农村办房产证需要多少钱
农村宅基地办理房产证的收费标准:
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村没有建好房办理房产证一说,更没有多少钱一平一说,建房前必须得有自己的宅基地,有宅基地证就可以建,没有宅基地证需要提前申请,没申请自己也没有就是非法建筑,不受法律保护,上面不追究就那样放着,上面如果追究就有些麻烦,可能要交罚款,就得打通上面关系,补办宅基地证
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
农村自建房房产证办理流程:
办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
综上所述,村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
农村自建房,办房产证需要交几万块钱吗?有土地使用权证,
农村不动产权证要钱吗农村不动产权证要钱吗一般来说办理房产类的一些相关证件都是需要收费的,那农村不动产权证要钱吗?1、房屋登记费:住房80元\/套,非住房550元\/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。2、土地登记费农民建房登记,只收取土地证书工本费(简装本5...
农村办房产证需要什么手续,费用多少
法律分析:办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件:1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和...
农村办理房产证需要多少费用
各地标准不一样,但大致差不多。一般办理房产证需缴纳办证登记费(住宅一般80元,非住宅一般550元)和测绘费(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元),具体咨询当地的产权登记部门。一、办理房屋所有权证所提供资料要件:1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件...
农村宅基地办理房产证要收多少钱
农村宅基地不能办理房产证,只能办理集体土地使用证,办集体土地使用证的费用不是法律统一规定的。《农村宅基地管理办法》第十九条农村村民建造住宅,应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理,县土地行政主管部门对农户建房要做到...
农村办理房产证需要多少钱?
农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元\/m2。2、登记费80元\/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
一般农村宅基地办理房产证费用是多少
直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
请问农村自建房办理房产证需要多少钱?
按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》,对此,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用。
在农村自建房办不动产证多少钱一平米
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米 1.3元,非住宅每平方米2元)。二,办理基本条件:1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有...
请问一下农村的房子要办房产证需要多少钱?
办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用。具体多少要看面积大小。农村自建房办理房产证需要满足3个条件,首先申请人是农村户口,属于集体成员;其次,申请人宅基地符合一户一宅制,在村里拥有一处住宅;第三,建房...
农村房产证办理流程?需要哪些材料?办理需要收费吗?
5、领不动产权证书。二、办理农村不动产权证需要哪些材料?1、不动产所有权人的身份证原件;2、不动产登记的申请书;3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明;4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件。我们在申请办理不动产权证之前,还应该满足以下这些条件:1、权利主体合格;2、经过...
舟恒银杏: 目前在农村办理房产证的费用并不多,价格也不贵,一般情况下办理房产证的费用包括测绘费以及登记费,其中测绘费是每平方米一元钱,而登记费是80元每宗,所以如果是90平方米的自建房,那么办理房产证所需要的费用就是170元每宗,不过根据各地的政策和经济发展条件不一样,所收的费用也可能会有所不同,具体的可以咨询当地的房管部门.
雨花区19280806455: 现在农村办房产证需要多少数额 ?
舟恒银杏: 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1,面积在90平以上144平以下缴纳1.5,面积在144平米以上的需要缴纳4)2、营业税:房产证未满5年的交5.6,产证满五年可以免交营业税.3、个人所得税,1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1个人所得税.
雨花区19280806455: 农村安置房办理房产证费用有哪些 ?
舟恒银杏: 1、手续费.由拆迁人交纳,3元/平方米.2、登记费:由被拆迁人交纳.3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元.4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本.5、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%.6、契税,其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳.
雨花区19280806455: 农村办理房产证需要多少钱 - ?
舟恒银杏: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权...
雨花区19280806455: 办房产证需要多少钱 ?
舟恒银杏: 办房产证如果是居民住宅每套80元,如果有共有权证,则增收工本费10元/本;如果是其它房产,建筑面积500(含500)㎡以下的每宗元,500-1000㎡的为300元,1000-...
雨花区19280806455: 在杭州余杭区一套140平的房子办房产证需要多少钱,好心人解答一下,谢谢了! - ?
舟恒银杏: 办理房产证主要的收费大项是契税,面积在90平米以下的收取房价的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%.另外还有房屋专项维修基金按房价的2%征收, 其他的都是些小项收费,比如印花税,测绘费,登记费和工本费,只要几百块钱.
雨花区19280806455: 房产证要怎样收费 ?
舟恒银杏: 房产证办理费用包含:契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等:1、契税:90平米以下需交总价1,90-144平米交总价1.5,144平米以上交总价3,二次购房均交总价3,还有成本费1000元以内.2、印花税:住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05征收.3、产权挂号费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收成本费10元本.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.
雨花区19280806455: 农村办房产证收费是总样收的,一平方米多少钱 - ?
舟恒银杏: 农村办房产证需要交纳的费用: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本.
雨花区19280806455: 自建房办房产证需要交哪些费用 - ?
舟恒银杏: 按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用.
雨花区19280806455: 在农村建房办理房产证要多少钱?
舟恒银杏: 在农村建房办房产证大概要1500元-5000元左右,我的一个朋友在房管局