如何才能正确解读装修报价预算表
你好！一般分两种情况：、
1、房子为商品房，肯定是要按批地的时间来计算土地使用年限的。
2、如果是单位的已购公房，土地使用年限算起时间是按这个楼栋里面第一个交易的那年开始算的
我有这个，你需要吗？
一般家庭在购买房产之后，第一件事就是研究装修问题。大部分业主都会选择找装修公司进行装修，公司也都会给出相应的装修报价预算表。预算表中给出的内容很多，可以说又详细又复杂。作为普通人来说，如何能够读懂这些数据，如何发现其中的问题，就显得非常重要。针对这个情况，今天就来了解一下正确解读装修报价预算表的方法。
正常来讲，装修报价预算表可以分为三部分内容，一是表格的抬头，二是项目的具体分类，三是付款方式。
一、表格的抬头
装修报价预算表抬头应该包括公司信息、客户信息和制表相关信息。这其中，设计师、预算版本、房型结构和工程总造价比较重要，要重点查看是否填写完整。客户可以通过这些信息，可以看出装修公司是否正规，有利于客户做出正确的选择。
大家要注意，这里面的工程总造价是预算总价，客户要根据自己的经济实力，备注好决算总价与预算总价的关系，一般决算不超过预算的5%。如果这个内容没有备注好，可能会出现决算总结超标太多，到时候扯皮的事情会接踵而至，既浪费精力也浪费财力。
二、项目的具体分类
装修报价预算表通常具体分类要包括序号、项目名称、单位、工程量、材料单价、金额、材料和施工说明、备注等内容。下面对解读各内容需要注意的地方进行说明。
1、序号、项目名称：一定要结合设计图纸来看，不要出现缺漏项。
2、单位及数量：要尽量使用标准单位，要多查看相关的内容，并结合实际来判断装修公司是否存在多算乱算的问题，避免被装修公司糊弄，落入预算陷阱。
3、材料单价：这个是装修报价预算表中金额最大的项目，要关注好材料价格和型号。有精力的话，多去建材市场走走看看，多了解这部分内容，以方便解读预算。
4、材料和施工说明：这个内容中要关注辅料的相关信息，品牌、型号、施工工艺和价格。而且要将客户对装修的要求表述清楚，避免出现公司用标准化流程替代客户要求，公司要求加价等情况。
三、付款方式
装修报价预算表还要关注好付款的详细方式。通常来说，要区分预付款、中期进度款、后期进度款以及尾款。比例可以双方商定，但要注意几点问题：一是预付款要适度，太多的预付款可能会让客户失去主动权；二是各期进度款都要在验收后支付；三是尾款不要急着支付，因为有些装修项目需要1-3个月才能看出效果。
通过上面的内容，各位业主应该能够对装修报价预算表进行初步的解读。在此提醒各位朋友，装修前一定要找正规专业的公司提供装修报价预算表，正确解读，及时沟通，避免自己出现损失。
一、装修报价表：
1、不同装修模式：
半包：500-600元/平米左右，这种多是现代风格装修，像美式、欧式等造型多的风格，其装修价格就额外贵一些。
全包：850元/平米左右，这种是比较简单的装修了，若是高档装修，其装修价格就在1200-1800元/平米左右，甚至更高。
2、不同装修档次：
一般简单装修：价格在450-600元/平米左右，这类装修比较适合出租房。
较好简单装修：价格在650-800元/平米左右，这类装修适合老房简单装修。
装修队装修：价格在300元/平米左右，这类适合旧房改造，多是游击队、工长俱乐部等报价。
二、装修报价明细：
1、墙顶面装修报价
1)墙面基础处理：铲墙皮：10元/平米，刷墙锢：5元/平米，墙面贴布：12元/平米，石膏找平：22元/平米，石膏顶角线：15元/米，墙面基层处理：25元/平米。
2)刷乳胶漆(清工)：顶面乳胶漆：8元/平米，墙面乳胶漆6元/平米，墙面乳胶漆(清工)：6元/平米。
3)墙砖铺贴：
①墙砖铺设：(300*450、300*300的砖)一般在45-55元/平米，(20*20、15*15尺寸的小砖)在75元/平米、85元/平米，粘合剂铺贴在70-90元/平米。
②特殊砖铺贴：文化砖铺贴在120元/平米，瓷砖背景墙在150元/平米，墙砖铺设(5*10)在150元/平米，墙砖铺设(5*5)在180元/平米。
③新做保温墙：180元/平米。
2、吊顶装修报价：(包工包料)
石膏板平面顶在90元/平米、石膏板造型顶在130/平方米、石膏板线性吊顶在80元/平米，铝扣板吊顶在110元/平米，PVC吊顶在60元/平米，塑钢板吊顶在80元/平米。
3、地面装修报价：
1)地砖铺设：(一般尺寸)装修价格在55元/平米、更大的规格(800*800)在65元/平米，木纹瓷砖铺设(15*60)在75元/平米，木纹瓷砖铺设(16*90)在85元/平米，木纹瓷砖铺设(20*100)在90元/平米。
2)地面轻体砖回填(80-150mm)：120元/平米。
3)踢脚线：15元/米。
4、水电改造报价：
一般水电改造安装的总预算在5000-1000元左右，水电的价格相对来说较贵。
5、厨卫装修报价：
墙面拉毛在15元/平米，原墙地砖拆除在24元/平米，墙面水泥砂浆找平处理在26元/平米，防水处理在70元/平米，包立管在280元/根，烟道/风道加固处理在280元/根。
6、其他装修报价：
灯具安装与洁具安装在200-300元/套，五金安装在200元/套，开关面板安装(一居)在200元、开关面板安装(二居)在300元、开关面板安装(三居)在400元。
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