我家祖坟地是一个大高岗子2亩大,我祖爷在照看自家祖坟地是,在开荒种地之今一直是我们在用,使用权咋确?

作者&投稿:左锦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我爷在自家祖坟上开荒种地乙经60年!遇着征地补偿、村支书要以村委会名义收回我的土地,我该怎么办呢?~

你所说的自家祖坟,土地归属哪里。属于你们村集体,还是国家。

你说的“我的土地”并不存在——虽然是你家祖坟,但是这里是中国,土地不属于个人,要么属于国家,要么属于集体。开荒种地60年,强调这个毫无意义,不管60年还是100年,只要国家还是这样,土地归属就不属于个人,征地就是强制的。差别只是安置补偿的多寡,合理与否。

你问该怎么办,就是争取利益的最大化。

你的户口在哪儿?

虽然开垦的荒地和承包地同属于集体所有土地,但是承包地是农民签订了相关的承包合同所获得的合法权益,所以确权并不存在问题。但是开垦的荒地要想进行确权,就不是那么容易了。

一、开荒地什么情况下可以确权?

农村土地承包经营权确权登记颁证有两种类型:一种是家庭承包土地的确权登记颁证;另一种是其他方式承包土地的确权登记颁证。

根据 《农村土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。因此,如果村民开垦的荒地,已与村集体签订过相关的承包合同,也是可确权的。其他承包方式承包的土地确权登记颁证需由当事人提出申请,经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后,符合法律规定的,可登记颁证。

二、开荒地什么情况下将被村里收回?

现实生活中,开垦荒地的不少,但开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的很少,很多地方开垦的荒地都是私自开发的。如今,农村土地的价值越来越高,对于这种私自开发占用的,让你白种可以,但是确权给你,是万万不行的。

对于很多私自开发占用的荒地,虽然目前你可使用,但毕竟农民开荒的土地的归属权是属于村集体的,如果村集体组织或相关部门有其他的规划或用途,那么农民开荒的土地就将会被收回。




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