具有吸引力吗?
如今对年轻人而言,大城市仍然具有吸引力。尽管大城市存在一些问题和挑战,但它们也提供了许多机会和优势,特别是对那些追求个人和职业发展的年轻人来说。首先,大城市通常提供更丰富的就业机会。大公司、创业公司和其他领域的机构往往都设在大城市中心,这意味着年轻人可以更容易找到工作。同时,大城市还...
为什么现在的人都喜欢住在大城市而不是住在小城镇?
大城市非常显而易见的一个好处就是机会多,能够选择的工作岗位也多,相比较而言,工资也会高一些。而且大城市有很多可以不断学习和成长的工作平台,而不是一下子就能摸到天花板,看到自己五年、十年之后的生活,这对一个有干劲的年轻人来说是十分必要的。2、生活质量高 已经过了温饱无法解决的年代,...
愈来愈多的年轻人更心仪大城市的生活,为何乡村留不住青年人?
因为人往高处走,水往低处流,青年人自然想去繁华的城市找工作。要知道大城市的生活质量是小县城所给不了的,在本质上来看,这种思想没有什么不对。尤其是大学生他们读完书以后更不愿意回到自己的家乡,超一线城市有更高的教育水平,还能提供更好的就业岗位。生活便利,就业机会又多,自然会受到年轻人...
为什么很多年轻人都梦想在大城市打拼?
现在越来越多的⼈喜欢往⼤城市跑,在⼤城市⾥⼯作⽣活,定居,待敌是什么吸引他们呢?⼤城市对于外地的上班族,学⽣来说,压⼒⼤,房租贵,⽣活节奏快等。但是在⼤城市呆习惯了,见过了⼤城市的喧嚣,就不想回到⼩县城去过那种安稳平淡的⽣活。即使在⼤城市⾥很苦,有⼀个让你住在⼀间...
为什么现在的年轻人都不愿意在大城市生活?
年轻人去大城市的好处是有很多的,比如争取更好的工作机会、更好的居住环境、更好的发展平台等等。即便是不能有所成就,在大城市打拼也能让年轻人在一定程度上开拓自己的视野,为自己未来的创业做准备。然而,最近几年以来,我们却发现,大城市似乎不再是年轻人唯一的选择。相反的是,越来越多的年轻人...
“早知道就不让她去上海工作了”:大城市年轻人的生存压力好大
可小杨却不这么想,给我讲出了另外一番道理:在上海这种地方,从来不缺有学历有能力的年轻人,年年都有大批量的年轻人涌入大城市。 正因为如此,你能想象这么多本就优秀的年轻人都想在上海扎根,无论打工还是创业的,这会是一番怎么样的景象。 职场就不用讲了,但凡是个企业或者办公室都会有争斗。 要么勾心斗角更...
元岚蠲痹: 人口大量涌入城市,使城市出现环境、社会、治安等问题.
霞浦县19248689241: 如何让别人认识到饮酒的危害?
元岚蠲痹: 1、血液中的乙醇浓度达到0.05%时,酒精的作用开始显露,出现兴奋和欣快感;当... 循序渐进地戒除酒瘾.同时创造良好的家庭气氛,用亲情温情去解除患者的心理症结,...
霞浦县19248689241: 随着城市化规模的不断扩大.带来了严重的城市问题.请根据所学知识.说明城市化带来哪些问题. - ?
元岚蠲痹: 1、盲目扩大城市规模挤压耕地面积; 2、城市规划不合理破坏生态环境; 3、产业布局不合理、居住区域与工作区域普遍分离造成交通拥堵; 4、城市规模扩大人口聚集,但产业发展规模滞后造成就业压力; 5、城市化的过程成了城市同质化的过程.
霞浦县19248689241: 到大城市开始新生活的青年人通常会遇到哪些困惑和危险? - ?
元岚蠲痹: 困惑?我在北京一个人生活了,2年.我最大的困惑就是为什么怎么努力都没有钱.我想这也是大多数人多面临的困惑,但是还好我心态平和,希望你到一个大的城市生活的时候,不要有何我一样的困惑.
霞浦县19248689241: 大量乡村人口迁移城市带来的问题是() ①住房紧张 ②水土流失 ③垃圾、噪声污染 ④就业紧张 ⑤供水、供电负担重 ⑥扬沙天气增多. - ?
元岚蠲痹:[选项] A. ①②③④ B. ①②③⑥ C. ①②⑤⑥ D. ①③④⑤
霞浦县19248689241: 大城市发展有什么不好 - ?
元岚蠲痹: 大城市回来的回到家乡身2113上总带着现代化都市的气息,这也是让二三四线小城市所羡慕的5261. 但是不能因此便认为大城市意味着开拓视野,小城市的人闭塞没有远见.这本身也是大城市对小城市一种存在着的偏见. 善良勤奋的人上天不会亏待,而不4102是靠别人的一句在大城市还是小城市就盖棺定论划清界限了. 择小城而居,不在于个1653人没有斗志,亦不是甘愿碌碌而为,小城市一样需要奋斗,专需要打拼. 只是每个人的价值观都是不同的,大家都是赚钱,都想过更好的生活,只是赚钱生活的地方不一属样而已
霞浦县19248689241: 中国半城市化的症结、根源和解决措施 - ?
元岚蠲痹: 我国城市化进程中的一种特有的现象.城市化的核心是让农民变为市民,完全的城市化不仅做到转变农民身份和劳动分工,还要让农民在社会保障、住房、子女教育等多方面与城市居民享有同等待遇.而半城市化的问题就在于,没有让农民享受...
霞浦县19248689241: 在大城市生活的利与弊,是什么?比如北 上 广 深. - ?
元岚蠲痹: 优点 改变思想观念,人生轨道.弊端 要适应人与人之前复杂的关系,因此开始变得现实起来.
霞浦县19248689241: 大量农村人口涌入城市带来的环境问题 - ?
元岚蠲痹: 居住条件差——住房建设不能满足需要. 交通拥堵——城市道路建设跟不上形势 就业困难——有大量闲置人口,不利于社会安定 环境污染加重——生活消费要产生更多的垃圾 教育、医疗、卫生压力增大——社会负担加重 当然,大量的人口涌入城市,也提供的大量的劳动力,活跃了城市的市场,刺激城市的发展. 城市化能与经济发展相适应为最好.
霞浦县19248689241: 现在的年轻人如果不买房租一辈子房可取没? - ?
元岚蠲痹: 现在就是 和美国人一样前半生花钱.后半生还钱