建筑工定额计价计算程序中的工程量是指的什么工程量
工程量即工程的实物数量,是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。
工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务,正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作,工程量计算是编制工程预算的基础工作,具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点,约占编制整份工程预算工作量的50~70%。
而且其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法,对于提高概预算质量,加速概预算速度,减轻概预算人员的工作量,增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。
扩展资料:
工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。
自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量单位,晒衣架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位等。
根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算规则,编制施工图预算,应按预算定额及其工程量计算规则算量;若工程招标投标编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。
同一分项工程中不同部位的工程量计算顺序,是工程量计算的基本方法。分项工程由同一种类的构件或同一工程做法的项目组成。如“预应力空心板”为一个分项工程,但由于建筑物的开间不同,板的荷载等级不同。
因此出现各种不同的型号,其计算方法就是分别按板的型号逐层统计汇总数量,然后再查表计算出相应的混凝土体积及钢筋用量。
再如“内墙面一般抹灰”为一个分项工程,按计算范围应包括外墙的内面及内墙的双面抹灰在内,其计算方法就是按照工程量计算规则的规定,将各楼层相同工程做法的内墙抹灰加在一起,算出内墙抹灰总面积。
参考资料来源:百度百科——工程量
定额算工程量与清单算工程量区别:
1、编制工程量的单位不同:
传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
2、编制工程量清单时间不同:
传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制工程量清单。
3、表现形式不同:
采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润,并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整。
4、编制的依据不同:
传统的定额预算计价法依据图纸;人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法,根据建设部第107号令规定,标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
5、费用组成不同:传
统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用;包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外);包括工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需费用,包括风险因素而增加的费用。
6、评标采用的办法不同:
传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标,一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分。
7、项目编码不同:
采用传统的预算定额项目编码,全国各省市采用不同的定额子目,采用工程量清单计价全国实行统一编码,项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码,其中,一、二位为附录顺序码,三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码。七、八、九位为分项工程项目名称顺序码,十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动,后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。
8、合同价调整方式不同:
传统的定额预算计价合同价调整方式有:变更签证、定额解释、政策调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现,一但中标,报价作为签订施工合同的依据相对固定下来,工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。减少了调整活口。采用传统的预算定额经常有这个定额解释那个定额规定,结算中又有政策性文件调整;工程量清单计价单价不能随意调整。
2、在工程计价定额中,工程量由定额工程量和自然工程量。两种工程量的计算规则都一样。为了计价方便,定额工程量在自然工程量基础上乘了一个系数,如砖基础的自然工程量是立方米,定额工程量为10立方米,乘了10倍的系数。另外,以长度为自然单位的工程量,定额工程量一般为延长米或几倍延长米等。
3、自然工程量是按照计算规则计算等到的原始工程量
建筑工程综合费率
具体计算步骤:(1)确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。(2)计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。(3)测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。(4)确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供...
综合费率是什么意思
综合费率=(建安费-直接工程费)\/建安费 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金构成,间接费、利润和税金都以费率计算,直接费中的措施费也用费率计算,只有直接工程费不用费率计算,所以算综合费率时只需扣除直接工程费。因此“综合费率=(建安费-直接工程费)\/建安费”。
费率是怎么算的
以建设银行个人消费贷款为例:银行贷款没有手续费,只有贷款利率。1、短期贷款:一年以内(含一年),年利率为4.35%。2、中长期贷款 :一年至五年(含五年),年利率为4.75%。3、贷款对象:适用于有消费融资需求,年满18周岁,且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。4、贷款用途:个人消...
什么是造价
(1)两面:一是每个单位工程的建筑面积,包括建筑物地勤郐以上建筑面积和贴建筑面积,另一个是墙体的水平面积,包括内墙和外墙.它们的计算主要是依据施工图纸和建筑工程预算定额的计算规则进行计算.此数据在计算楼地面、天棚粉刷等都能用到它。(2)三线:即为外墙的外边线、外墙的中心线、外墙的内边线。...
安装工程的措施费的取费标准是什么?
直接工程费\/直接费 人 工 费一类工程 7.0 30.0二类工程 5.0 20.0三类工程 3.0 10.0四类工程 2.0 注:1、人工施工大型土石方工程的利润按相应定额人工费的6.0%计取。2、建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程;通风空调工程;给排水、采暖、煤气管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程;在清单计价时以直接工程...
安装专业清单计价人工费怎么计算
% \\r\\n工程性质 建 筑装饰修市政程 炉 窑砌 筑工 程 金属构件制作安 装塑 钢门 窗安 装 大型土石方工 程 安装工程 \\r\\n机 械人工 \\r\\n计费基础 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 人工费 \\r\\n工程类别 一类工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0 \\r\\n二类工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0 \\r\\n三类...
湖北省采用08清单编制最高限价怎样计取费?
采用工程量清单计价 1、分部分项工程综合单价计算程序表 序号 费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程 1 分部分项工程直接工程费 ∑(人工费+材料费+机械费+构件增值税) 2 其中: 人工费 ∑(人工单价×工日耗用量) ∑(人工单价×工日耗用量) 3 材料费 ∑(材料单价×材料耗用...
综合费率怎么算
工程性质 建 筑装饰修市政程 炉 窑砌 筑工 程 金属构件制作安 装塑 钢门 窗安 装 大型土石方工 程 安装工程 机械人工 计费基础 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 人工费 工程类别 一类工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0 二类工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0 三类工程 0.5 0.3 0.1 4.0 四类工程 0.3 0.3...
闳胀连翘: 1、建筑工定额计价计算程序中的工程量一般指定额工程量.2、在工程计价定额中,工程量由定额工程量和自然工程量.两种工程量的计算规则都一样.为了计价方便,定额工程量在自然工程量基础上乘了一个系数,如砖基础的自然工程量是立方米,定额工程量为10立方米,乘了10倍的系数.另外,以长度为自然单位的工程量,定额工程量一般为延长米或几倍延长米等.3、自然工程量是按照计算规则计算等到的原始工程量
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闳胀连翘: 首先我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种, 其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”,工程量清单计价法又称之为“综合单价法”. 要帮你解决的问题“工程量清单与定额工程量有什么区别?怎么算?” 也就...
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闳胀连翘: 定额工程量包含措施工程量,清单是完成实体的工程量.清单工程量与定额工程量的区别主要体现在以下方面: 1、计量单位的变动:工程量清单的计量单位与全国统一基础定额的计算单位基本一致,只对其中少数项目进行了调整以便更切合实际. 2、计算口径及计算方法的变动:工程量清单是以实体为主,做到可算且计算结果唯一,其工程均以工程实体的净值为准,不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量;而定额工程量要求对工程量的计算是按净值加规定预留及裕量,裕量与损耗投标人要考虑在报价中,而不是考虑在工程量中. 3、计算主体的改变:在工程量清单模式下:工程量清单由招标人计算,工程量的错误由招标人负责,而在定额模式下工程量是由投标人计算并承担风险.
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闳胀连翘: 一、定额计价的基本程序和特点 (一)定额计价的基本程序 在我国,长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式,即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量...
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闳胀连翘: 一、建筑工程计量与计价的含义 建筑工程计量与计价是正确确定单位工程造价的重要工作.建筑工程计量与计价是按照不同单位工程的用途和特点,综合运用科学的技术、经济、管理的手段和方法,根据工程量清单计价规范和消耗量定额以及特...
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闳胀连翘: 单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据,以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格.它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额,结合各地区工资标准,材料预算价格、机...