外地人在长沙买房有哪些限制条件及落户流程
非长沙户口买房资格
（一）对于非本市户籍客户：
1、不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、新落户，不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
（二）非长沙户口获得买房资格的6种情况：
1、2015年9月1日起，有连续24个月的社保或个税可购1套商品住房
提交资料：全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。
2、大专学历/技师申请人才购房资格（不落户）可购1套商品住房
提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。
3、在长沙就业的大中专毕业生，无年龄限制，落户后可购1套商品住房
提交资料：准备好以下资料后，去单位所在地的公安派出所办理落户（集体户口），一般10天左右落户成功。
4、35岁以下全日制本科及以上学历，落户后可购1套商品住房
提交资料：准备好以下资料，前往长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口【咨询电话：（0731）88666740、88666741】、或迁入地公安派出所办理集体户口。
5、务工人员落户
①长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时缴纳一年社保，可申请落户；
②户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市居民，有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）并参加社保，可申请落户。
为避免户口问题，可以考虑申请落户单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所公共集体户口。
6、非住宅落户
提交资料：购买商铺、公寓后可落户长沙后购买首套住宅。（一般一个月左右可落户成功。）
扩展资料：一、长沙限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县
二、户籍认定
关于户籍的认定
①户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。
②户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。
③个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。
参考资料：长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知
1.对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住房的，限购1套房。
2.非长沙户口获得买房资格连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
3. 非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
4. 非长沙户口获得买房资格35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心办理集体户口。
5.非长沙户口获得买房资格现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
扩展资料
外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。
参考资料来源：人民网-关于大学毕业生落户后是否还有资格在长沙买房的
外地人长沙买房的限购政策是这样规定的，外地人在长沙的限购区内买房需要缴纳够两年以上的个人所得税或者社会保险，然后可以获得买一套房子的资格。补交的个税或者社保不能作为买房的凭证。
如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以，法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多，不过也有其风险，但是买到无法入住，房东乱来这些，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是要省事省心的多。
根据《长沙市**局关于进一步放宽城乡落户政策的通知》的有关规定:在长沙市就业,具有中专(含中职)、中技学历或取得中级技工职业资格证书,或在长沙市从事非农领域生产劳动的外来务工人员连续工作并缴纳养老保险3年以上,可将本人户口迁入长沙市。 所需材料凭证:迁入人凭长沙市劳动和社会保障局“职工录用登记表”、中专(含中职)、中技学历(含)以上文凭、中级技工职业资格证书或连续缴纳3年以上养老保险帐户查询单、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。 迁入人要求落户工作单位所在地户口登记机关的,需提供《雇聘外来人员治安管理责任书》;要求落户现租住所在地户口登记机关的,需提供房屋租赁合同、《出租房屋治安责任保证书》、房屋出租人身份证复印件。
外地人在长沙买房有哪些限制条件可以参考下表。
落户只要买到房了之后，拿相关证件去派出所就可以了。
如果没有购房资格，建议买法拍房，长沙法拍房具有不限购，不限户口，价格便宜等优势，是在长沙买房置业，投资捡漏的新选择。
外地人在长沙买房必须交社保吗
外地人在长沙买房的条件1、不落户：凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注意：如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市是没有二套房购买资格的。2、落户：落户和缴长沙社保同时满一年以上，也可以拥有首套房购买资格。长沙限购政策...
在长沙买房要具备哪些条件?
在长沙买房要具备的条件有以下。1，长沙市本地户口凭户口本，身份证，收入证明，银行流水，就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本，身份证，收入证明，银行流水，长沙住居证明，就可以贷款。2，湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要户口本，身份证，...
2024年外地人在长沙买首套房限购吗
市住建局相关负责人表示，此次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知自2023年9月22日起施行，有效期5年。在长沙买房要注意什么1、确定预算：根据自己的经济实力和需求，确定购房预算。这可以帮助你更好地选择适合自己的房产，并确保...
但不是长沙户口,工作一直在深圳,可以在长沙买房吗
③入伍前户籍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地公安部门（含派出所）出具本人入伍前户籍所在地证明；入伍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地县（市）级征兵办出具从长沙入伍的证明。5、买房情况：务工人员落户提交资料：①长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时缴纳...
外地户口为什么不能在长沙买房?
2、暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。3、对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套...
湖南省的户口不在长沙工作,可以在长沙买房么?
2017年9月长沙市发布新的限购政策，根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺，此类型的房屋没有购房限制，不需要购房资格，但是房屋有使用产权年数的限制...
外地人无社保怎样在长沙买房
在长沙没有社保的，不能买房的。但可以购买公寓或者写字楼。开始缴纳社保的时候，缴纳社保两年以上才可以购买一套房。本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。长沙作为连续获得最具幸福感城市头衔的一个地方，较低的房价吸引着很多人到这里...
外地人长沙买房2020年政策长沙限购政策什么时候开始的2020长沙限购松绑...
（3）对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。（4）服役地为长沙\/入伍地在长沙\/征兵前户籍为长沙\/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。总结：外地人长沙买房2020年政策和去年没有本质上的变化，但是目前我国受到...
外地人在长沙买房要满足哪些条件
2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满...
长沙外地户口购房条件是什么
长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。长沙户口包括长、浏、宁三县市，其他均为外地户口。长沙本地户口买房规定1、9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。2、本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权...
燕雄代芳： 一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件 买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况. 1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房. 2、对...
建平县15333206192： 外地人如何在长沙买房落户 有哪些限制条件 - ？
燕雄代芳： 1、非长沙户口,在长沙买房,全款买房没有限制;2、想公积金贷款,需要有本人再长沙交纳一年以上的社保、公积金可以办理;3、商业贷款需要有抵押或者是抵押房产证.
建平县15333206192： 外地户口可以在长沙买房吗?求具体买房政策 - ？
燕雄代芳： 长沙也是限购的城市,外地户口想在长沙买房子,一般就两个选择,第一就是你在长沙有工作,缴纳社保超过一年就可以买房子;第二就是你找个长沙本地人结婚,领证以后就可以买房子,没有限制了.
建平县15333206192： 湖南非长沙户口在长沙买房有什么限制吗？
燕雄代芳： 1、非长沙户口,在长沙买房,全款买房没有限制; 2、想公积金贷款,需要有本人再长沙交纳一年以上的社保、公积金可以办理; 3、商业贷款需要有抵押或者是抵押房产证.
建平县15333206192： 哪位了解,外地户口在长沙买房要哪些条件 - ？
燕雄代芳： 外地人买房需要的条件具体为:1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明.注意事项:一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的...
建平县15333206192： 买房落户政策,外地人长沙买房可以落户吗 - ？
燕雄代芳： 外地人在长沙购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况.1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房.2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房.在长沙购房入户须具备的条件如下:1、面积在60平方米以上(含旧房);2、迁入人只限购房本人、配偶和未成年子女(未满18周岁);购买二手房者(旧房)需在办理新房产证6个月以后.
建平县15333206192： 外地户口想通过买房想把户口迁到长沙在房子房子买方面有什么限制吗? - ？
燕雄代芳： 1 外地户口可以在长沙买房, 首先提供在长沙1年的税务证明,其次,首付款50%. 2 全额付款以上2点 买房后,可以把户口迁移房子的所在地·······
建平县15333206192： 长沙外地户口可以买房吗? - ？
燕雄代芳： 1、24个月连续的社保证明或纳税证明,在长沙无房,可买一套.如有房,暂时无法购买;2、落户长沙,长沙无房,可买一套,如有一套,需首套房产证出来后三年后才能入手第二套;3、如无社保或无户,在长沙无条件买住宅房产.4、长沙商业类物业不受限制,可随便购买.
建平县15333206192： 外地户口在长沙买房怎么办? - ？
燕雄代芳： 对在本市市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭),限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭,在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市...
建平县15333206192： 长沙买房的政策是怎样的?长沙买房政策对外地人有区别吗? - ？
燕雄代芳： 买房政策都是根据国家政策来!就是各个的区域的楼盘的房子价位不一样,每个楼盘弄的活动也都不一样.你可以去多个网站看看,有些事不要收钱的.侃价网,58,赶集,安居客,新浪房产,都还可以.现在岳麓区的环境比较舒服,价格的便宜点,芙蓉和开福区的,我不用讲,也知道的,地段好,相对市区中心较近,但是价格也是很高的.开福区的北边就是相对比较偏点,应该价位低点.天心区和雨花区属于南边,现在长沙南边的价位比较热门,价位一直都在涨.反正买房的话,最终还是看个人意愿啦.
