房屋签订协议交了押金，我因工作原因要调离区域，房东不退押金，我可以直接不给房租搬东西走人吗？
租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这种情况，大家应该怎么处理呢。首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
押金作用简单概括
押金作用简单概括2 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。在实际生活中，押金的作用是，如果你合同到期，但有些该交的费用如：...
租房合同押金不退合法吗
租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。(三)租房想提前退，房东不退押金合适吗依照合同法规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中...
押一付一的房子最后押金给退吗
3、物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，避免造成麻烦。4、押金问题，在签订租赁...
租房中押金的作用
二、租房押金条款包括哪些内容 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门...
押金可以退吗
押金可以退吗3 租房子押金交了可以退吗 押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的`担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如果合同因为你的原因导致不能签订，那么押金无权要回。没签...
租房押金的目的是什么
三、租房押金的性质是什么 租房押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同；约定租赁期限、租赁用途、租赁...
国家规定租房合同签三个月合同不到期押金是否该退
2、在缴纳租金和押金时，一定要记得索取收据，尤其首次缴纳租金时，房东一般会要求一个月的房租作为押金，退房时可凭收据退还押金。 3、租客与房东之间一定要约定好责任和义务，然后需要签署一个正规的书面合同，写清楚双方的约定内容，不能口头协议，在约定内容上除写明租期、租金、押金等简单的事项以...
租房合同没到期可以退押金吗?
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等。【法律分析】租房合同没到期这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般...
房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人?_百度...
房子是可以转租出去的，不过你需要跟房东说清楚，然后找到下个承租人，押金事宜跟他商量即可。转租事项注意如下：一 要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电...
押金不退是否违法
关于租房押金不退了怎么办 1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，...
吕亨头孢： 是违约
坡头区17144189475： 我租的房子是押一付一,合同上面写的是租满三个月可退押金,我现在因为工作原因,租了两个月要换地方, - ？
吕亨头孢： 应该交,因为押金是押金,按合同应该给人家房东,而第二个月的水电已经用了,应该交付
坡头区17144189475： 租房子的时候交了500元押金,现在因为工作原因,没法租了,给房东打电话,房东不退押金,该怎么办??? - ？
吕亨头孢： 打110应该没用,就算在上海这种大地方,110也解决不了这种问题,因为之前我就碰到过这种事,就感觉房东在租房前什么都答应,租完了就不好说话了,110也只是个摆设,做个简单的记录什么都做不了,晕,我也头疼,租客的利益谁业保障
坡头区17144189475： 租房合同签了1年,因为工作原因住了3个月需提前搬出,2400的押金应该要求房东退还吗? - ？
吕亨头孢： 这个只能协商解决的,好的房东退给你一半.
坡头区17144189475： 租房签了半年合同,交了3个月房租和押金,住了一个半月,因为工作原因想违约,合同上写的如果违约押金不 - ？
吕亨头孢： 可以拿回一个半月,但是房东估计不会给你的.你可以转租.上海律师孙学龙希望能够帮到你.
坡头区17144189475： 在山西太原看好一个房子交了押金,现在因工作调动不能再租了要退房,房东不给退,怎么办? - ？
吕亨头孢： 一般情况下,押金交了是不给退的.你可以跟房东商量商量.给他点钱让他把其他的退给你.
坡头区17144189475： 签了一年合同,交了一季度的房租,最后一个月因为工作的问题,不能再租房子了.知道押金肯定不能退了. - ？
吕亨头孢： 其实这对双方都不好,最好是协商解决,你好我好大家好!你想想如果房东找到人要租房了,收了人家钱,你又突然不走了,房东也麻烦,因为你签了一年合同!而且还没有退押金!!最好还是协商!!!!
坡头区17144189475： 租房签了一年,我因工作调动要求退房,房东可以把押金和还没到期的部分租金都扣了吗? - ？
吕亨头孢： 根据所里立定的合同来看,房东在没有违约的情况下,你是无法单面方面解除合同的.房东退多少你就拿多少吧.如果房东不退钱,那你仍然对该房享有居住权.
坡头区17144189475： 我跟房东签的合同是半年.我住了一个多月因为工作关系不租了.房东不退押金.让我转租给别人拿回押金. - ？
吕亨头孢： 房租水电费是你应该缴纳的,这个是你的义务.你应该回去看看你的合同先,你把你该缴纳的费用缴纳了,再更房东商量,商量不成的找仲裁机构、还不行就上法院
坡头区17144189475： 因工作原因需要换租房的地方,但是原房东要我去把房子租出去才退我押金 - ？
吕亨头孢： 合同已经到期了,交了下季度的房租属于实质性延续合同,房租不会退,但签合同时交的押金要退,房东没理由要求租客转租房屋.你可以找辖区民警协助调解.
