深圳的公租屋是什么意思？常住外地的回去租房优惠吗？

公租房是什么意思？有什么优惠吗？~

公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。
公租房优惠政策：
免征各项行政事业性收费和政府性基金，包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费、城市道路占用挖掘费、河道堤防工程占用补偿费、测绘成果工本费、城市（建制镇）基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、教育费附加、地方教育附加、城市公用事业附加等项目。
政府指导价的经营服务性收费，一律按其下限执行，没有下限标准的，按不高于收费标准的80%执行。
政府投资建设的公共租赁住房项目规划红线外的基础设施建设费用，由市、县人民政府承担，各级地方政府在职责权限内可以制定更加优惠的收费政策规定。

借住：就是以借的名誉来住宿，没有费用的。
租住：需要付房租的一种租赁活动。
寄住：就是暂时寄宿在某个宿主家，只是一种短期的活动。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租屋即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房的交房标准
目前，已开工建设的公租房交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑 地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

申请流程跟时间：

1.进入住建局保障性住房轮候页面进行申请。

2.根据自身家庭实际情况申报信息。填报完成并通过系统排查，即可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表；未通过系统排查，系统会提示不通过原因。

3.按照预约时间，到预约地点递交材料。

4.符合受理要求的，会收到《深圳市保障性住房申请备案回执》；不符合受理要求的，则会收到《不予受理通知书》。材料不齐的，工作人员会告知补正材料。

5.等候官网公示审核结果。

详细流程请看下图

公租房轮候申请办理流程图

可点击查看清晰大图

看完流程图是不是发现操作起来其实很简单！

是不是想立马打开电脑去申请了！

别着急，继续往下看，

看看你符不符合保障房的申请条件吧！

申请条件：

/ 公租房轮候申请条件 /

关键词

深户 交社保3年 本市无房 未租住保障房

本科学历、中级职称及以上只需累计交社保1年

1.申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

2.申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；

3.申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上；申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制；

4.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

5.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

如果你满足保障房的申请条件

那就要准备好以下的申请材料啦

申请材料/ 公租房轮候申请资料 /

1.深圳市保障性住房轮候申请表（申请人自行登录轮候申请系统，填报申请信息，在线打印，提交原件）

2.申请人和共同申请人身份证（申请人本市有效身份证和共同申请人的有效身份证，验原件收复印件）

3.申请人和共同申请人户口本（申请人本市有效户口本和共同申请人的有效户口本，验原件收复印件）

4.居住证（限于申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍，验原件收复印件（安居型商品房轮候申请除外））

5.关系证明（如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等）

6.婚姻材料（初婚需提供结婚证；离异的提供离婚材料；再婚提供结婚证及离婚材料；丧偶提供丧偶相关材料；验原件收复印件）

7.军官证、士兵证（配偶为现役军人的，需提交相关证明，验原件收复印件）

8.残疾证（限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人）

9.抚恤定补优抚证（经民政部门认定为抚恤定补优抚对象）

10.就学迁出证明（未成年子女因就学迁出的需市公安局出具相关证明；成年子女因就学迁出的还需提供学校出具的在读证明）

11.独生子女死亡相关证明材料（失独家庭需提供（安居型商品房轮候申请除外））

12.学历或职称证明（公租房申请，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定的人才需提交安居房申请，根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交）

办理时间

1、24小时在线网上申报

2、办事窗口：周一至周五上午9:00—12:00 /下午14:00—18:00（节假日除外）

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北碚区15898097385： 公租房是什么意思 - ？
阳贺雪山： 公租房,即公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房.

北碚区15898097385： 公共租赁住房是什么意思 - ？
阳贺雪山： 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房. 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公...

北碚区15898097385： 什么是公租房和廉租房 - ？
阳贺雪山： 一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房.是解决新就业职工等夹心层群体住...

北碚区15898097385： 深圳公租房的类型怎么样的? - ？
阳贺雪山： 1.政府投资建设、收购的住房;2 .在商品住房开发以及“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造中的商品住房项目中按一定比例配套建设的住房;3 .各类产业园区集中配套建设的职工公寓和集体宿舍;4 .企业和其他机构投资建设的住房;5 .政府在市场上租赁的住房;6.廉租住房、经济适用住房按照有关规定改转为公共租赁住房;7 .机关企事业单位的现有存量公房、直管公房改造成公共租赁住房;8 .社会捐赠及其他渠道筹集的住房.

北碚区15898097385： 公租房什么意思啊？
阳贺雪山：全称: 公共租赁房源 指的是由当地政府管辖的,相当于经济适用房,这种房子不 管是租金还是售价都比较实惠.

北碚区15898097385： 什么是公租房？
阳贺雪山： 是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.

北碚区15898097385： 公租房是什么意思?有什么优惠吗?？
阳贺雪山： 公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体. 公租房的交房标准 目前,已开工建设的公租房交房标准为: 1.水、电、气表安装到户; 2.统一安装入户防盗门; 3.客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆.厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑 地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板; 4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆.承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住.

北碚区15898097385： 公共租赁房和廉租房的区别 - ？
阳贺雪山： 一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房.是解决新就业职工等夹心层群体住...

北碚区15898097385： 公租房的性质是什么 公租房的承租权可以继承吗 - ？
阳贺雪山： 公租房的性质公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构...

北碚区15898097385： 公租房 是什么房 哪些地方有 哪些人可以申请 - ？
阳贺雪山： 公租房也就是公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房.公共租赁住房申请对象和条件每年由建设、人事...