兰凤家园一期是那一年建上的,有没有房产证?

作者&投稿:召民 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房产证是在那一年才开始有的?~

据我所知,应该是1988年开始核发城镇房屋所有权证的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁部门应当对被拆迁房屋进行认定、调查。对于无证房屋不能一概作为违建处理,如果是合法建筑,即使无证也应给予补偿。新规定要求,房屋评估单位也应由被拆迁人协商选定。

1、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。


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